Velaton hinta
1 690 000 €
Hoitovastike
1 058,40 € / kk
Asuinpinta-ala
252 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ylellinen kahden kerroksen ullakkohuoneisto - Kaksi kattoterassia ja huipputeknologiaa - Asunnon hintaan sisältyy oma autotalli paikka yhtiön sisäpihalta!

Tervetuloa nauttimaan ainutlaatuisesta asumiskokemuksesta yhteen kaupungin arvostetuimmista arvotaloista! Tämä kahteen tasoon jakautuva eksklusiivinen ullakkohuoneisto yhdistää historiallisen arvokkuuden, modernin teknologian ja ensiluokkaiset materiaalit, tarjoten täydellisen yhdistelmän eleganssia ja mukavuutta.

Asuntoon saavutaan suoraan hissillä, joka tunnistaa asukkaan sormenjäljen ja avautuu suoraan eteiseen sekä ylemmän kerroksen kattoterassille. Laaja, lähes 35 neliön terassi tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät kaupungin ylle ja on varustettu lämmitettävällä lattialla, sähkömarkiiseilla ja upealla Drop-altaalla – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri.

Jo sisään astuessa huomaa kodin ainutlaatuisen tunnelman. Korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja harmoninen värimaailma luovat ilmavan ja ajattoman kokonaisuuden. Alakerran sydämen muodostavat olohuone, ruokailutila ja laadukas avokeittiö, joka on viimeistelty huippuluokan kodinkoneilla, kuten kahdella integroidulla astianpesukoneella, induktioliedellä höyryimurilla, sisäänrakennetulla kahvikoneella ja viinikaapilla. Kestävät keraamiset tasot, tyylikkäät seinämateriaalit ja suurikokoiset lattialaatat viimeistelevät näyttävän kokonaisuuden.

Makuuhuoneesta on kulku omalle parvekkeelle sekä kylpy- ja saunaosastolle, jossa uniikki pyöreämuotoinen sauna ja korkealaatuiset materiaalit tuovat spa-henkistä tunnelmaa. Kauniisti jatkuva kalanruotoparketti yhdistää alakerran yläkertaan, jossa muuntautuva avoin tila tarjoaa mahdollisuuden lisämakuuhuoneisiin tai toiseen olohuoneeseen. Yläkerrasta löytyy myös erillinen kylpyhuone sekä laajat lasiliukuovet, jotka avautuvat suoraan kattoterassille.

Asunnon tekniset ratkaisut on suunniteltu huippuluokan mukavuuden takaamiseksi. Vesikiertoinen lattialämmitys, viilennysjärjestelmä, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja kolme ilmalämpöpumppua, joiden tyylikkäästi integroidut yksiköt sulautuvat saumattomasti sisustukseen. Kosketusnäytöllinen ohjauspaneeli mahdollistaa kodin valaistuksen, ovikameran ja muiden toimintojen hallinnan vaivattomasti.

Tämä upea koti sijaitsee historiallisessa Verdandin arvotalossa, jonka renessanssityylinen arkkitehtuuri torneineen tekee siitä yhden kaupungin näyttävimmistä rakennuksista. Äskettäin valmistunut täyssaneeraus on palauttanut talon alkuperäisen loiston ja yhdistänyt sen modernin asumisen parhaisiin ominaisuuksiin.

Huoneiston kruunu on sen 100m2 kattoterassi, joka sijaitsee talon vesikatolla! Näkymät on mahtavat! Lisäksi asunnolla kuuluu kellarikerroksen noin 15m2 varasto- / harrastetila omalla ilmanvaihdolla.

Varaa oma esittelysi ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi I can provide services also in English

Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos myyntisuunnitelmat ovat teille ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaisen markkina-arvon, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Aurakatu 1, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
33448735
Asuinpinta-ala
252 m²
Tontin pinta-ala
3 864 m²
Kokonaispinta-ala
252 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+khh+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaava, asunto on täysin saneerattu vuosina 2019-2021 jonka jälkeen siellä ei juurikaan ole asuttu
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Liesituuletin, Integroitu liesi
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Kaksi suihkua, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapistot, Allaskaappi, Peilikaappi
Tulevat remontit
Yhtiön 5 v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan: vuosihuolto-tyyppiset korjaukset.
Tehdyt remontit
Täysin peruskorjattu vuosina 2019-2021. TALOYHTIÖ: Taloyhtiö on täysin peruskorjattu RS-uudiskohteena 2019-2021.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo, LED-valaistus. saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
1 690 000 €
Myyntihinta
1 016 287,46 €
Neliöhinta
6 706,35 € / m²
Velkaosuus
673 712,54 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 058,40 € / kk
Pääomavastike
5 512,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
6 699,67 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 128,77 € / kk. Vesi kulutuksen mukaan. Lisätietoa velkaosuudesta: Mahdollista maksaa pois asuntokaupan yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Verdandi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys
Tontin koko
3 864 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto/Jani Järvenpää Puh. 030 470 4432 Maariankatu 4 A, 20100 turku
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun Kaupunki
Pihan kuvaus
TALOYHTIÖ: Taloyhtiö on täysin peruskorjattu RS-uudiskohteena 2019-2021 ASUNTO: Asunto on saneerattu kauttaltaan 2019-2021 ja uutta vastaavassa kunnossa. Asunnon ilmanvaihdossa on viilennys.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 autotallipaikkaa, jotka ovat omilla osakkeilla ja 14 yhtiön hallussa olevaa piha-autopaikkaa. Kaikki autopaikat sijaitsevat kiinteistön sisäpihalla. Kysy lisää välittäjältä. Autopaikoilla on autopaikkakohtainen sähkökulutuksen mittaus ns. takamittauksena autonlämmittimiä varten. Autopaikat varustetaan reittivarauksella sähköauton latauspisteide lisäämistä varten. Osakkailla on lunastusoikeus autotalleihin, lunastusaika on 1 kk. Autopaikkaa saa käyttää ainoastaan yhtiön asukas, joka omistaa tai hallitsee yhtiössä olevaa huoneistoa. Autopaikan edelleenluovutus muulle kuin yhtiön asukkaalle on siten kielletty.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pöytätaso, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo
Keittiön lattia
Laattalattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Laattalattia