79 800 €35 m²

Virusmäentie 52 B, Raunistula, Turku2h+kph/wc

Velaton hinta
79 800 €
Hoitovastike
157,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Raunistula
Kaupunki
Turku

Soma puutalokoti idyllisellä Raunistulan alueella! Asunto Oy Virusmäentie 52 muodostuu kolmesta talosta ja asuntoja yhtiössä on 24. Yhtiö rakennettu 1900. Läpitalon huoneisto rauhallisella sijainnilla. Alue, jossa viihdytään ja hetkessä olet Turun ydinkeskustassa. Tämä koti sijaitsee yhtiön sisäpihan puoleisessa talossa, yhdessä kerroksessa. Ulkoeteisen jälkeen aukeaa tilava keittiö. Keittiössä seinällinen kaappitilaa ja hyvin laskutilaa. Keittiöstä kulku kylpyhuone/ wc-tilaan. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Toinen huone löytyy perältä, jossa tilaa myös sängylle ja olohuoneen kalusteille. Kaksi ikkunaa ikkunalaudoilla, joista näkymät rauhallisille takapihan puolelle. Lämmitysmuotona suorasähkölämmitys. Yhtiössä löytyy saunatilat ja varastotila varastointiin ja autollekin tällä hetkellä autopaikka. Alue sijaitsee kaupungin keskustan pohjoispuolella. Suurin osa asutuksesta koostuu omakoti- ja rivitalo asutuksesta. Asunto myydään vuokrattuna (irtisanomisaika 6kk), vuokralainen valmis jatkamaan. Jos haet somaa kotia rauhallisella sijainnilla, kannattaa tutustua paikan päällä! Lisätiedot/ yksityisesittelyt: Tarja 050 320 6080 tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Virusmäentie 52 B, 20300 Turku
Kaupunginosa
Raunistula
Kohdenumero
12524
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 669,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen
Huoneiston kokoonpano
2h+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
kaspistot, jääkaappi/ pakastinlokero, liesi, liesikupu,
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuone/wc samassa tilassa:
Suihku, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, lattialämmitys ( sähköllä/ säädin eteisessä), lämminvesivaraaja ( -87),
Säilytystilat
kaapisto, naulakko
Tulevat remontit
2023-2027 Piha: Pieniä kunnostuksia vuosittain, jätepisteen järjestelyt Julkisivut: B-talon maalaus Huoneistojen märkätilat: kunnostus tarvittaessa Yleiset tilat: yhtiön sauna Lämmitysjärjetelmä: asuntokohtainen Vesi ja viemärijärjestelmä: kuntoarvio Ilmanvaihtojärjestelmä: vaatii lisäselvityksiä C-talon osalta A ja B talon huippuimurit Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: sähköautojen latausselvitys Yllämainittu selvitys perustuu kiinteistön pitkäaikaisessa hoidossa kertyneeseen tietoon sekä jo suoritettuihin korjauksiin ja niiden aikana tehtyihin havaintoihin sekä päätelmiin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2023 A ja B talossa IV kanavien puutteiden korjaus, puhdistus ja säätö 2020 A-talon julkisivut maalattu, 2018 Ulkovalaistus uusittu, 2017 korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, 2010-2015 asunnon 24 saneeraustyöt, 2012 C- talo katto ja julkisivut uusittu 2004 B- talon julkisivut maalattu, 2002 2A talon julkisivut maalattu 1997 C- talon julkisivut maalattu 1995 A ja B-talon kattojen maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sauna sijaitsee sisäpihan talossa ( sähkösauna/kph/pukuhuone)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
myydään vuokrattuna. Sähkön kulutus ollut 2020-2024> 13.347,22 kWh/ 1011,29 eur ( ei sisällä perus-siirtomaksuja ja sähköveroa) huoneen irtokaapistot kuuluu kauppaan, olohuoneessa pimennysverhot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 800 €
Myyntihinta
79 800 €
Neliöhinta
2 280 € / m²
Lunastuspykälä
Kyllä

Vastikkeet

Hoitovastike
157,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
157,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kiinteä/ kk/h:lö
Muut kustannukset
Korjausvastike 52,50 eur/kk, varainsiirtovero 1,5% kaupanteossa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virusmäentie 52
Lisätietoa taloyhtiöstä
laajakaista ( valokuitu), lunastusoikeus osakkailla 1kk yj. 18§, rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämä tarkoittaa että rakenteissa saattaa esiintyä asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta. Asbestilla tarkoitetatan kuitumaisia silikaattimineraaleja, jotka saattavat aiheuttaa syöpää. Materiaaleihin sitoutuneena asbestista ei ole vaaraa, mutta purkutyössä ilmaan voi vapautua terveydelle haitallisia kuituja. Jos osakas aikoo tehdä huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lähtökohta on, että osakas maksaa tästä aiheutuvat kulut. Asbestikartoituksen tekijältä edellytetään riittävää perehtyneisyyttä, materiaalinäytteen ottaa aina asbestikartoittaja. Asbestikartoitusraportti toimitetaan muutostyöilmoituksen käsittelijälle. Purkutöitä ei missään tapauksessa saa aloittaa ennen kartoituksen tuloksia. Mikäli näytteistä löytyy asbestia, purku tehdään asbestipurkuna Aluehallintoviraston Työsuojeluhallinnon ohjeen mukaan
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1900
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harjakatto/ peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Ilmastointijärjestelmä
painovoima
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapelitelevisio
Tontin koko
1 669,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö/Turun Tehohuolto
Isännöinti
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy Lauri Marjanen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
sähkölämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
6 293,00 € / v
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
pihassa autopaikkoja 11 kpl, jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
sauna, varastotila
Muut tilat
tuulikaappi: seinät maalattu, lattia muovimatto, naulakko
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto Kylpyhuone: laatta Olohuone: muovi
Keittiön lattia
muovimatto
Keittiön seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
muovi
Olohuoneen seinät
maalattu