208 000 €49 m²

Lonttistentie 27 B, Lonttinen, Turku2h + kt + kph/s + las. parv.

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
195,02 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lonttinen
Kaupunki
Turku

Toimivapohjainen saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla!

Tämä muuttovalmis asunto sopii moneen eri tarpeeseen. Kohde sijaitsee keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin omassa rauhassa Aurajoen vieressä ja upeiden lenkkeilymaastojen lähellä. Kauppatorille ja keskustan palvelujen äärelle matkaa on noin kilometri ja Yliopistonmäkikin on vain kivenheiton päässä.

49m2 asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, oma sauna sekä lasitettu parveke etelään, joten täällä pääset nauttimaan auringonpaisteesta koko päivän aamusta iltaan. Kerrostalo on valmistunut vuonna 2013, joten kaikki taloyhtiön suuremmat remontit häämöttävät vasta kaukana tulevaisuudessa. Todella huoletonta asumista siis!

Kokonsa ja sijaintinsa puolesta tämä asunto sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, opiskelijalle kuin vanhemmallekin asukkaalle. Miksei myös sijoitukseen, sillä tällaiseen kohteeseen löytyy takuuvarmasti vuokralaiset aina nopeasti.

Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja kauniiseen Lonttisten alueeseen!

Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta 050 5322393 (myös whatsapp) ilari.saarivirta@remax.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lonttistentie 27 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Lonttinen
Kohdenumero
80393348
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 279 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + kph/s + las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2025 Julkisivun graffitisuojan uusiminen 2025 Parvekkeiden lattioiden maalaus 2025 Ulko-ovien huoltomaalaus ja tiivistys 2025-2027 Tarkkaillaan huoneistojen puhaltimien kuntoa
Tehdyt remontit
2024 Jätevesipumppaamon pumpun start - kytkimen vaihto ja lämpösuojan uusiminen 2024 Piha-aidan suoristus ja maalaus, jätesäiliöiden maalaus 2024 Iloxair tulo- ja poistoilmapuhaltimet uusittu, A4, A6, B15, B16, B19, B22 ja B 36 2023 Vesimittarien vaihto asunnot A1, A5, A10, B20 2023 Öljyerottimen tyhjennys sekä 2kpl hiekanerotuskaivon tyhjennystä 2023 Yhtiön palovaroittimien paristojen vaihto (myös huoneistot) 2023 Nopeudenrajoittajan köydet uusittu (hissit A ja B) 2021 Parvekelasien huolto (Laine Installation Oy / Naantalin lasitus) 2019 Salaojat kuvattu ja puhdistettu 2019 Hissin huoltosopimus uusittu 2019 Rappukäytävät A + B hissien SEM-kortit ja evakuoinnin / GSM modulin varavoima-akut uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkojen lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS -ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai terasseille tehdyt rakenteet jne), vastaavat niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävä yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-6-36-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Kuitu

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
208 000 €
Neliöhinta
4 244,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28,7 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Hallitus varaa mahdollisuuden kerätä enintään kahden kuukauden vastikkeita (hoito-/pääomavastike) vastaavan määrän, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Aurajokiranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenottava IV
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 279 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rakennus Salama Oy, Tanja Lunden, toimisto@rakennus-salama.fi, 02 2735 800
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakkeina Piha-autopaikka 50€/kk. Piha-autopaikkojen vuokraus jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei