85 000 €76 m²

Karvataskunkatu 30 C, Varissuo, Turku3h, k, kph, vh, lasit.p.

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
371 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Valoisa kulmahuoneisto palveluiden äärellä!

Tässä 76 m² kolmiossa on kaikki, mitä mukavaan arkeen tarvitaan: toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa vuoden ympäri. Kulmahuoneistoon tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta ja harmonisen värimaailman ympärille on helppo rakentaa omien sisustusmieltymysten mukainen koti.

Valkoisessa keittiössä on runsaasti kaappitilaa, joten jokainen kippo ja kuppi löytää taatusti oman paikkansa. Ruokailuryhmä asettuu ikkunan alle tarjoten vehreät maisemat perheen yhteisiin ruokailuhetkiin. Tunnelma olohuoneen puolella on raikas ja valoisa.

Reilunkokoisissa makuuhuoneissa on oma liukuovikaapistonsa ja lisää säilytystilaa löytyy kodin vaatehuoneesta. Kylpyhuoneessa on pesutilojen lisäksi nurkkaus myös kodinhoidolle.

Asunto Oy Koilliskolkka on v. 1982 valmistunut yhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Varissuolla sijaitseva koti on kattavien päivittäispalveluiden äärellä - kävelyetäisyydeltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Varissuon liikuntapuisto ja luonnonsuojelualueet, jotka houkuttelevat ulkoilemaan vuodenajasta riippumatta.

Tervetuloa, lähdetään tutustumaan kohteeseen! Ota yhteyttä ja sovi esittely: Tapio Arvo Puh. 044 9793099 Sähköposti: tapio@hauslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karvataskunkatu 30 C, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80393023
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 500 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (ei ole tehty), elementtisaumojen uusiminen (tehty), parvekkeiden kuntotutkimus ja kunnostus (ei ole tehty, tehdään 2025), savunpoistoluukkujen uusiminen (tehty), saunaosastojen uudistaminen A, B ja C (tehty) 2024-2026 LVIS hankesuunnittelut 2027-2029 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset Perustusten kuntotutkimus Kellarikerrosten halkeamien korjaus ja huoltomaalaus Porraskäytävien ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus Pihapäällysteiden korjauksia Betonilaatan ja sokkeleiden kunnostus
Tehdyt remontit
2023 Lämmönjakolaitteet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, A-talo IV-koneen uusiminen 2022 Parvekelasihuolto, kuntoarvio 2021 C-saunan uusiminen, leikkipihan uudistaminen 2020 Sokkelien vierustäytöt 2019 Pihasuunnitelman laatiminen 2018 Kerhotilan kunnostus 2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus 2016 A- ja B- portaiden saunojen uusiminen, uudet käytävävalaisimet 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen 2014 Parvekesaneeraus ja -lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen 2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen 2009 Peruskuntoarvio 2008 Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006-2007 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksien uusiminen 2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus 2002 Lämmönjakolaitteet uusittu 2001-2002 Parvekkeet korjattu 1999 Elementtisaumaukset uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia ADSL 10Mt, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 118,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
371 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koilliskolkka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: PO3 parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, laina-aika päättyy: 30.06.2034 Yhtiössä tallentava kameravalvonta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 252 279 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 30.11.2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Minna Rakkolainen, minna.rakkolainen@turunisannointikeskus.fi, 02 6517 2188
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi Karvataskunkadulla vireillä kaavamuutos, jonka tavoitteena on osoittaa Suurpäänkadulle ja Karvataskunkadulle riittävä katualueen tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti 2.10.2023 § 356, että Varissuolla raitiotien toteutussuunnittelu ja asemakaavanmuutokset laaditaan Kraatarinkadulle päättyvänä pidempänä reittivaihtoehtona. Lisäksi tutkitaan muita liikennejärjestelyiden mahdollisia muutostarpeita Varissuon alueella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus (julkisivut ja parvekkeet) 13.03.2024 / Raksystems Kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) 19.12.2022 / Raksystems Pihasuunnitelma 19.09.2019 Kuntotutkimus, parvekkeet 23.01.2012 Kuntoarvio 15.05.2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat Pelttarinkadun hallissa, vuokrausta hoitoo eParking, info@eparking.fi
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali