249 000 €112 m²

Kunnallissairaalantie 56 As, Mäntymäki, TurkuOh+k+2mh+ask.h.+2x kph/wc+khh/varasto+terassi

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
300,30 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäntymäki
Kaupunki
Turku

Tämä viihtyisä rivitalon päätykoti sijaitsee vain reilun kahden kilometrin etäisyydellä kauppatorilta, näin lähelle Turun keskustaa on harvoin mahdollista rivitaloasujan päästä.

Pintaremonttia asunto jo osittain vaatii, mutta paljon on toki tehtynä. Alakerran kylpyhuone/wc ja askarteluhuone on remontoitu vuonna 2010, ja yläkerran kylpyhuone/wc tila on remontoitu vuonna 2022 linjasaneerauksen yhteydessä. Pohjaratkaisu tarjoaa loistavasti tilaa niin asumiselle kuin arjen askareisiin. Sisääntulo on alakerrassa, ja siitä aukeaa tuulikaapin kautta todella tilava eteisaula. Alhaalla on lisäksi kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone/varasto sekä askarteluhuone, joka on toiminut aiemmin kolmantena makuuhuoneena. Kauniiden kierreportaiden kautta saavutaan asunnon yläkertaan, jossa sijaitsee pääasialliset asumisen tilat. Olohuone ja keittiö/ruokailutilat muodostavat tilavan yhtenäisen kokonaisuuden, jonka keskiössä on takka niin lämmitykseen kuin tunnelmankin luontiin. Yläkerran yhteydessä on myös kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone/wc tila. Kodin isot ikkunat tuovat runsaasti valoa kolmesta suunnasta. Tilavalle ja yksityiselle takapihalle on kulku olohuoneen kautta. Takapihalta löytyy iso terassi oleiluun sekä iso nurmipiha. Takapiha on aidattu, joka tuo lisäarvoa esimerkiksi koiraperheelle. Lisämukavuutena mainittakoon 09/2024 asennettu ilmalämpöpumppu, joka toimii lämmitykseen ja viilennykseen kesän kovimmilla helteillä.

Taloyhtiötä on myös vuosien mittaan hoidettu hyvin. Talon käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, samoin kuin vesikatto ja ikkunat. Kohteen remonttitiedoista löydät kattavammin tehdyt remontit. Autoille on hyvin tilaa asunnon edessä.

Tähän kotiin kannattaa todellakin tutustua paremmin paikan päällä, tervetuloa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntymäki
Kohdenumero
80393508
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 959 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 77 m². Omistajan tekemän mittauksen mukaan yäkerran pinta-ala on noin 68 m2 ja alakerran pinta-ala on noin 44 m2 eli kokonaisala on noin 112 m2.
Alakerran tilat eivät ole virallista asuinalaa. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+2mh+ask.h.+2x kph/wc+khh/varasto+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Valurautaliesi.
Terassin kuvaus
Tilava ja suojaisa terassi takapihalla etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneessa (rem. 2014) suihku, suihkuseinä, wc istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, käsienpesuallas. Yläkerran kylpyhuoneessa (rem. 2022) suihku, suihkuseinä, wc istuin, bideesuihku, peilikaappi ja käsienpesuallas. allaskaappi. Kylpyhuoneissa lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunat läpitalon sekä ruokailutilassa ikkuna talon päätyyn.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia, taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle mainittu: julkisivujen maalaus ja aitojen korjaus sekä maalaus.
Tehdyt remontit
Sadevesijärjestelmä uusittu -06, julkisivumaalaus -07, piipun maalaus -08, lukituksen uusinta -10, kattoremontti -11, peltikaton maalaus -13, etupihan ulko-ovien kunnostus/entisöinti -16, ikkunoiden ja takaovien uusiminen (asunnot 1,4 ja 5) -17, pohjaviemärin sukitus -19, käyttövesiputkien ja viemärien remontti sekä uusittu yhtiön sähkökeskukset -22, betonisen tukimuurin kunnostus/uusinta (as.1 päädyssä).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vähäheikkilän K-Market noin 400 metrin etäisyydellä, Turun kauppatorille vain noin kaksi kilometriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-31-25-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
199 994,12 €
Neliöhinta
2 223,21 € / m²
Velkaosuus
49 005,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
300,30 € / kk
Pääomavastike
465,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
766,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkölaskut määräytyvät kulutuksen mukaan, asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 noin 13.700 kWh/v, jonka lisäksi käytetty takkaa. Yhtiökokouksessa päätettiin kerätä 1.6.2025 alkaen erityisvastiketta 1,065 €/os./kk, erityisvastikkeella maksetaan pois vuonna 2022 otettua ja käytettyä tililimiittiä tukimuurin rakentamista varten. Suunnitelma on kerätä erityisvastiketta noin kahden vuoden ajan kunnes tililimiitti on saatu maksettua pois. Erityisvastike tämän myytävän huoneiston osalta on noin 82 e/kk.
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kunnallissairaalantie 56
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on ottanut käyttöön 10 000 € tililimiitin syksyllä 2022.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili / puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 959 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Tania Hosio
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Suojaisa mukava takapiha, jonne aurinko paistaa melkein koko päivän. Iso terassi ja nurmialuetta. Takapihalta löytyy mm. timanttituija-aita, ruusu- ja pionipensaita sekä kirsikkapuu.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys patterein ja lattiammityksellä (kylpyhuoneet, khh, askartelutila). Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmtiykseen ja viilennykseen. Lisälämmönlähteenä takka., Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
9 907,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen asunnon edustalla tilaa autonsäilytykselle. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä hyvin tilaa useammalle autolle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, jonka lisäksi alakerran askarteluhuone on toiminut kolmantena makuuhuoneena.