69 000 €92,5 m²

Häränajajanpolku 3 H, Härkämäki, Turku4h+k

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
327,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härkämäki
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Löydä uusi kotisi Härkämäestä. Tämä 92,5 m2 huoneisto sijaitsee Asunto-Oy Seilin seitsemännessä kerroksessa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, sekä olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone ja erillinen wc, jotka tullaan saneeraamaan täysin linjasaneerauksen yhteydessä. Muutoin asunnon pinnat kaipaavat uusimista.

Sijainti Härkämäessä on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, kuin omalla autollakin. Pyöräilijöille alue tarjoaa mainiot pyöräilyreitit. Läheltä löytyvät myös kaikki arjen peruspalvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.

Yhtiössä on alkanut perinteinen linjasaneeraus. Tämän asunnon osalta remontin pitäisi olla valmis 9.5. Huoneistokohtaiset osuudet lasketaan, kun kaikki hankkeen kustannukset ovat selvillä, arviolta vuoden 2026 alussa. Yhtiölainan osuus tähän asuntoon tulee olemaan n. 63.000€. Lainaosuuden voi maksaa pois saneerauksen valmistuttua. Pääomavastikkeita aletaan keräämään alkuvuonna 2026. Arvio rahoitusvastikkeen kk erästä 390€. Summat arvioita, kunnes kaikki kustannukset ovat selvillä.

Tied. Minna Urpo LKV minna.urpo@remax.fi 0400609047

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Härkämäki
Kohdenumero
80387250
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
8 525,2 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilat ja erillinen wc tullaan uusimaan kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista; 2024 Lukitusten uusinta (iLOQ S5) 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025 Linjasaneeraus, lämmön alajakokeskuksen lämpöverkoston venttiilien uusinta, lämmön talteenottojärjestelmä, häkkikellarien saneeraus 2026 Talopäätyjen julkisivujen saneeraus, parvekkeiden paikkamaalaus 2028 Julkisivuelementtien saumaus Ylimääräinen yhtiökokous (21.08.2024) päätti, että perinteinen linjasaneeraus toteutetaan vuoden 2025 aikana. Lisäksi saneerataan häkkikellarit (Troax) Yhtiökokous valtuutti hallituksen neuvottelemaan ja nostamaan enintään 5 miljoonan euron lainan em. saneerausten rahoittamiseksi 23 vuoden takaisinmaksuajalla. Huoneiston E 46 osakemäärä on 2843, jolloin lainaosuus on 54 273 euroa, lopullinen huoneistokohtainen osuus on tiedossa vasta n. vuoden päästä. Huoneistokohtaiset osuudet saneerauksista lasketaan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden suhteessa. Osuus on mahdollista maksaa pois hankkeen valmistuttua. Huoneistokohtaiset osuudet lasketaan, kun hankkeen kaikki kustannukset ovat selvillä arviolta vuoden 2026 alussa. Pääomavastikkeen perintä alkaa alkuvuonna 2026.
Tehdyt remontit
2023-2024 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2021 G- ja H-portaiden hissien nostokoneistojen uusinta 2019 AB-, CD-, EF- ja GH-talojen pyöräsuojien lattioiden pinnoitus ja porraskäytävien ulko-ovien avausautomatiikan asennus 2018 veden kulutuksen etäluentajärjestelmä päävesimittariin ja uudet ilmanvaihtokoneet AB-, CD- ja EF-taloihin 2017 G- ja H-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta ja pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistyksen uusinta 2016 C/D talon saunan korjaus, ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, paineenkorotuspumpun uusinta ja yleisten tilojen valaisimien uusinta 2015 A/B ja G/H talojen saunojen korjaukset 2014 rännien korjaus, palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, E/F talon saunan korjaus ja linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö 2013 Lukostojen uusinta (Abloy Sento), kylmiöiden koneistot ja lauhduttimet kokonaan uusittu 2012 uusittu CD ja EF-talojen ala-aulan ulko-ovielementit 2011 uusittu AB-talon ala-aulan ulko-ovielementit, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 maanalaisten putkilinjojen uusiminen (käyttövesi- ja lämpöputket), pihan asfaltoinnin uusiminen (ei pysäköintialuetta) 2009 uusittu GH-talon ala-aulan ulko-ovi elementit , GH-talon kahden hissin ohjauskeskuksen uusinta 2008 uusittu EF-talon salaojat, viemärilinjojen painehuuhtelu 2007 uusittu CD-talon salaojat 2004 ulommaisten ikkunanpuitteiden ja parvekkeiden ovien huoltomaalaus, julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2003 galvanoidut kylmävesiputket uusittu AB / CD-taloissa 2002 galvanoidut kylmävesiputket uusittu EF-talossa 2001 galvanoidut kylmävesiputket uusittu GH-talossa, korjattu yhteistilojen runkolinjat, ei asuntojen osalta ja parvekkeiden sisä- ja ulko-osien pinnoitus ja saunaosastojen peruskorjaus 1999 patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 1998 lämmönvaihtimen uusinta ja parvekkeiden rakennekorjaukset 1997 kattojen vedeneristysten uusinta (huopa) 1996 lukkojen uudelleen sarjoitus 1992 vesikourujen ja rännien uusinta 1988 julkisivuelementtien saumaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-63-57-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
67 886,84 €
Neliöhinta
745,95 € / m²
Velkaosuus
1 113,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
327,80 € / kk
Pääomavastike
42,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan 0,13 €/ kWh. Yhtiössä on huoneistokohtaiset mittarit. Vastikkeessa peritään kuukausittain ennakko, joka huomioidaan lukemalaskussa. Mittarit luetaan ja laskutetaan kerran vuodessa, sekä osakkeenomistajan vaihtuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Seili
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Alueelliset pesulat sijaitsevat osoitteissa Säkäkuja 1 ja Viskaripolku 9. Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8.00 - 21.00 ja toimivat Callock-mobiilimaksulla. Pesulan avaimen voi lunastaa Härkämäen Huolto Oy:n toimistosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 611 955 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
107
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 525,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Härkämäen Huolto Oy, Kalle Laitinen, kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi, 02-2780600
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiöstä on laadittu v. 2005 kuntoarvio ja laajennettu energiatalouden selvitys. Asiakirjat on päivitetty kesäkuussa 2010. Putkiston kuntotutkimus on tehty v 2017. Märkätilakartoitus on tehty v. 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan. Autokatoksen lunastaneilla osakkailla hallintaoikeus.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, grillikatos, askarteluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Ota yhteyttä

Minna Urpo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX OmaanKotiin
Yliopistonkatu 16, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Minna Urpo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää