Myytävät asunnot Turku Yli-Maaria Lypsäjänkatu 2, 20400 Turku

379 000 €126 m²

Lypsäjänkatu 2, Yli-Maaria, Turku4mh+oh/k+wc+kph/wc+s+khh+vh+autot/var

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Yli-Maaria
Kaupunki
Turku

KOTI UUDESSA OMAKOTITALOSSA

Onko haaveenasi ollut uuden kodin rakentaminen, mutta urakkaan ryhtyminen tuntuu ehkä haastavalta. Nyt olisi upea mahdollisuus laadukkaaseen rakentamiseen luotettavan rakennusliikkeen kanssa! Suosiotaan koko ajan nostavaan Turun Yli-Maariaan on rakenteilla uusi omakotitalo.

Kun olet ajoissa liikkeellä, pääset vaikuttamaan vielä moniin uuden kotisi asioihin: värimaailmaan, materiaaleihin, kiintokalusteisiin yms. Saat valita juuri itsellesi mieluisat (kohteen kuvat ovat havainnekuvia). Tarkempi aikataulu sovitaan yhdessä ostajan kanssa.

Lypsäjänkadulle nouseva omakotitalo on tyyliltään moderni yksitasoinen koti. Makuuhuoneita kodissa on neljä, ja olohuone-keittiö-yhdistelmä on tilava ja valoisa. Talon yhteyteen rakennetaan viihtyisä terassi ja tontin takakulmaan lämmin autotalli, jonka yhteydessä on varastotilaa. Piha tullaan sorastamaan valmiiksi sekä kylvämään nurmikko, mikä antaa hyvän pohjan oman unelmapihan toteuttamiseen.

Alueella on uudehko yhtenäiskoulu, ja muutaman sadan metrin etäisyydeltä löytyy päiväkoti, kauppa, apteekki, huoltoasema ja paljon muuta. Myös fölin bussit kulkevat vierestä.

Soita niin kerron lisää!

*********************************** Antti Laine Asuntomyyjä, KiLAT, osakas Solid House Kiinteistönvälitys Oy antti.laine@solidhouse.fi 040 628 3225 Facebook: Solid House Antti Laine Instagram: solidhouse_antti ***********************************

Perustiedot

Sijainti
Lypsäjänkatu 2, 20400 Turku
Kaupunginosa
Yli-Maaria
Kohdenumero
80380876
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
1 222 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala
on n. 126 m2 ja kerrosala 138 m2.
Lisäksi myytävään kokonaisuuteen kuuluu talousrakennus
(autotalli/varasto), jonka kokonaispinta-ala on n. 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh/k+wc+kph/wc+s+khh+vh+autot/var
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
8kk kaupanteosta. Rakentamis- ja luovutusaikataulu sovitaan asiakkaan kanssa erikseen
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistojen ovet ovat maalattuja melamiiniovia,
työtasot laminaattipintaisia.
Toimittaja Puustelli.
Keittiön kalusteisiin sijoitetaan erillisuuni, induktiotaso
liesituulettimella,
mikro, astianpesukone, jääkaappi sekä pakastin. Valmistaja
AEG.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Maanvarainen terassi. Painekyllästetty runko, sekä ruskea kansilauta
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, katto lämpökäsitelty haapapaneeli.
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys. WC (1):
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin päässä lämmin ulkovarasto 9,2 m2
Lämmitys sähköpatterilla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät ja katto
lämpökäsiteltyä
haapapaneelia, kiuas upotetaan keskilauteeseen. Kiuas Harvia
Cilindro tai vastaava.Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä ja ovi ovat lasia.
Varusteet: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-97-128-1-L1
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 504 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kyseessä on uudisrakennus, energiaselvityksen mukaan arvioitu ostoenergia on 13 667 kWh/v. Vuoden 2023 sähkön keskihinnalla 0,15€/kwh laskettuna n.170€/kk Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista Perusvuokra tontilla on 1466,81 euroa/vuosi ja vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain. Ensimmäinen tarkastusajankohta on 1.1.2024. Tontin lunastushinta vuonna 2023 on (1222 m2 x 28 euroa/m2) 34.216 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen kuvaus
Autotalli / Varasto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Teräspaalutus, kantava teräspetonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2033, Lisätiedot: Todistuksen laatija: Insinööritoimisto Vesitaito Oy Keski-Hannula, Essi
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 222 m²
Kaavoitustiedot
AO-2 (Erillispientalojen korttelialue). Asuinrakennusten kattomuotona tulee olla satulakatto ja kattokulman tulee olla 1:3. Talousrakennusten kattomuotona tulee olla pulpettikatto ja kattokulman tulee olla 1:5. Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Perusvuokra tontilla on 1466,81 euroa/vuosi ja vuokra tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain. Ensimmäinen tarkastusajankohta on 1.1.2024. Tontin lunastushinta vuonna 2023 on 34.216 euroa. (1222 m2 x 28 euroa/m2)
Rakennusoikeus
230 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavaan merkattu kokonaisrakennusoikeus 180,00 + 50,00 k-m² (yht. 230,00 k-m²). Rakennusaikaisten lupapiirustusten mukaan rakennusoikeutta käytetty asuinrakennus 138,00 m² ja talousrakennus 40 m² (yht. 178,00 m²). Rakennusoikeutta käyttämättä asuinrakennus 42,00 m² ja talousrakennus 10,00 m² (yht. 52,00 m²). Lisätietoja rakennusoikeudesta saa Turun kaupungilta, p. (02) 330 000
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus 31.5.2023 MML/294844/73/2023
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Kulkutiet ja parkkipaikat ovat murskepintaisia, talon vierusta sepelöidään, muille alueille kylvetään nurmikko
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
1 466,81 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, jonka yhteydessä runsaasti vaatesäilytyskaapistoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä erillistä makuuhuonetta (3 kpl 9,50 m² + 1 kpl 12,80 m²). Pienempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatesäilytyskaapistot, isoimman makuuhuoneen yhteydessä myös erillinen vaatehuone. Ikkunat pienemmissä makuuhuoneissa etupihan (Idän) suuntaan ja isoimmassa Etelän suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jonka yhteydessä saarekkeellinen avokeittiö ja kulku kodin terassille. Suuret ikkunat terassin (Lännen) suuntaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Alueen muut kohteet

Yli-Maaria, Turku

Oikotie suosittelee

Asuminen

Helsingin muutos tiivistyy Kamppiin, joka on nyt maan 5. vetovoimaisin kaupunginosa

Espoossa Haukilahti laskee ja Espoonlahti nousee Helsingin ja Suomen vetovoimaisin paikka omistusasumiselle oli Lauttasaari, mutta edelliset 6 kuukautta vetovoimaisin on ollut Töölö. Kamppi on Helsingin uuden ydinkeskustavetoisuuden suuri voittaja. Kamppi ei moneen vuoteen ollut erityisemmin suosiossa omistusasumisessa. Nyt se nousi 5. vetovoimaisimmaksi kaupunginosaksi Helsingissä. Espoossa Haukilahden ja Mankkaan suosio on romahtanut tänä vuonna. Espoonlahden vetovoima […]

Alueelliset

Nyt alkoi Tampereella Tampellan alueen suursuosio

Tampereen uudet raitiotiealueet mittelevät vetovoimasta Tampereella voi olla rakentumassa Tampella-ilmiö. Ranta-Tampella on nyt yksi kaikkein vetovoimaisimmista kaupunginosista Tampereella. Ja kaupungin outolintu Tampella on noussut ensimmäisen kerran 10 halutuimman kaupunginosan joukkoon. Niemenranta on tänä vuonna syrjäyttänyt vetovoimassa Härmälänrannan. Amuri on menettänyt tänä vuonna suosiotaan. Tampellan alue kokonaisuutena on noussut tänä vuonna Tampereella asumisessa suursuosioon. Kaupungin vetovoimaisimpien […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Raisio Rusko Turku Lieto Sastamala Masku Kaarina Naantali Mynämäki Aura Nousiainen Paimio Pöytyä Sauvo

Muita suosittuja kaupunginosia

Jäkärlä Yli-Maaria Moisio Turun kaupunki Paattinen Auvainen Paimala Saramäki Isoheikkilä Lentokenttä Arola Haihu Myllyoja
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää