319 000 €70,5 m²

Matinkatu 4 C, Martti, TurkuEt+oh+ruokailutila+avokeittiö saarekkeella+erillinen wc+ph/wc

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
282 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Kivimiesten rakentama jugendtalo Martissa. Kenties alueen tunnistettavin talo, jonka syntyajoista on ikuistettu julkisivuun teksti ”Rakennus ja kiviteollisuusosuuskunta Alku”. Rakennuksen on suunnitellut yksi aikansa tunnetuimmista jugendarkkitehdeistä Turussa, Alexander Nyström.

Jykevässä kivijalassa sijaitseva koti vastaa korkeatasoista kaupunkiasumista etsivän standardeja. Koko asunto on saneerattu huolellisesti vuonna 2024. Tyylikkäässä keittiössä ihastuttavat kvartsitasot, viini - sekä aamiaiskaappi. Olohuoneessa biotakka ja makuuhuoneessa dyynipaneeli lisäävät kodikkuutta. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä: yksi suoraan ulkoa talon kulmasta ja toinen rappukäytävän puolelta. Reilu kolmen metrin huonekorkeus sekä isot ikkunat luovat kotiin todella avaran fiiliksen, ja tasokkailla lamelli- sekä pimennysverhoratkaisuilla saat vielä säädeltyä tunnelmaa makusi mukaan.

Rakennus ja kiviteollisuusosuuskunta Alku rakensi talon vuonna 1912, jonka jälkeen tarinoita ja kutkuttavia kertomuksia on kertynyt lukuisia. Koko talon on omistanut muun muassa suurliikemies Kustaa Peltola 1900-luvun alkupuolella, ja myöhemmin Amerikassa vaurastunut Oksasen perhe aina 1990-luvulle asti.

Korttelin matka niin jokirantaan kuin urheilupuistoonkin, talon tunnelma ja asunnon tilava pohjaratkaisu tekevät tästä kodista loistavan valinnan sinulle, joka etsit jotain erityistä Turusta.

Lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä myyjältä erillinen autohallipaikkaosake sähköauton latausasemalla.

Perustiedot

Sijainti
Matinkatu 4 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80377164
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2 687 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Et+oh+ruokailutila+avokeittiö saarekkeella+erillinen wc+ph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (80 cm leveä liesitaso, jossa integroitu liesituuletin), erillisuuni (Paistomittarilla varustettu uuni jossa pyrolyysi- sekä höyrytoiminto), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktio. Keittiö on uusittu vuonna 2024. Epoq-keittiö kvartsitasoilla. Lisäksi viini- ja aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja pesuallas. WC (2): Peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston käytössä kaksi lämmintä erillistä säilytystilaa (yhteensä n. 20 m²) kellarikerroksessa.
Näkymät
Sotalaistenkatu ja Matinkatu, näkymä osin joelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parvekkeiden kuntotutkimus 2026-2031 (talo A, B). Parvekkeiden mahdolliset kunnostustoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella 2026-2031 (talo A, B). Julkisivun elastisten saumausten uusinta ja sokkeliosan huoltomaalaus 2025 (talo A). Rappauspintaisten julkisivujen kuntotutkimus (autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus) 2026-2031 (talo B, C). Porrashuoneiden ja yleistilojen huoltomaalaus 2026-2031 (talo A, B, C). Märkätilojen kuntotarkastus 2026-2031 (talo A, B, C). Loisteputkivalaisimien päivitys LED-valaisimiin, sähköpääkeskuksen ja asennusten tarkistus 2025 (A-Halli). Yhtiökokous 3.6.2024 päätti, että C-talon kattoterassi korjataan kesäkauden 2024 aikana. Korjaustyö rahoitetaan joko osakkaiden kertasuorituksilla tai pääomavastikkeella. Hallitus valtuutettiin ottamaan pääomavastikkeellista lainaa enintään 75 000,00 euroa.
Tehdyt remontit
1997 C-talo peruskorjattiin osittain: LVIS uusittu, hissi rakennettu, vesikatto, ikkunat ja julkisivut korjattiin sekä kunnostettiin porrashuoneet ja kellari. 2012 C-talon hissi uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-004-0002-0002
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
318 337,71 €
Neliöhinta
4 524,82 € / m²
Velkaosuus
662,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282 € / kk
Pääomavastike
7,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Matinkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunan yhteydessä pukuhuone sekä pihapatio vilvoittelua varten. Kellarissa myös yhteinen askarteluhuone. Taloyhtiön lisätiedot: A-talo valmistui v. 1993, B-talo v. 1997 ja C-talo v. 1912. Kullekin talolle vahvistetaan oma vastike. Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
178 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 687 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Petri Mattila, petri.mattila@isannointitalo.fi, 020 722 9926
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
3358 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikkoja 28 kpl ja pihapaikkoja 24 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä myyjältä erillinen autohallipaikkaosake sähköauton latausasemalla.
Yhteiset tilat
Kellarikomero (X2), kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja ja Tekninen tila
Muut tilat
Tilava eteinen ja hyvin säilytystilaa. Huoneistoon käynti myös suoraan kadun kulmasta. Huonekorkeutta asunnossa on noin 3.3 metriä ja isot ikkunat, joissa mittatilaus lamelliverhot (käsin säädettävät) sekä pimennysverhot, joita voi ohjata kaukosäädöllä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tehosteseinänä dyynipaneeli.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Biotakka upotettu seinään, jonka taustana laattaa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 7799 502
Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV
Yliopistonkatu 30, 20100 Turku
Marko Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marko Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 7799 502

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää