129 000 €28,5 m²

Kalastajankatu 3 B, Linnakaupunki, Turku1h + kk + parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
165,30 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnakaupunki
Kaupunki
Turku

Uudehko yksiö kehittyvältä Linnanfältin alueelta!

Tämän kodin klassisen vaaleat pinnat sopivat moneen makuun. Kauniista avokeittiöstä löytyy tilaa kokkailuun ja kylpyhuonekin on aika täydellinen. Olohuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi sohvaryhmä tai suurempi ruokapöytä - sen suuret lasiovet johdattelevat tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Tämä kauniin luhtitalon pikkukoti sijaitsee Linnanfältin kaupunginosassa aivan Aurajoen suulla ja Turun Linnan kupeessa. Alueena Linnanfältti jää perinteikkään Port Arthurin ja uuden Sataman asuinalueen väliin. Naapurustosta löytyy siis kauniita puutaloja, sekä uudempia luhti- ja kerrostaloja. Linnanfälttiä kutsutaankin Turun moderniksi puukaupungiksi.

Matkaa Turun kauppatorille on noin 2,5 km. Se taittuu nopeasti niin kävellen, pyörällä, bussilla kuin vaikka omalla autolla. Alueelta löytyy ruokakauppaa, ravintolaa, Turun AMK:n Taideakatemia, Turun Konservatorio, sekä museoita ja paljon muuta!

Myynti ja esittelyt:

Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi

Autetaan mielellään myös nykyisen kodin myynnissä - pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Kalastajankatu 3 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Linnakaupunki
Kohdenumero
80353759
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
2 033 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralaisen irtisanomisaika 3kk. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 3 kuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Yhdistelmäuuni), liesi (Kahden levyn taso), liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoinen siisti keittiö integroiduilla kodinkoneilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Juuri sopivan kokoinen kylpyhuone! Vaaleat seinäkaakelit ja tumma lattia. Taittuvat suihkuseinät, kaksi kaappia sekä sopivasti laskutasoa.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossa pitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Sähköautonlatausinfran kartoitus 2023.
Tehdyt remontit
Piha-alue asfaltoitu vuonna 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-9-7-8
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
65 188,32 €
Neliöhinta
4 526,32 € / m²
Velkaosuus
63 811,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165,30 € / kk
Pääomavastike
689,28 € / kk
Tontin vuokravastike
99,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
954,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kalastajankatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10 M. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 683 026,94 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto / Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 033 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Turku, Jyrki Björklund, jyrki.bjorklund@retta.fi, 010 228 7077
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
17.08.2067
Tontin vuokra
27 324,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 11 kpl autohalli/-talli/-katospaikkoja
Yhteiset tilat
Huoneiskohtainen ulkovarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasiovista lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali