130 578 €23,5 m²

Tiililinnankatu 8 B51, Kakolanmäki, Turku1H + KT

Velaton hinta
130 578 €
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakolanmäki
Kaupunki
Turku

Uuden kodin mukavuutta ilman remonttihuolia, valitse rakenteilla oleva asunto!

Modernia asumismukavuutta Kakolan Keitaassa asuminen on vaivatonta ja mukavaa huipputeknisten ratkaisujen ansiosta. Jokainen asunto on varustettu asuntokohtaisella ilmanvaihdolla, mikä mahdollistaa ilmastonhallinnan juuri sinun tarpeidesi mukaan. Useimmissa asunnoissa on myös valmius ilmalämpöpumpulle, ja kaikkien huoneiden lattioissa tuntuu miellyttävä lattialämmitys.

Ei remonttihuolia; vain huoletonta asumista Unohda putkiremontit, kosteusvauriot ja vanhojen rakenteiden ylläpitokulut! Keidas III:n kodissa voit nauttia asumisesta ilman yllättäviä korjauskustannuksia. Lisäksi rakennuttaja tarjoaa takuun, joten mahdolliset alkuvaiheen viat hoidetaan puolestasi.

Kakolan alue; sijoitus tulevaisuuteen Keidas III:n ainutlaatuinen sijainti mäenrinteessä kruunaa kokonaisuuden, tarjoten henkeäsalpaavat näkymät joka suuntaan. Luoteeseen avautuva rinne päättyy loistokkaasti kimmeltävään Aurajokeen, ja lounaassa silmien eteen levittäytyy vehreä puistonäkymä. Historiallisen Kakolan vankila-alueen arvokas tunnelma on vahvasti läsnä talon länsi- ja pohjoispuolella, luoden ympäristöön kiehtovaa kontrastia ja syvyyttä.

Kakolan Keidas III ei ole vain koti - se on paikka, jossa elämästä voi nauttia joka hetki.

Ota yhteyttä ja kysy lisää - unelmiesi koti odottaa!

Aktiasta asuntolaina upein eduin Kakolan Keidas III:n koteihin: https://www.pohjolarakennus.fi/kodit/turku/pohjola-rakennus-x-aktia/

Perustiedot

Kaupunginosa
Kakolanmäki
Kohdenumero
70066983
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1H + KT
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 1/2026
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Seinälaatta - 25x50 valkoinen kiiltävä
Lattialaatta - 10x10 Nules Cool Grey
Katto - vähäoksainen kuusipaneeli
Allaskaappi - Domestic City, mattavalkoinen
Peilikaappi - Domestic City, mattavalkoinen
Pesuallashana - Grohe Eurosmart, kromi
Suihkusetti - Grohe Tempesta Cosmopolitan
Suihkunurkkaus - kirkas
Koukustot ja wc-paperiteline - Abloy Trik
Ikkunoiden suunta
Parveke ja ikkuna luoteeseen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
130 578 €
Myyntihinta
52 570 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 556,51 € / m²
Velkaosuus
78 008 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
18 473 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
84,13 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
18 473 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
96,35 € / kk
Pääomavastike
468,44 € / kk
Tontin vuokravastike
84,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
648,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike
asuinhuoneistot 4,10€/m²/kk,
autohallipaikat 32,80€/autohallipaikka/kk

Mediavastike 4,50 €/asuinhuoneisto/kk Sis. kaapeli-tv.


Tontinvuokravastike
Asuinhuoneistot 3,58 €/m²/kk tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta.
Tonttiosuutensa lunastaneilta ei peritä tontinvuokravastiketta.


Vesimaksuennakko
Asuinhuoneistot 20,00 €/hlö/kk tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.


Pääomavastike A
Sisältäen koron osuuden 1,39 € / pääomavastike A:n peruste, lkm / kk
Sisältäen koron ja lyhennyksen 2,75 € / pääomavastike A:n peruste, lkm /
Perittävän pääomavastikkeen suuruus tullaan tarkistamaan lähempänä valmistumista ja tiedot tarkistetusta perittävästä pääomavastikkeesta annetaan muuttokirjeessä.


HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.


Pääomavastiketta A kerätään kaikilta huoneistoilta (asuinhuoneistot ja autohallipaikat), joiden osakkeisiin kohdistuu rakennusaikaista yhtiölainaa.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.


Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,19 %:n kokonaiskorkoa (0,95 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 5.8.2024, 12 kk euribor-korolla 3,238 %) ja kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja.


Lainaosuutensa suorittaneilta ei kerätä Pääomavastike A:ta.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolan Keidas III
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ohjaus liesikuvusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakojärjestelmänä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston sähköstä.
Maanvuokraaja
Vuokranantajana tulee toimimaan tonttirahasto. Tieto vuokranantajasta tullaan il
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
53 kpl, joista 10 kpl sähköauton latausmahdollisuudella