491 700 €74,5 m²

Eerik Pommerilaisen ranta 6 as 2, Telakkaranta, Turku3h+k+s

Velaton hinta
491 700 €
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

ARJEN UUSI KOTISATAMA

Fokkaa inspiroi Aurajoen keskeinen merkitys Suomen historiassa meren- ja kaupankäynnin ytimenä. Se on kohde, joka kertoo merellisen Turun tarinaa omalla modernilla tavallaan.

Fokan valoisista asunnoista avautuu näköala ainutlaatuiseen kulttuurimaisemaan. Läsnä ovat vanhan laivanrakennusperinteen jäänteet, jokivarren rikas elämä, ikoninen Föri sekä tietysti Turun linna. Rakennuksen kaunis purjemainen muoto antaa häivähdyksen Suomen Joutsenen kunnian päivistä.

Aurajoen ranta on monille rakas maisema, jonka palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat vertaansa vailla. Useasti jokirantaa mainostetaankin Suomen eurooppalaisimmaksi paikaksi. Jokiranta on Fokan kohdalla kevyen liikenteen aluetta, joka rauhoittaa rakennuksen välittömän ympäristön autoliikenteeltä.

Laatu asuu yksityiskohdissa

Elämää Fokassa sujuvoittavat moderni talotekniikka ja palvelut. Korkealuokkaiset kodinkoneet ja kotimaiset Timberwisen parketit tekevät asunnoista viimeisteltyjä ja aikaa kestäviä. Maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta Fokka on energiatehokas ja samalla ne myös madaltavat asuinkustannuksia merkittävästi.

Pysäköintitilaa löytyy rakennuksen alta omasta parkkihallista. Kauniit aulatilat tekevät vaikutuksen heti Fokkaan saapuessa. Asuntojen suuri ikkunapinta-ala tuo huoneisiin valoisuutta ja maksimoi näköalat. Jokirannan upeista maisemista voi nauttia myös näköalahississä.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotisatamaasi.

Tiedustelut Petri Ingman 050 3434 877 tai petri.ingman@bravo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
21727521
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 572 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
02/2024
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
491 700 €
Myyntihinta
147 510 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 600 € / m2
Velkaosuus
344 190 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,20 € / kk
Pääomavastike
1 356,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 624,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
Pääomavastiketta kerätään kaikilta huoneistoilta (asuinhuoneistot ja autohallipaikat), joiden osakkeisiin kohdistuu rakennusaikaista yhtiölainaa.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Ensimmäinen lyhennys arviolta alkuvuosi 2025.
Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 5,028 % kokonaiskorkoa ja kohdassa "Alustavat tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja.
Lainaosuutensa suorittaneilta ei kerätä Pääomavastike.
Tiedot yhtiölainasta
Yhtiölainan määrä 13 005 370 €
Laina-aika 26 v 6 kk sis. Rakennusajan lyhennysvapaa 2 ensimmäistä vuotta sis. rakennusajan
Lyhennysmuoto tasalyhennys
Maksuväli Lyhennykset ja korko 1 kk välein
Viitekorko 12 kk euribor
Marginaali 0,9 %
Laskettu kokonaiskorolla 3,4 % (12 kk eb pvm 3.10.2022 = 2,5 % + 0,9 % marginaali)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikearvio ja rahoitusvastikearvio perustuvat 06.10.2022 allekirjoitettuun Rs-taloussopimukseen. Muutokset ovat mahdollisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Fokka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 572 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: kuntosali yhdessä naapuri yhtiön kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Kaitanen
Kiinteistövälittäjä
Puh: 044 502 35 69
Bravo Yhtiöt Oy
Kustavintie 4, 20320 Turku
Jaakko Kaitanen
Kiinteistövälittäjä
Jaakko Kaitanen
Kiinteistövälittäjä
Puh: 044 502 35 69

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita