180 000 €48 m²

Maariankatu 8 D, Keskusta, Turku2h, kt, kph, vh, p

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
153,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

ASUNTO HETI VAPAA! Asunto on kokenut kattavan pintaremontin. Asunnossa on kaikki pinnat maalattu, lattiat uusittu ja keittiö tehty uudelleen. Myös kylpyhuoneen kaakelit pinnoitettiin uudelleen ja kylpyhuone kalusteet vaihdettiin uusiin. Makuuhuoneen ja olohuoneen erottaa tupla-lasiovet. Eteisen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Valoisa asunto sijaitsee rauhallisesti sisäpihan puolella. Ikkunoiden ja parvekkeen takana on elokuvateatteri. Ei siis tarvitse katsella suoraan naapurin olohuoneeseen. Asunto on hissitalon 5. kerroksessa (5/8).

Soita ja varaa oma esittelysi! Joel Jyränti - 040 1532774 Kari Kivistö - 040 1424227

Haaveiletko uudesta asunnosta, tai oletko mahdollisesti myymässä omaasi? Tarjoamme asiantuntevaa ja henkilökohtaista välittämistä kaikissa asunto- ja kiinteistökaupoissa! Ota meihin yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti! Elda LKV Kaskenkatu 17, 20700 Turku www.elda.fi

Perustiedot

Sijainti
Maariankatu 8 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21742253
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 821,9 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Pyykinpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 25-29: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuone ovet, porrashuoneet, energiatalouden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä
Tehdyt remontit
Pintaremontti 2022: Uudet lattiat, seinät ja katot maalattu, keittiö uusittu, kylpyhuone pinnoitettu TALOYHTIÖSSÄ: -24 elokuvateatterin pääty takapihan puolella, hissi B kannatusköydet, -23 rakennuksen katolla tuuletusparvekkeiden ovet ja teetetty suunnitelmat LTO-järjestelmän rakentamisesta ja ikkunoiden uusimisesta, -22 Takapihan puoleiset ovet uusittu. A-takaovi ja pyöräsuojan ovi varustettu sähköisillä avauskoneistoilla. Jalkakäytävän lämmitysjärjestelmän laajennus yhteistyössä Turun kaupungin kanssa. -21 Hissit C ja E Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu. -20 Lämmitysverkon säätöjärjestelmien kunnostus. Sisälsi mm. huoneistokohtaisten jakotukkien uusimisen ja huonekohtaisten termostaattisäätimien asennuksen. -19 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja tasapainotus sekä ilmanvaihtokanaviston täydennysasennuksia kellarikerroksessa. Lukkojen sarjoitus Iloq lukkojärjestelmään. Koskee kiinteistön kaikkia ovia. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat eli saranaovikoneistot. 2018 Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoustilan kunnostus. Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa -17, valmistuu toukokuussa -19, -17 Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017. 2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus, vastaanottotarkastus 11.3.2015. -14 Liiketilojen julkisivusaneeraus (valmistui alkuvuodesta -15) Sisältää mm. seuraavat työt: Valolippa rakennettu, kadun puoli ja valopiha, Valopihan kaksi "valomutteria" uusittu, Kadun puolen ja valopihan valaistusjärjestelmät uusittu, Pihaanajoportti ja valopihan portit uusittu, 1 + 3 kpl Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden pääovet uusittu, Matkatoimistosiiven ja Maariankadun puolen liiketilojen katot uusittu ja yläpohjat eristetty, Kadun puolen salaojat uusittu, jalkakäytävät ja valopiha varustettu lämmityksellä, Sadevesijärjestelmiä paranneltu, Liiketilojen antenni- ja dataverkko uusittu. -13 Toimistosiiven katto maalattu. Liiketilojen julkisivujen kunnostustöitä valmisteltu. -12 Lisälumiesteet katoille asennettu. Parvelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus; asunto- sekä siivousparvekkeet. Kattojen maalaus; asuinrakennus ja pihaliikesiiven matala osa. -11 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu / kunnostettu. -09 Sadevesviemärit sukitettu, kaivot betonoitu, tehty pumppaamo ja liitos kaupungin verkkoon. -08 Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen, Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. -07 Putkistosaneeraus. Lukitusjärjestelmä. -03 Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu ja kellarin patteriverkosto uusittu. -01 Takapihan pihakansi uusittu. Elokuvateatterin katto uusittu. 1999 Hissien peruskorjaus. 1998 Julkisivut ja parvekkeet. 1996 Liikepuolen pihakansi ja liikepihan liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu. Pohjaviemärit osin uusittu ja osin sujutettu, taloviemäri sukitettu. 1992 Porrashuoneiden tuulikaapit rakennettu. 1991 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
173 824,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 750 € / m²
Velkaosuus
6 175,51 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneiston lainaosuus päivitetty 31.12.2025 asti.

Vastikkeet

Hoitovastike
153,60 € / kk
Pääomavastike
117,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
100.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppiaskatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
115
Liiketilojen pinta-ala
3 274 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 821,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy - www.kiinteistohuoltoturku.fi
Isännöinti
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy - Hannu Marjanen - attentus.talosivut.net P. 02 2503 554
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki - www.turku.fi / Taloyhtiö hakenut aloitetta asemakaavamuutokselle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: As Oy Kauppiaskatu 13 hakenut kaavamuutosta tontilleen. Tavoitteena lisää rakennusoikeutta ja uudisrakennus tontille. Suunnitelmia ei ole. Valmistelu alkuvaiheessa (tilanne 2/2022). Katutason liiketilojen alla olevat tilat pääasiassa taloyhtiön. Tilat tapauskohtaisesti vuokrattavissa mahdollisuuksien mukaan. Taloyhtiö on yhtiökokouksen päätöksellä hakenut tupakointikieltoa. Tupakointikielto kattaa huoneisto- ja siivousparvekkeet sekä yhtiön takapihan ja valopihan. Kiinteistö Oy Maariankatu 6 on saanut luvan tehdä julkisivumuutokset siten, että tonttien rajalla olevaan seinään saa tehdä ikkuna-oviseinän ja palomuuri voidaan jättää rakentamatta. Turun kaupunki suorittanut Kauppiaskadun kunnostamista välillä Aurajoki ja Maariankatu. Hankkeeseen sisältyi taloyhtiön kohdalla olevan jalkakäytävän ja lämmitettävän jalkakäytäväalueen laajennus. Taloyhtiölle tuli lisävelvoitteita lämmitettävän alueen laajetessa. Hanke hyväksytty yhtiökokouksessa 2.6.2021. Työt kadulla valmistuneet kesällä 2022.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.