273 000 €59 m²

Hovineidonkatu 9 6, Herttuankulma, Turku3H+KT+S

Velaton hinta
273 000 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kaupunki
Turku

MUUTTOVALMIS | Asunto Oy Turun Herttua

Tartu tuntuviin etuihin!

Tee asuntokauppa, hyvitämme asuntoon kohdistuvan tontin lunastusosuuden ja maksamme puolestasi 6 kk hoito- ja rahoitusvastikkeet. Lisäksi tarjoamme uusille asunnonostajille Linnakorttelin parkkihallista, Tallimestarista -50 % alennuksen myyntihinnasta. Edun arvo yhteensä jopa 61 894 euroa. Tartu tuntuviin etuihin ja ota yhteyttä asuntomyyntiimme! Edut ovat voimassa 31.7.2024 mennessä tehtyihin uusiin kauppoihin.

Turun sataman alue kehittyy tulevina vuosina upeaksi uudeksi merelliseksi kaupunginosaksi Linnakaupungiksi. Turun sataman uusien ja kehittyvien kortteleiden tyylit ja toiminnot sekoittuvat yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi, vaikka jokaisella alueen korttelilla säilyy oma identiteettinsä. Sataman uudet asuinalueet koostuvat puusta, kivestä ja tiilestä, joiden vierellä on vehreitä puistoja ja Saaristomeri. Tällaista uutta ja hyvää on harvoin tarjolla Suomen vanhimmassa kaupungissa.

Historialliseen Turun Linnakaupunkiin on valmistunut Asunto Oy Turun Herttua, josta löytyy 37 viehättävää ja toimivaa kotia seitsemässä kerroksessa. Hyvien kulkuyhteyksien päässä niin keskustasta kuin yliopistoltakin on tarjolla asuntoja tilavasta kaksiosta aina isompiin perheasuntoihin. Asunto Oy Turun Herttuan läheltä löydät myös päiväkodin ja koulun sekä lähivuosina valmistuvan ruokakaupan. Tulevien vuosien aikana tämä vanha teollisuusalue muuntuu moderniksi asuinnaapurustoksi, jossa kelpaa asua ja elellä.

Herttuan tyylikäs tiilijulkisivu kätkee suojiinsa mukavasti varusteltuja koteja, joissa on kaikki kohdallaan viihtyisää elelyä silmälläpitäen. Asumismukavuutta lisää muun muassa lattialämmitys. Kaikkiin asuntoihin avaruutta ja valoa tuovat joko ranskalaiset tai avarammat parvekkeet, joista osa on lasitettu. Osassa ylimpien kerroksien asunnoissa maisemaa rikastaa linna tai meri. Ensimmäisessä kerroksessa tarjolla on myös yksi asunto omalla terassilla.

Linnakorttelin suojatulta sisäpihalta löydät myös mukavan ja monikäyttöisen pihatalon. Pihatalossa on kahden saunan lisäksi kotoisa kerhotila, jossa kelpaa järjestää vaikka perhejuhlia. Pihan suojaisalla leikkialueella ja monitoimikentällä on turvallista temmeltää tai vaikkapa grillailla kesäiltoina. Pihakannen alta löytyy parkkialue autoille ja viihtyisyyttä lisää runsaat istutukset talojen väleissä sekä viereiset puistoalueet.

Ota yhteyttä ja mennään yhdessä tutustumaan näihin ihastuttaviin koteihin!

Perustiedot

Sijainti
Hovineidonkatu 9 6, 20200 Turku
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kohdenumero
70022964
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Terassi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
273 000 €
Myyntihinta
109 182 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 627,12 € / m2
Velkaosuus
163 818 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
34 436 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
126,85 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
34 436 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
224,20 € / kk
Pääomavastike
1 254,98 € / kk
Tontin vuokravastike
126,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 606,03 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asuinhuoneistojen osalta 3,80 €/m2/kk. Mediavastike 4 €/asuinuoneisto/kk (sis. Laajakaistan ja kaapeli-tv:n). Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tontinvuokravastike 2,15 €/m²/kk tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä huoneistokohtaista tontin lunastushintaa. Pääomavastike asuinhuoneistosta: 0,70 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (sis. korot) ja 1,31 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (sis. korot ja lyhennykset). Lyhennysvapaata on noin 1,5 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,9 % kokonaiskorkoa (Eb 6 kk 6.9.2023 = 3,929 % + marginaali 0,95 %) ja kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Herttua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pohjola Rakennus Oy Suomi Turun asuntomyynti
Puh: 020 7759 640
Pohjola Rakennus Oy Suomi Turun asuntomyynti
Pohjola Rakennus Oy Suomi Turun asuntomyynti
Puh: 020 7759 640

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita