Myytävät asunnot Turku Kakolanmäki Michailowinkatu 11 A, 20100 Turku

144 500 €27,5 m²

Michailowinkatu 11 A, Kakolanmäki, Turku1h, kt, kph, rp

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 144 500 €

Hoitovastike: 93,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 27,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kakolanmäki

Kaupunki: Turku

Vuokrattuja sijoitusasuntoja tarjolla Kakolanmäellä!

Loistava sijainti ja upea vanha vankila miljöö luovat upeat puitteet asuntojen arvonnousulle ja vuokralaisten hankintaan. Kakolanmäelle alkaa viimeisetkin talot valmistua ja palveluita löytyy moneen lähtöön. Mäeltä löydät omat panimot, ravintolat, leipomot sekä hotellin ravintoloineen ja SPA-osastoineen. Funikulaari yhdistää Kakolanmäen upeaan Aurajokirantaan ja ydinkeskustaan. Jokirannassa voi nauttia kaupungin palveluista ja aktiviteeteista.

Asunnot ovat valoisia, hyvin varusteltuja ja vaaleilla sävyillä sisustettuja, jotta luonnon valo pääsee etuihinsa. Mahdollista ostaa myös isompi kokonaisuus asuntoja samasta yhtiöstä - kysy lisää välittäjältä! Asunto on rauhalliselle sisäpihan puolelle. Yhtiössä jätevesipumppaamo muutettu perinteiseksi viettoviemäriksi.

Soita ja osta omaksesi! Joel Jyränti - 040 1532774 Kari Kivistö - 040 1424227

-- Haaveiletko uudesta asunnosta, tai haetko mahdollisesti vielä myyjää omallesi? Tarjoamme asiantuntevaa ja henkilökohtaista välittämistä kaikissa asunto- ja kiinteistökaupoissa! Ota meihin yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti! Elda LKV Käsityöläiskatu 9, 20100 Turku www.elda.fi

Perustiedot

Sijainti: Michailowinkatu 11 A, 20100 Turku
Kaupunginosa: Kakolanmäki
Kohdenumero: 9793841
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 27,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 546 m²
Kokonaispinta-ala: 27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, kt, kph, rp
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ranskalainen. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: kellarikomero
Näkymät: Sisäpiha
Tulevat remontit: Yhtiökokous päätti 14.5.2019 antaa hallitukselle valtuutuksen viettoviemärin suunnitteluun ja rakentamiseen taloyhtiön toimesta. Alustava kustannusarvio As Oy Turun Linnanpuistolle on 200 000 €. Tämä tarkoittaa kertakustannuksena taloyhtiön osakkaille noin 8€/osake. Hallitus kilpailutti ja valitsi suunnittelutoimiston viettoviemärihankkeelle. Valittu Sweco Oy on laatinut suunnitelmat ja hakenut toimenpidelupaa yhtiölle. Rakennuslautakunta on myöntänyt luvan kesällä 2021. Vuonna 2022 ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt viettoviemärin hankesuunnitelman toteuttamisen.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 2020 yhtiössä tehdyt toimenpiteet: ulkovesiposti, kameravalvonta, pihavalaistuksen uusinta, jätevesipumppaamon varapumppu, pihaistutuksien lisääminen, autohallin pölysidontapinnoitus (takuukorjaus), 2021 asennettiin porraskäytävänäytöt, 2022 pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 144 500 €
Myyntihinta: 62 954,57 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 254,55 € / m²
Velkaosuus: 81 545,43 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 23 264,07 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 96,25 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 23 264,07 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 93,50 € / kk
Pääomavastike: 387 € / kk
Tontin vuokravastike: 96,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 576,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupantekotilaisuudessa velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksu on vesiennakko, tasaus vesimittarin mukaan. Tontin vuokravastike huoneiston osalta 96,25€/kk ja tonttiosuus mahdollista lunastaa kerran vuodessa syyskuun lopussa 2022 indeksitarkastettu hinta 845,966202€/m2. Tonttiosuudesta maksetaan vahvistus- ja käsittelykulut sekä 3% varainsiirtovero. Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke autopaikoissa, yj § 9.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Linnanpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 127
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 546 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Isännöinti: Realia Isännöinti - Marko Laitinen, p. 010 228 7050
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki p. 02 330 000
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 30.09.2065
Tontin vuokra: 250866 EUR/v.
Maanvuokraaja: LähiTapiola Tontit Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat: kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Alueen muut kohteet

Kakolanmäki, Turku

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Kivistö

Myyntijohtaja, LKV, LVV

Puh:

0401424227

Elda Oy LKV & Valokuvaus

Käsityöläiskatu 9, 20100 Turku

Oikotie suosittelee

Asunto

Onko energiaremontti edelleen kannattavaa?

Energia- ja lämmityskustannukset jatkavat edelleen nousuaan, mikä saakin monet harkitsemaan energiaremonttia paitsi ympäristösyistä myös taloudellisesta näkökulmasta. Tämä on johtanut merkittävään energiaremonttien kysynnän kasvuun. Energiaremontissa pyritään parantamaan rakennuksen energiatehokkuutta erilaisten toimenpiteiden avulla. Tämä ei pelkästään auta alentamaan lämmityskustannuksia, vaan myös parantaa asumisen mukavuutta ja viihtyvyyttä, lisää kiinteistön jälleenmyyntiarvoa ja vähentää lämmityksen aiheuttamaa hiilijalanjälkeä. Mitä energiaremontilla tarkoitetaan? […]

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Kari Kivistö

Myyntijohtaja, LKV, LVV

Kari Kivistö

Myyntijohtaja, LKV, LVV

Puh:

0401424227

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

144 500 €27,5 m²