49 000 €59,5 m²

Juhannuskatu 4 C, Juhannusaari, Tornio

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
193,38 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Juhannusaari
Kaupunki
Tornio

Tässäpä siisti ja huoleton kerrostalokoti hissitalon 2. kerroksesta – parvekkeella, omalla tontilla ja vuokralaisella valmiiksi varustettuna.

Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja seinä- sekä lattiapintoja on päivitetty vuosien varrella. Toimiva pohjaratkaisu, säilytystilaa löytyy mukavasti sekä kaapistoista että vaatehuoneesta.

Taloyhtiön puolella kokonaisuudesta on pidetty huolta: kattoremontti, julkisivu- ja salaojaremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen on jo tehty. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja talous on kunnossa, mikä tuo ostajalle mukavaa mielenrauhaa.

Asunto myydään vuokrattuna, joten tämä sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokratuottoa ja vakaata taloyhtiötä.

Kiinnostuitko? Soita ja sovitaan esittely.

~ Iloa ja onnistumista asuntokauppaan ~

Perustiedot

Sijainti
Juhannuskatu 4 C, 95430 Tornio
Kaupunginosa
Juhannusaari
Kohdenumero
80516223
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 898 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Tulevat remontit
Linjansäätö- ja patteriventtiilien sekä termostaattien uusinta.
Tehdyt remontit
Yhtiön omistaman asunnon remontti 2023. Porrashuoneiden maalaus 2022. Kattoremontti 2020. IV puhdistus ja perussäätö sekä rappukäytävien valojen uusinta liiketunnistin led valaisimiin 2019. Päätyjen ja parvekejulkisivun tiiliverhouksen uusinta ja lisäeristys, näiden kohdalta salaojien uusiminen 2017. Parvekkeiden hiekkapuhallus ja maalaus 2012. Ikkunat ja parvekeovet, porraspäätyjen maalaus 2009. Huoneistojen avaimet sekä ilmanvaihdon perussäätö ja kanavien puhdistus 2008. Taloyhtiön saunaosastojen remontit 2005. Huoneistokohtaiset vesimittarit 1997. Vesikaton pinnoite 1990.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0851-0009-0020-0054
Postitoimipaikka
Tornio
Linkit

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
45 357,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
823,53 € / m²
Velkaosuus
3 642,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
193,38 € / kk
Pääomavastike
58,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli TV- maksu 8 €/kk. Kylmävesitasaus 5,15 €/m³ ja lämminvesitasaus 9,81 €/m³.
Kiinteistövero
7 800 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasrousku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 567 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitiumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 898 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Renata Flow Oy, Taina Korkeamaa, taina.korkeamaa@renataflow.fi, 0406785476
Kaavoitustiedot
Tornion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat osakkaiden hallinnassa. Taloyhtiön hallinnassa kolme paikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 46.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja muovimatto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.