135 000 €125 m²

Kivirannantie 6 C, Kiviranta, Tornio5h+k+s

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiviranta
Kaupunki
Tornio

Persoonallinen ja tilava koti Tornionjoen upeissa maisemissa!

Tarjolla toimivaa ja viihtyisää asuintilaa isommallekin perheelle. Neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö luovat erinomaiset puitteet arkeen, joiden lisäksi asunnossa on oma sauna, pesuhuone, erillinen wc sekä yläkerran kylpyhuone. Parvekkeelta avautuu kaunis jokinäkymä ja oma aidattu takapiha tuo lisää tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan.

Loistava sijainti lähellä kaupunkia takaa hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin ja lähin ruokakauppa vain kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitseva uimaranta ja jokiympäristö mahdollistaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa uusittu mm. käyttövesiputket ja ikkunat. Lisäksi asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna uima-allasosastoineen. Tässä kodissa yhdistyvät tila, tunnelma ja upea sijainti – tervetuloa ihastumaan!

~ Iloa ja onnistumista asuntokauppaan ~

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivirannantie 6 C, 95410 Tornio
Kaupunginosa
Kiviranta
Kohdenumero
80495993
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
6 566 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, kylmiö, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi, teräs ja puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: Lämpökeskus/vaihdin. Väestönsuojan korvausilma ja puhkaistaan varaulostie. Kartoitetaan korjattavien parvekekaiteiden lukumäärä ja niiden korjaustarpeet. Päädyn tiilisaumojen korjaus. Sähköautojen latauspisteen kartoitus. Liiketunnistin valaisimien uusiminen yleisiin tiloihin, pihavalaistuksen uusiminen. Pyörätelineiden uusiminen.
Tehdyt remontit
Palovaroittimet 2025. Suojapellityksen lisääminen saunan katolle, sulana pitokaapeli ja uima-altaan kunnossapitokorjaus 2024. Käyttövesiputkiston uusiminen 2022. Käytäväovien, saunan ovien ja ulko-ovien lukituksen uusiminen, ovipuheimet ulko-oville 2021. Käytäväovien uusiminen ja saunan ovien uusiminen 2021. Parvekkeiden betoniosien paikkaus ja maalaus sekä ilmastointikanavien puhdistus sekä IV-kanavien puhdistus 2017. Uima-allaslaitteiston uusimien 2016. Saunan lauteiden uusiminen 2014. Sauna-/uima-allasosaston vesikatteen uusiminen ja sen päällä olevan pohjoispuolen seinän tiiliverhoilun uusiminen ja lisälämmöneristäminen 2013. Väestönsuojan katon eristäminen bitumikermillä ja asfaltointi 2012. Loppujen huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusinta sekä alakerran asuntojen väliaitojen uusinta ja lyhentäminen 2011. Osan huoneisosta patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä sauna- ja uima-allasosaston remontointi 2009. 3. krs:n kadun puolen huoneiden lattioiden lisälämmöneristämine sekä talon eteläpäädyn tiilivuoren uusiminen, lautaverhoilun uusiminen ja lisälämmöneristäminen. Autokatosten peruskorjaus ja Molok-jäteastiat, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sekä3. krs:n parvekkeiden vesikatteen uusiminen 2006. Ikkunat ja parvekeovet uusitu 2005. Kaukolämpöön liittyminen 2003. Ilmastointikanavat puhdistettu, julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus, paneelien uusinen ja rappukäytävät maalattu sekä katot peruskorjattu 2001.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Rannan edessä on vesijättömaata.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
851-415-9-73-74-76
Postitoimipaikka
Tornio
Linkit

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
123 672,80 €
Neliöhinta
1 080 € / m²
Velkaosuus
11 327,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
500 € / kk
Pääomavastike
224,30 € / kk
Korjausvastike
25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
749,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 80 €/ vuosi. Autopaikka 60 €/ vuosi. Saunamaksu sisältää uima-altaan käytön.
Autopaikan kustannukset
6,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Patokarsina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 422 464,43 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 566 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Kemi, Minna Kallunki, minna.kallunki@kodinisannonti.fi, 0107395436
Kaavoitustiedot
Tornion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Rannan edessä on vesijättömaata.
Vesistön kuvaus
Tornionjoki
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön peruskuntoarvio: Kuntoarvio, rakennustekniikka, sähkö- ja lvi- järjestelmät 2023. Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuntotutkimus 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikat ovat pistokkellisia piha- ja katospaikkoja.
Yhteiset tilat
Uima-allas ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.