268 000 €160 m²

Hietakoskentie 29 a, Vihijärvi, Toivakka6h+k+kph+s+2wc+terassi

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihijärvi
Kaupunki
Toivakka

Kodikas omakotitalo Hietakosken äärellä luonnon rauhassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee luonnonläheisessä ja rauhallisessa Toivakassa. Omalla 8 570 m² tontilla sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen, vapaa-aikaan kuin pihapiiristä nauttimiseen. Tämä hyvin hoidettu kokonaisuus on erinomainen valinta erityisesti perheelle, joka arvostaa väljää asumista, omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä.

Kodin lämmityksestä huolehtivat monipuoliset ratkaisut: sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lisälämpöä tuova varaava takka.

Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon ja sen yhteydessä oleva tilava ruokailutila kutsuu viihtymään yhteisten aterioiden äärellä. Kodissa on viisi makuuhuonetta sekä avara olohuone, jotka tarjoavat erinomaiset tilat suuremmankin perheen tarpeisiin. Toimiva pohjaratkaisu, väljät huoneet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista paikan, jossa arki sujuu ja vapaa-ajasta voi nauttia täysillä.

Kiinteistön ainutlaatuinen sijainti Hietakosken rannassa tarjoaa upeat näkymät ja mahdollisuuden nauttia vesistömaisemista suoraan omalta terassilta. Toivakan palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat helposti saavutettavissa ja Jyväskylään on vain noin puolen tunnin ajomatka.

Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön, jossa on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Hietakoskentie 29 a, 41660 Toivakka
Kaupunginosa
Vihijärvi
Kohdenumero
80516780
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
8 570 m²
Kokonaispinta-ala
182,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon kerrosala 182,8 m², autotalli 41 m² ja ulkovarasto 12 m².

Pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+s+2wc+terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kaupanteosta 2-3 kuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, keittiökalusteet, keittiösaareke ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja kaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
- Salaojat tehty 2002 - Sadevesijärjestelmä tehty 2009 - Ikkunat ja ovet uusittu 2002/2009 - Vesikatto 2009 - Märkätilat remontoitu 2009 - Patterit 2009 - Nuohous kerran vuodessa - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2016
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Kiinteistö sijaitsee ainutlaatuisella paikalla aivan Hietakosken rannassa, keskellä luonnonkaunista ja rauhallista vesistömaisemaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Aina valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alue tunnetaan kauniista järvi- ja metsämaisemistaan, monipuolisista ulkoilureiteistään sekä aktiivisesta kyläyhteisöstään. Toivakan keskustasta löytyvät muun muassa päivittäistavarakauppa, koulu, päiväkoti, kirjasto, terveyspalveluja sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia.
Paikallistiedot: Toivakka on viihtyisä ja luonnonläheinen kunta Keski-Suomessa, noin 30 minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Kunta tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, kattavat peruspalvelut sekä erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
850-405-2-195
Postitoimipaikka
Toivakka

Hinta

Myyntihinta
268 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 171 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksuun sisältyy auraukset, suolaaminen, murskeet ja muut kunnossapidot. Puhtaanapito laskettu 40 €/v perusmaksu + 2 kertaa kuukaudessa tyhjennys. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
481,56 € / vuosi
Tiemaksut
290 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennuksen perustuksena on betoniperustus ja perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjaratkaisuna on maanvastainen betonilaatta, jonka yläpuolella on puukoolaus ja lämmöneristys. Alapohjan lämmöneristeenä on selluvilla.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2036, Lisätiedot: E-luku: 185
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 570 m²
Kaavoitustiedot
Toivakan kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Sijainti valtatie 4 läheisyydessä mahdollistaa sujuvat kulkuyhteydet niin Jyväskylään kuin muualle Keski-Suomeen, yhdistäen maaseudun rauhan ja arjen helppouden. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee noin 1,5 km päässä (kävellen noin 20 min) ja sieltä on säännölliset yhteydet Toivakan keskustaan sekä Jyväskylään.
Alueen kuvaus
Kiinteistö sijaitsee Hietakosken rannalla, josta avautuvat järvinäkymät. Toivakan kunnalla on etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m².
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Kiinteistö sijaitsee ainutlaatuisella paikalla aivan Hietakosken rannassa, keskellä luonnonkaunista ja rauhallista vesistömaisemaa.
Rakennusoikeus
350 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta enintään 350 m² ja tästä käytetty 235 m², tieto saatu Toivakan kunnalta.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (rasitettu sekä oikeutettu) Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 850-405-876-3 Heinälampi 2) Yhteinen maa-alue 850-405-878-16 Venevalkamat 3) Yhteinen vesialue 850-876-4-1 Toivakan osakaskunta
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kysy lisätietoja välittäjältä.
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos. Lämmin autotalli, joka on nykyisillä omistajilla harrastustilana. Tilassa yksi aurinkopaneeli ja ilmalämpöpumppu. Autokatoksessa kaksi kylmää varastotilaa, toinen puoli toimii liiterinä ja toinen pyörien säilytykseen.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 230€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta, tapetti, maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
17 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 85 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Tontilla oma kaivo joka on käytössä ainoastaan kasteluvetenä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.