163 000 €143 m²

Haukiojantie 68, Tikkala, Tohmajärvi7 h, k, khh, kph, s

Myyntihinta
163 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tikkala
Kaupunki
Tohmajärvi

Valoisa koti tilaa kaipaavalle perheelle komean kallion koristamassa pihapiirissä Tikkalan kylällä. Tässä viiden makuuhuoneen kodissa on käytännölliset ja viihtyisät tilat koko perheelle. Keittiö, kodinhoito- ja saunatilat ovat alakerrassa yhtenä kokonaisuutena, olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja leivinuuni puuhelloineen. Makuuhuoneista kaksi on alakerrassa, yläkerran kolmesta huoneesta suurimmat ovat samaa tilaa, mutta helposti jaettavissa. Olohuoneesta on käynti valokatetulle terassille, kodinhoitohuoneen yhteydessä on pergola ja yläaulan avarat näkymät jatkuvat katetulta parvekkeelta, joten rentoutumispaikkoja löytyy myös sisätilojen ulkopuolelta.

Talousrakennuksessa on korkea ja leveä autokatos, harrastetilana toimiva talli, kolme varastoa ja koko rakennuksen mittainen käyttöullakko. Pihan perillä oleva grillikota on saanut kupeeseensa pihasaunan. Kasvihuone ja maakellari innostavat puutarhan hoitoon, marjapensaita löytyy rinteen alta. Aurinkosähköjärjestelmä on erillisenä rakennelmana saunan takana, pihapiirin laitamilla.

Näppärä sijainti 6-tien läheisyydessä takaa hyvät kulkuyhteydet etelään ja pohjoiseen. Tikkalan koulu ja päiväkoti ovat viiden kilometrin päässä, Kiteelle ja Joensuun keskustaan pääsee autolla puolessa tunnissa, Tohmajärven keskustaan sitäkin nopeammin.

Tutustu tähän monien mahdollisuuksien kotiin Joensuun Kotimaiseman monipuolisten kuvamateriaalien avulla ja soita – sovitaan esittelystä puhelimitse.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkala
Kohdenumero
80516630
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on ilmoitettu myyjän ilmoituksen mukaan, kokonaisala 4.4.1990 hyväksytyissä rakennuslupa-asiakirjoissa mainitun kerrosalan mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
7 h, k, khh, kph, s
Huoneita
7
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (2025), liesi (2025), jääkaappipakastin (2026), liesituuletin (Talotuuletin) ja keittiökalusteet. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Silikonit uusittu 4. kerran 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys (molemmissa). Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta: peilikaappi/yläkaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Yläkerta: peilikaappi/hyllyt, tasossa allas, 2-ovinen peilikaappi korkea,wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero ja maakellari
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tikkalan koulu ja päiväkoti 5,2 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostajan maksettavaksi tulee kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi kaupanvahvistuksen ja lainhuudon hakemisen / sähköisen kaupan kulut sekä panttikirjojen siirroista aiheutuvat kulut ja liittymien siirroista mahdollisesti aiheutuvat kulut. Pankkien veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet saavat tiedon pankistaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
848-410-42-32
Postitoimipaikka
Tohmajärvi

Hinta

Myyntihinta
163 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 105 684,57 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaisesti, jätevesi kulutuksen ja lokayrittäjän hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Tohmajärven kunnan palveluhinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
454,17 € / vuosi
Tiemaksut
90 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1,00 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kallioinen rinnetontti, alhaalla tien vieressä peltoa/marjapensaita.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaisesti.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: AR-insinööripalvelu Oy Antti Rönkkö
Pihan kuvaus
Kumpareinen, kallioinen piha, runsaasti koristekasveja ja marjapensaita.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Katto- ja lattialämmitys, patterit. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Aurinkolämpö, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran laajennusosan huoneissa laminaattilattiat, maaliseinät
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja tiili
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, rullaverhot, seinähyllyt, kattovalaisimia, keskuspölynimuri (ei käytetty), kenkäkaapit, pergolan säteilylämmitin. Parvekkeella varaus säteilylämmittimille, yläkerran aulassa takkavaraus.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Joensuun Vesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliöt 3 x 3 m3