319 000 €79 m²

Polvikatu 5 B, Jussinkylä, Tampere4h+avokeittiö+kph+vh+varasto

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
545,10 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1915
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jussinkylä
Kaupunki
Tampere

Historiallisen kauniissa Jussinkylässä, Tampereen sydämessä, sijaitsee tämä viehättävä ja tilava 79 m²:n asunto. Vuonna 1915 valmistunut rakennus huokuu vanhan ajan charmia, ja asunto on kokenut laadukkaan remontin vuonna 2022. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan rauhallisuutta ja avaruutta.

Valoisa olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on kaikki modernit mukavuudet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin työskentelyynkin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunto Oy Tampereen Polvikatu 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia viime vuosina. Asukkaiden käytössä on muun muassa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on niin bussi- ja raitiovaunupysäkkejä kuin juna-asemakin, ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja historialliset puitteet!

Perustiedot

Sijainti
Polvikatu 5 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Jussinkylä
Kohdenumero
80527636
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
744 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avokeittiö+kph+vh+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon tehty laadukas remontti 2022. Tällöin tehty vesikalusteiden huoltotyö:wc-istuinten huolto, sekoittajiin uudet säästösuihkukahvat sekä poresumuttimet keittiön ja wc:een hanoihin.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikkäästi remontoitu avokeittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan 2026.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 vesikatteen korjaukset ja paikkamaalaukset 2026 porraskäytävien seinien paikkamaalaus 2027 piippujen pellitysten korjaus
Tehdyt remontit
2026 pihaportin korjaus 2025 avoimet hormit katolla, palovaroittimet 2024 ilmastointijärjestelmän korjaukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 kiinteistön peruskuntoarvio 2023 ilmanvaihdon hormien korjaus 2023 patteriventtiilien uusinta yhteisissä tiloissa 2023 sadevesien ohjauksen parannus 2020 lämmönsiirtimen uusiminen 2019 talosaunan kevyt kunnostus 2017 lukituksen uusiminen 2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 julkisivun ja vesikaton huoltomaalaus 1995 perusparannus (LVIS, kylpyhuoneet, keittiöt, asuntojen pinnat)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tampereen keskustan kaikki palvelut ympärillä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
4 037,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
545,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
545,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Polvikatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1915
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1915
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
744 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mansikan Isännöinti Oy, Pekka Rantanen, pekka.rantanen@taloasema.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
11 946 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra-aika päättyy 2068.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka vuokrattavissa Tampereen kaupungilta. Paikka ei ole yksilöity ja on kadun varressa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.