Kaonpäänkuja 1, Taatala, Tampere●5h+k+s+at+atriumpiha

Kauniilla ja rauhallisella Taatalan/Koivistonkylän alueella Tampereella sijaitsee tämä viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheellesi. Asunto Oy Vihinmutkassa sijaitseva koti on rakennettu 1964 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon 119 neliötä jakautuvat käytännöllisesti viiteen huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden avaran ja valoisan tunnelman.

Olohuoneessa on tyylikäs parkettilattia ja tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Keittiö on varusteltu modernisti, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä ja rentoutua.

Asunnon oma sauna ja atriumpiha ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen. Lisäksi autotalli ja runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen, mikä lisää kiinteistön arvoa entisestään. Remontin yhteydessä myös tehdään lisälämmöneristyksiä, jolloin maalämmöllä lämpiävän yhtiön lämmityskustannukset tulevat jatkossa putoamaan.

Yhtiöllä on myös tällä hetkellä hoitolaina, joka vaikuttaa yhtiön talouteen v. 2027 loppuun. Vuonna 2025 koko yhtiön osalta hoitolainan lyhennykset ja korot olivat yhteensä 13104,22€. Kun tämän jakaa osakkaille osakelukumäärien suhteessa yhtiöjärjestyksen mukaisesti, asunnon C 142 osaketta muodostavat n. 11,72% koko yhtiön 1212 osakkeesta. Eli 11,72% 13104€ hoitolainan koroista ja lyhennyksistä on vuodessa 1535,29€ ja kuukaudessa 127,94€.

Vuonna 1965 valmistunut Asunto Oy Vihinmutka edustaa tyylikästä aikakauden modernismia, jolle ominaisia piirteitä ovat avarat tilat, puupaneelikatot, suuret ikkunapinnat sekä tasoerot huoneiden välillä. Kohteen suunnitellut Arkkitehtitoimisto Jaakko Tähtinen Oy tunnetaan Tampereella erityisesti useista merkittävistä asuin- ja liikerakennuksistaan sekä Tampereen jäähallin (Hakametsän jäähalli) suunnittelusta.

Tämä koti sijaitsee vehreällä alueella, josta on hyvät yhteydet Tampereen keskustaan ja palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta perheesi uusi koti! Varaa oma esittelysi ville.virjo@muutoslkv.fi / 0405414242