87 000 €50,6 m²

Tuularinkatu 4, Rahola, Tampere2h + kk

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
246,84 € / kk
Asuinpinta-ala
50,6 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen kaksio upeilla näkymillä

Tämän kodin ehdoton valtti on sen hieno sijainti talon ylimmässä kerroksessa. Asunnosta avautuvat kauniit ja avarat näkymät etelään Pyhäjärven suuntaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat avaran maiseman tuntua.

Toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta viihtyisän kokonaisuuden niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin myös kimppa-asunnoksi. Ylimmän kerroksen sijainti tarjoaa lisäksi rauhaa ja miellyttävää asumismukavuutta.

As Oy Tuularinkadun Haka on vuonna 1964 valmistunut, hyvin hoidettu ja hissillinen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä remontteja, mikä tuo asumiseen varmuutta ja ennakoitavuutta. Myös asuinkustannukset ovat maltillisella tasolla.

Sijainti on erinomainen aktiiviseen ja sujuvaan arkeen. Läheltä löytyvät hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Myös autolla liikkuminen on vaivatonta hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.

Täällä saat nauttia rauhallisen asuinalueen viihtyisyydestä, mutta samalla Tampereen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Asunto on heti vapaa. Kuvissa näkyvät kalusteet on lisätty digitaalisesti.

Perustiedot

Sijainti
Tuularinkatu 4, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
24672419
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
50,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja ilmoituksessa mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Jää-pakastinkaappi, Liesituuletin, Sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Tulevat remontit
2026 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2026 Salaojat, Tutkimus 2026 Sadevesiviemäröinnin kunnon tarkastus 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätä 2030 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2030 Huoneistoparvekkeiden korjaukset 2030 Julkisivujen korjaukset 2030 Sähkön jakokeskusten uusiminen
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen uusinta 1991 Julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys 1994 Tiilikaton ja aluskatteen uusinta 2007 Kuntotodistus 2007 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2007 Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta 2010 Vesikalusteiden uusinta kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2010 Talosaunojen peruskorjaus 2010 Yleiskaapelointi, atk- ja sähköpääkeskuksen uusinta, pihavalaistuksen uusinta, yleisten tilojen valaistuksen korjaus 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien uusinta 2010 Ikkunoiden-, parvekeovien- ja autotallinovien uusinta 2012 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2012 Energiatodistus 10 v. 2013 Uudet kaukolämpölaitteet, pesutuvan lattialaatoitus 2014 Hissien kuntoarvio 2015 Talo 4 poistoilmapuhaltimen uusiminen, autotallien ilmanvaihtoritilöiden asennus 2015 Kuivaushuoneen lattialaatoitus 2015 Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen 2016 Raja-aita 2016-2017 Lipputankojen uusiminen 2017 Rappukäytävien ulko-oviin ilmasäleiköt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Porraskäytäväseinien maalaus 2019 Talo 4 kylmäkompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottorien uusinta 2019 Tuuletusparvekkeiden remontointi sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät, räystäskourujen pinnoituksen ja syöksyputkien uusimisen 2019 Energiaselvitys 2021 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2022 Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Hissien kuntoarvio 2022 Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus 2022 Energiatodistus 10 v. 2023 Hissien uusimisen korjaussuunnittelu 2023 Hissien uusiminen 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025 Lämmityksen ohjauksen päivitys 2026
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
71 816,61 €
Neliöhinta
1 719,37 € / m²
Velkaosuus
15 183,39 €
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
246,84 € / kk
Pääomavastike
195,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 4 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Tuularinkadun Haka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhteiskäytössä olevat tilat: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, kylmäkellari, väestönsuoja. Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotuksen perusteella. Viety huoneistotietojärjestelmään 09.05.2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista, DNA Talokuitu 50M
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu