118 000 €51,5 m²

Härmälänkatu 1 B, Rantaperkiö, Tampere2h, k, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
321,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rantaperkiö
Kaupunki
Tampere

Hienokuntoinen ja valoisa koti Rantaperkiöstä!

Tämän tyylikkään kaksion kaikista ikkunoista avautuvat väljät, vehreät näkymät. Tilava olohuone jatkuu parvekkeelle ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Keittiö ja kaikki asunnon pinnat on uusittu sekä vaatehuone rakennettu vuonna 2011. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei maantasossa.

Sijainti on erinomainen: Härmälän uimaranta, Hatanpään Arboretum ja Pyhäjärven rantamaisemat ovat lähellä. Hyvät kävely- ja pyöräilyreitit sekä sujuvat kulkuyhteydet keskustaan. Alueen joukkoliikenne paranee entisestään tulevan raitiotien myötä.

Taloyhtiössä on tehty mittavasti peruskorjauksia, muun muassa käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen vuonna 2009 sekä julkisivun ja parvekkeiden kunnostus vuonna 2015.

Toimiva pohjaratkaisu, erinomainen kunto ja hyvä sijainti – tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovi oma esittelyaika: Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Sijainti
Härmälänkatu 1 B, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Rantaperkiö
Kohdenumero
80526696
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 741 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustelu: jääkaappi/pakastin (Siemens), liesi (Gorenje), astianpesukone (Logik), liesikupu (Savo), paikka mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja kiinteät kaapistot.
Tulevat remontit
2026 (käynnissä) Autotallien edustan maakallistusten, sadevesikourujen, salaojien ja kaivojen korjaustyöt, leikkipaikan uudistaminen sekä sähköautojen lataus valmius. Pihasuunnitelman laatiminen edellisten osalta. 2026 Jätekatoksen kunnostus. 2026 Etäluettavien vesimittareiden asennus. 2026 Katon tarkastus.
Tehdyt remontit
Kellarin viemäriputkien uusinta, korjaussuunnitelman perusteella 2026 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2023 Patteriventtiilien sekä ilmaruuvien uusinnat 2023 Linjaventtiilien uusinnat 2023 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän maalaus 2019 Äänieristelevyjen asennus porrashuoneisiin 2019 Kattoturvatuotteiden asennus 2018 Vakiopaineventtiilin asennus 2017 Julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostaminen 2015 Vesikatteen huoltomaalaus 2015 Vesikourujen pinnoittaminen 2015 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2010 Viemäri- ja käyttövesiputket uusittu 2009 Sähköpääkeskus ja nousujohdot uusittu ja ATK-kaapelointi asennettu 2009 Vesikate kunnostettu 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 1998
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
2 291,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 11,00 €/kk. Autotallivuokra 50,00 €/kk. Autopaikkavuokra 17,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Härmälänkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV, DNA talokuitu 100M/100M.  Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 741 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Janne Poikkimäki, 010 228 4300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Salaojien ja tonttiviemärin kuvaus. 2022 Lämmönjakolaitteiden kuntokatselmus +raportti, havaitut viat korjattu. 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2029
Tontin vuokra
4 026,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot ja -kiskot.