Myytävät asunnot Tampere Niemenranta Raamikatu 2 A, 33400 Tampere

145 000 €38,5 m²

Raamikatu 2 A, Niemenranta, Tampere2h, k, kph/wc, ransk. parv.

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
142,45 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Upea ja kodikas kaksio Niemenrannan asuinalueelta!

Tässä 38 m2 kodissa on yllättävänkin paljon tilan tuntua. Tumman sävyinen avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja makuuhuoneen vieressä on todella hyvänkokoinen vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa moderni kylpyhuone!

Ratikkapysäkki sijaitsee käytännössä lähes ulko-oven vieressä, ja lähikauppaankin on matkaa vain kivenheiton verran. Uimarannalle ja Halkoniemen venesatamaan kävelet myös hetkessä. Järven välittömässä läheisyydessä sijaitseva Niemenranta on rauhallinen ja kaunis asuinalue. Järven ansiosta lenkkeilymaastot ovat erittäin viihtyisät.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Elegia on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 71 asuinhuoneistosta ja 2 liikehuoneistosta. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kohde myydään valmiiksi vuokrattuna, vuokra 720 eur/kk + vesi.

Sovi oma esittelyaikasi ripeästi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Raamikatu 2 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
21767907
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
827 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, ransk. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 YIT edellyttää aliurakoitsijansa korjaavan talon eristerappauksen vaurioita kesäkaudella.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Vuosikorjaukset / YIT
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
65 306,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 766,23 € / m²
Velkaosuus
79 693,67 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainan päättymispäivä 29.11.2044.
Euribor 12kk 0,85.
Rakennusaikainen laina.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
49,67 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 7 §).

Tontin lunastushinta vuonna 2022 on ollut 241,66 euroa/neliö (ilman kuluja). Tontin lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
142,45 € / kk
Pääomavastike
557,59 € / kk
Tontin vuokravastike
49,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
749,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 EUR/hlö/kk. Saunamaksu 15 EUR. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Elegia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
191,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Et-luku 124
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
827 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.12.2064
Tontin vuokra
25800.84 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Elisa 10/10M. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Elegian varsinainen yhtiökokous pidettiin 28.5.2025. Kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi: - Vuoden 2025 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten sekä tontin lunastusosuusmaksujen rahastoinnista yhtiön kirjanpidossa. - Hallitukselle myönnetystä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. - Hallitukselle myönnetystä valtuudesta muuttaa pääomavastiketta tilikauden aikana yhtiölainan korkotason muuttuessa merkittävästi. - Sijoitetun vapaan oman pääoman rahaston perustamisesta. - Yhtiön omistukseen päätyneen myydyn huoneiston A67 myyntiin liittyvistä täydentävistä kirjauksista. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksella sovitaan Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosan korttelin 7919 tonttien 1-9 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelystä, koskien mm. autopaikoitusta, oleskelu- ja leikkialueita, pyöräpaikkoja, jätepaikkoja, johtojen sijoittamista, tontilleajoa, korttelin pelastusjärjestelyjä ja kevyen liikenteen väylien käyttöä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Nokia Kangasala Lempäälä Vesilahti Valkeakoski Akaa Ikaalinen Hämeenkyrö Orivesi Pälkäne Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Lielahti Santalahti Lentävänniemi Epilä Epilänharju Pispala Niemi Lintulampi Pohtola Ryydynpohja Amuri Rahola Tohloppi Hyhky Onkiniemi Ristimäki Tahmela Pyynikinrinne Ylä-Pispala
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja