214 000 €57 m²

Peurankallionkatu 10 B, Amuri, Tampere2h + k + kh + vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
387,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Unelmien seniorikoti tarjolla Amurista!

Heti vapaa seniorikoti tarjolla viihtyisään ja turvalliseen asumiseen erinomaisten palveluiden ja ihastuttavan pihapiirin ansiosta yli 65 vuotiaille.

Tämä toisen kerroksen koti on rauhallinen ja lasitettu, tilava parveke tarjoaa pienen lisähuoneen ominaisuudet. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa on sopivan kokoinen keittiö ja olohuoneessa mukavasti avaraa tilaa sisustettavaksi oman maun mukaan. Tämä sopii myös liikuntarajoitteiselle ja asuntoon on esteetön kulku sekä huonejärjestys ilman korkeita kynnyksiä. Asunnossa on uudehko ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä ja antamaan lisälämpöä kylminä aikoina.

Peurankallio tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Tilattavissa on apua siivoukseen, pyykkihuoltoon tai ostoksiin. Peurankalliossa on mahdollista osallistua yhteisiin tilaisuuksiin kuten kahvihetkiin, juttutuokioihin, askarteluihin, kevyiin liikuntasessioihin yms. Osallistuminen niihin on vapaaehtoista ja myös läheiset ovat tervetulleita tilanteen mukaan.

Peurankallion omistusasunnot ovat tarkoitettu yli 65 vuotiaille sekä yksilökohtaisesti palvelun tarpeessa oleville sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80530187
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 431 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kh + vh + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hankesuunnittelua suoritetaan syksyllä 2026. Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti paloilmoitinlaitteiston lisäämisen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hankesuunnittelua suoritetaan syksyllä 2026. Hankesuunnittelut kustannetaan hoitovastikerahoituksella. Suunnitellut: Kunnossapitotarvselvityksen mukaan: 2026 Käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu 2026 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja mahdollinen paloilmoittimen lisääminen 2027 Sokkelin vedeneristyksen varmistaminen 2027 Käyttövesijohtojen uusiminen 2027 Exec-lukoston päivitys sähköiseen lukitukseen 2028 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden ulko-osien huoltomaalaus 2028 Rivipeltikatteen huoltomaalaaminen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostöistä mukaan: 2016 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 Aulan ja porraskäytävien valaisinten uusinta, Peruskuntoarvion teettäminen koko kiinteistössä, Vesikaton kunnostustyöt 2019 Julkivisusaumojen uusiminen 2021 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaaminen 2022 Valurautaviemäreiden sukitus 2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2023 Bitumikermikatteen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Heti vapaa seniorikoti tarjolla viihtyisään ja turvalliseen asumiseen erinomaisten palveluiden ja ihastuttavan pihapiirin ansiosta yli 65 vuotiaille. Tämä toisen kerroksen koti on rauhallinen ja lasitettu, tilava parveke tarjoaa pienen lisähuoneen ominaisuudet. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa on sopivan kokoinen keittiö ja olohuoneessa mukavasti avaraa tilaa sisustettavaksi oman maun mukaan. Tämä sopii myös liikuntarajoitteiselle ja asuntoon on esteetön kulku sekä huonejärjestys ilman korkeita kynnyksiä. Asunnossa on uudehko ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä ja antamaan lisälämpöä kylminä aikoina. Peurankallio tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Tilattavissa on apua siivoukseen, pyykkihuoltoon tai ostoksiin. Peurankalliossa on mahdollista osallistua yhteisiin tilaisuuksiin kuten kahvihetkiin, juttutuokioihin, askarteluihin, kevyiin liikuntasessioihin yms. Osallistuminen niihin on vapaaehtoista ja myös läheiset ovat tervetulleita tilanteen mukaan. Peurankallion omistusasunnot ovat tarkoitettu yli 65 vuotiaille sekä yksilökohtaisesti palvelun tarpeessa oleville sopimuksen mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
212 547,17 €
Neliöhinta
3 754,39 € / m²
Velkaosuus
1 452,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
387,60 € / kk
Pääomavastike
46,74 € / kk
Korjausvastike
33,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
467,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka osakkaille 30 euroa/kk Palveluvastike 195 euroa lisätään vastikkeeseen. Palveluita tuottaa Tampere Missiopalvelut Oy.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Peurankallion Palvelutalo Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on tarkoituksensa toteuttamiseksi oikeus periä osakkeenomistajilta erillistä palveluvastiketta, jonka suuruudesta päättää hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen, 1.7.2023 alkaen palveluvastiketta kerättiin 115 €/asukas/kuukausi, kun asunnossa asuu yksi henkilö, ja 86,25 euroa/kultakin seuraavalta asukkaalta/kuukausi, kun asunnossa asuu enemmän kuin yksi asukas Palveluvastikkeella katetaan alla luetelluista palveluista aiheutuvia menoja. Näitä palveluita tuottaa Tampere Missiopalvelut Oy. turvapalveluiden toimivuuden valvonta, hoivakojeen huolto, rannekkeen lataukset sekä huollot turvapuhelimen hälytysten vastaanotto puheyhteys asuntoon asukkailla on Peurankalliokeskuksen (vanha osa) oleskelu- ja seurustelutilojen käyttö-oikeus ja asukkailla on mahdollisuus varata ja saada käyttöönsä. seurustelutiloja yksityistlaisuuksiin asukkailla on oikeus peuranetin käyttöön, käytössä 2 tietokonetta internet yhteydellä asunnon oven avaus avaimen unohtuessa klo 8-16 välillä joka päivà asukkailla on kuntosalin käyttö-oikeus asukkailla on oikeus saunavuoroon 1 x vko (1 h henkilökohtainen vuoro asukkailla on oikeus pesutuvan käyttöön asukkaiden käytössä on seuraavia Lähitorin palveluita o viriketoiminta (ryhmät ja tapahtumat o vapaaehtoisten ryhmät ja toiminta ○ palveluohjaajan palvelut (ohjaus, neuvonta ja tuki ○ sairaanhoitajan vastaanotto (ohjaus, neuvonta, tuki o fysioterapeutin vastaanotto talon viikko-ohjelma 1 x vko ilmoitustaululla telineessà talon asukkaille omaa viriketoimintaa/tapahtumia 1 asukkaan puolesta otetaan yhteys esim. huoltoyhtiölle tilanteen niin vaatiessa sanomalehdet (Helsingin Sanomat ja Aamulehti) vapaasti luettavissa aulassa Palveluvastikkeeseen sisältyvien palveluiden sisältö vaihtelee.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2033, Lisätiedot: E-luku 163 kWhE/m2 vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 431 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2054
Tontin vuokra
11 242,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.