209 000 €56,5 m²

Amurinkuja 22, Amuri, Tampere2h+k+kph+vh+lasit.p.

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
194,04 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Amurinpuisto on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotoimia vuosikymmenten varrella. Tuoreimmat panostukset näkyvät muun muassa vuonna 2025 valmistuneessa energiasaneerauksessa, joka on tuonut yhtiöön poistoilmalämmön talteenoton ja aurinkovoimalan. Näiden ja oman tontin ansiosta hoitovastike onkin varsin kohtuullinen, vain 194,04 € / kk.

Tämä kodikas kaksio on remontoitu keittiön ja huonepintojensa osalta vuonna 2017 eli muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tilavasta olohuoneesta on kiva näköala Tampereen Taidemuseon suuntaan ja keittiö sekä makuuhuone katselevat itään kohti kaupungin keskustaa. Säilytystiloja on runsaasti kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa.

Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja kaupungin parhaita puolia: lähikauppa on vain 200 metrin päässä ja keskustan monipuoliset palvelut ovat mukavan kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä ratikka ja useat bussilinjat kulkevat aivan kotioven läheisyydestä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Amurinkuja 22, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
51387545
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu v. 2017. Tällöin uusittu lattia-ja seinäpinnat sekä keittiö.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: puutaso. Tyylikäs, nykyaikainen keittiö jossa liesitaso, teräksinen kalusteuuni, teräksiset jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä ulosvedettävä liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Vaaleasävyinen, laatoitettu kylpyhuone jossa suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Olohuoneen ikkunat länteen, keittiö ja makuuhuone itään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2027 lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseksi lukitusjärjestelmäksi.
Tehdyt remontit
Kaukolämmön siirtimen vaihto 1991 Vesikateremontti 1993 Elementtien saumaus, patteriventt. uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus 1994 Hissien kunnostus 1994 Ikkunoiden kunnostusmaalaus 1995 LVI-tekninen kuntoanalyysi, ovipuhelinjärj. asennus 1998 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2000 Parvekkeiden puoleisen julkisivun ja parvekkeiden saneeraus sekä kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Piha-aluesaneeraus v. 2009. Tuuletusparvekesaneeraus v. 2011. Ulkoiluvälinevarasto lämmönjakohuonetilan yhteyteen v. 2011. Etupihan julkisivun ja ovien saneeraus vuonna 2013. Kuivaushuone lämmönjakohuonetilan yhteyteen ulkoiluvälinevaraston tilalle ja vastaavasti ulkoiluvälinevarasto entisen kuivaushuoneen tilalle v. 2013. Hissisaneeraus v. 2013 Autotallien ovien ja porraskäytäväovien uusiminen sekä viereisen paneeliverhotun elementin kunnostus/uusiminen v. 2013. Vesikaton kuntotarkastus v. 2014. Lämpökamerakuvaus v. 2015. Lämpökuvausraportin perusteella paikallisia ilma-/lämpövuotokorjauksia v. 2015 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu v. 2018 Ilmanvaihtokoneen uusiminen sekä poistoilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. Lisäksi ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet uusittiin, v.2019 Uusittiin porras-, kellari- ja vinttitilojen valaisimet v. 2020 Huoneistokierros (vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.) v. 2022 Vesikatteen huopapinnoitteen uusiminen v.2023 Energiasaneeraus (poistoilmalämmön talteenotto ja aurinkovoimala) v.2025 Huoneistojen tarkastuskierros (palovaroittimien asennus, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta jne.) v.2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Erinomaiset liikenneyhteydet: kivenheiton päästä kotiovelta löydät niin ratikan kuin useita bussilinjoja. Lähikauppa K-Market Amuri sijaitsee 200 metrin päässä ja suurempia ostoksia varten keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10/10M yhteys

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 699,12 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
194,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,04 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu 36 € / hlö / kk. Tietoliikennemaksu 3 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Amurinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jukka Vilppo 0400735918
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki, Frenkcellin palvelupiste.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24.8.2026 tilanteen mukaan yhtiössä on vapaana yksi tolpallinen autopaikka.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Asunnossa reilun kokoinen vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta näkymä Tampereen taidemuseon suuntaan länteen.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia