87 000 €55,5 m²

Raiskionkatu 3, Tesoma, Tampere2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
275,76 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Tesomantörmä on hyvin hoidettu, hissillinen taloyhtiö Tesomalla. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, mm. pihasaneeraus v 2025, julkisivu- ja parvekeremontti sekä parvekkeiden lasitus 2021 ja LVIS-perussaneeraus 2014.

Tämän 55,5 m²:n toisen kerroksen läpitalon kaksion toimiva kokonaisuus koostuu valoisasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, tilavasta makuuhuoneesta ja käytännöllisestä vaatehuoneesta. Olohuoneen sekä makuuhuoneen väliset näyttävät lasipariovet tuovat kotiin tyylikästä ilmettä päästäen luonnonvalon kulkemaan kauniisti tilasta toiseen.

Asuntoa on päivitetty 2025 sekä pintamateriaalien että kodinkoneiden osalta. Raikkaasti uudistetut pinnat luovat kotiin modernin ilmeen, ja huolella tehdyt päivitykset mahdollistavat vaivattoman muuton ilman välittömiä remonttitarpeita.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä Tesoman kattavia palveluita, hyviä liikenneyhteyksiä ja monipuolisia ulkoilumaastoja, yhdistäen arjen helppouden ja luonnonläheisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla.

Perustiedot

Sijainti
Raiskionkatu 3, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
64717484
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
7 498 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Näkymät
Ikkunat: Pohjoinen, etelä. Parveke: Etelä.
Tulevat remontit
2026 Energiatodistuksen päivittäminen 2026 Hissien kuntotutkimus 2027 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2028 Hissien perusparannus 2030 Silikonisaumojen uusiminen/tarkistus märkätiloissa 2030 Huoneistojen ovien uusinta
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti 2025: Tapettien poisto ja kattojen sekä seinien maalaus. Makuuhuoneen vaatekaapien korvaaminen uusilla sekä keittiön jääkappipakastimen ja lieden uusinta. Jääkaappipakastimen alle asennamme tulvasuojan. Valokatkaisimiken ja pistorasioiden uusinta. 2025 Hulevesiviemärien sukitus. Pihasaneeraus (leikkipaikka, pihapäällysteet, jätepiste). Palovaroittimet huoneistoihin. 2024 Koodilukot ulko-oviin. IV-nuohous ja säätö. 2023 Piha-aluesaneerauksen hankesuunnittelu. Vesikaton kermikorjaukset. Vesikaton kuntokartoitus + PTS. Väestösuojan päivitys ja tiiveyskoe. 2022 Talouskellarin tutkimus. 2021 Autopaikoitusalueen lanaus ja kylttipäivitys. Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2019 Lämmönsiirrin uusittu. 2018 Julkisivun kuntotutkimus (sis. parvekkeiden tutkimuksen). 2017 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. 2014 Lukkojen uusiminen. 2014 LVIS -peruskorjaus, saunat, pesuhuoneet ja huoneisto kylpyhuoneet. 2007 Putkiston kuntoarvio. 2006 Vesikaton pinnoite uusittu 2006. 2005 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 2004 Kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu. 2002 Liitytty kaapelitelevisioon. 1998 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, verkon tasapainotus. 1997 Autopaikoitusalueen sähköistys. 1996 Porraskäytävät ja saunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tesoman koulu n. 0,4 km.
Tesoman päiväkoti n. 0,65 km.

Liikekeskus Westeri n. 0,5 km.

Tesoman jäähallI n. 1,2 km.
Tesoman uimahalli n. 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
64 401,96 €
Neliöhinta
1 567,57 € / m²
Velkaosuus
22 598,04 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
275,76 € / kk
Pääomavastike
244,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi / Kulutuslukema 5,30€ m3. Lämmin vesi / Kulutuslukema 9,31€ m3.
Muut kustannukset
€ / kk: Saunamaksu/ Perhesauna 16€/kk. € / kk: Autopaikka (sähkö) 20€/kk. Autopaikka / ulkopuolinen 20€/kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,55 € / kk. Elisa 10M. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina jakautuu päivämäärällä 31.7.2026 seuraavasti: Rv 1, Julkisivu- ja parvekesaneeraus 65,49€/kk (6 092,21€). Rv 4, LVIS-saneeraus 118,35€/kk (12 331,44€). Rv 5, Piharemontti ja hulevesiviemärin sukitus 2025 61,01€/kk (4 174,39€). Lainaosuuden suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Tesomantörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2026 päätettiin, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahas-toon, ja kuukausittain maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 498 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5 b A (4. kerros) 33540 Tampere. Puh. 03447500 / asiakaspalvelu@pamisoy.fi Martta Honkala 044047500
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste Puh. 041 7308168.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.08.2027
Tontin vuokra
11024.32 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Irtaimistovarasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle etelä parvekkeella.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet.
Lainalaskuri