238 000 €121 m²

Heinämiehentie 1 B, Ikuri, Tampere5h+k+th

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
459,80 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Tilava paritalokoti suojaisalla pihalla Ikurin rauhassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja käytännölliseen paritalokotiin Tampereen Ikurissa. 121-neliöinen koti tarjoaa erinomaiset tilat erityisesti perheelle.

Täällä neliöt on käytetty onnistuneesti asumiseen, jonka ansiosta kodin pohjaratkaisu on väljä ja monipuolinen. Neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin omaa tilaa perheenjäsenille, ja olohuoneen yhteydessä sijaitsevat keittiö ja ruokailutila muodostavat luontevan kokonaisuuden yhteiseen ajanviettoon. Erillinen takkahuone tuo kotiin viihtyisän lisätilan ja sieltä on suora kulku terassille ja takapihalle. Kaksi wc:tä, vaatehuoneet sekä hyvät säilytys- ja varastotilat täydentävät toimivaa kokonaisuutta.

Yksi kodin vahvuuksista on suojaisa ja reilunkokoinen takapiha. Terassi jatkaa oleskelutiloja ulos, ja laajalla piha-alueella riittää tilaa niin lasten leikeille kuin kesäpäivistä nauttimiseen. Autokatos ja kodin yhteydessä olevat varastot tuovat oman käytännöllisen lisänsä.

Kotona on tehty vuosien varrella myös uudistuksia. Sauna ja takkahuone on remontoitu vuonna 2013, takkahuoneen ulko-ovi uusittu vuonna 2019 ja olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2023.

Ikuri tunnetaan rauhallisena ja vehreänä asuinalueena, joka sopii mainiosti lapsiperheen arkeen. Lähiympäristössä on useita puistoalueita sekä monipuoliset ulkoilureitit ja talvisin hiihtoladut. Myös uimaranta sijaitsee lähellä.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Heinämiehentie 1 B, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
21916431
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
6 718 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+th
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc, toinen pesuhuoneen yhteydessä. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto, johon kulku autokatoksesta. Kylmä käyttöullakko autokatoksen yläpuolella, johon käynti lämpimän varaston kautta. Takapihalla pieni kylmä puutarhavaja.ulkovarasto, vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 31.3.2026: -2026 A2 & C5 IV-koneiden uusinta -2027 Pintavesien uudelleen ohjaus -2028 Ovien ja lukostojen uusinta
Tehdyt remontit
- Edellisen omistajan toimesta rakennettu neljäs makuuhuone takkahuoneen yhteyteen (valmistumisvuosi ei tiedossa). - 2013 Saunaremontti. - 2021 Takkahuone remontoitu: seinäpaneelit poistettu, seinät levytetty ja maalattu, takka maalattu sekä listoitukset uusittu. - 2023 Asennettu ilmalämpöpumppu olohuoneeseen. - 2019 Takkahuoneesta terassille johtava ulko-ovi uusittu. - 2025 Liesituuletin uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: -2008 A1 Lämminvesivaraajan uusinta -2009 Harja- ja katepeltien tiivistys -2010 D10 Ilmastointikoneen uusinta -2010 C6 Ilmastointikoneen uusinta -2010 C6 Lämminvesivaraajan uusinta -2011 A2, B3, B4, C5, C7, D8, D9, D10 lämminvesivaraajien vastusten tiivisteiden uusinta -2011 A- ja C- talon päätyaidat uusittu talkoilla -2012 A1, B3, B4, C7, D9 ilmanvaihtokoneiden uusinta -2013 Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus -2013 Asfaltin poisto D-talo ja pinnoitus kivituhkalla -2015 Koivujen kaataminen tontin reunoilta -2016 Peltikaton korjausmaalauksia -2018 Peltikatteen huoltomaalaus, lumiesteiden uusiminen, piipuille nousut ja katto siltojen asennus -2021 IV-kanavistojen puhdistus ja säätö -2021 Talonettiliittymän lisäys -2022 A 2 lämminvesivaraajan uusiminen -2022 Märkätilojen kuntotarkastus -2023 Asunto C 7 yläpohjan IV-putkikanavan osittainen uusiminen, sekä rakenteellisten materiaalien uusimis -2023 Kahden huonokuntoisen puun poisto tontilta -2024 2024 Elisa valokuidun tuominen telejakamoon -2025 Sähköpääkeskuksen tarkastus 2025 -2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus -2025 Pelastustien kunnostus -2025 Palovaroittimet uusittu -2025 D8 Ilmansulun asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pakastin (takkahuoneen viereisessä huoneessa)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
1 966,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
459,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Tietoliikennevastike 8,50 €/kk - Yhtiökokous 20.05.26. päätti: Valtuuden antamisesta hallitukselle periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike tilikauden aikana ja määrätä pääomavastikkeen taso korkomuutoksen niin vaatiessa. - Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla mennyt yhteensä 16 402 kWh/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ikurinhelmi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 718 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiössä huolto on järjestetty osittain osakkaiden omatoimisena huoltona. Osakas vastaa oman asuntonsa kohdalla lumitöistä ja hiekoituksesta. Lisäksi osakkaalle kuuluu noin neljän viikon välein A- ja B-talojen yhteisen sisääntuloväylän sekä postilaatikoiden alueen lumityöt sovitun vuorottelun mukaisesti.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2045
Tontin vuokra
4795.88 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo ja poisto + LTO.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, puolipaneeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kivi, puu.