120 000 €41 m²

Pispalan valtatie 73, Hyhky, Tampere2h, avok

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
221,40 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Tunnelmallinen kaksio Hyhkyn rauhassa – kodikasta asumista Pispalan kupeessa

Tervetuloa Hyhkyyn, jossa elämä sujuu leppoisasti lähellä Tampereen ja Lielahden monipuolisia palveluita. Tämä valoisa ja viihtyisä 41-neliöinen kaksio sijaitsee loistavien liikenneyhteyksien äärellä, tarjoten helppoa arkea vain muutaman kilometrin päässä kaupungin sykkeestä. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat kaikki miellyttävän lähellä.

Asunto sijaitsee tunnelmallisessa, vuonna 1928 valmistuneessa talossa, jossa yhdistyvät historiallinen henki ja huolella hoidettu asuminen. Kaksion pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, ja erillinen makuuhuone tarjoaa rauhan levollisiin yöuniin. Lattioita koristaa siisti laminaatti ja seinäpinnat ovat maalatut.

Keittiö on varusteltu muun muassa keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja jenkkikaapilla, mikä tekee arjen kokkailuista sujuvaa. Kylpyhuone on pidetty hyvässä kunnossa ja sen pinnat on uusittu huolellisesti.

Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella. Remontteja on tehty säännöllisesti, kuten julkisivun kunnostuksia, porraskäytävien ehostusta sekä teknisten järjestelmien päivityksiä. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön yhteinen sauna ja hyvät varastotilat.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu AHVL 6kk.

Tämä koti kutsuu sinut viihtymään. Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely – tämä asunto on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
1327546
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
360 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, lasikuitutapetti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. kerroskomero (esim. puun säilytykseen), yhteisvarasto missä varastohylly
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa: Kivijalan huolto ja kunnon arviointi, ikkunoiden kunnon seuranta, 3-kerroksen lattioiden kunnon arviointi, rännien uusinta, pihan täyttöä ja muokkausta, salaojat.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen saumaus ja silikonit uusittu, keittiön työtasojen silikonit vaihdettu. Työt ovat valmistuneet 21.4.2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Saunan ja psh:n remontti 2001, porraskäytävän remontti V. 2017. 1- ja 2- kerroksiin uudet patterit, terassille ulkovalot, 3 kerroksen talon julkisivun ulkovuorauksen korjausta, koko talon ulkovuorauksen korjaustyö 2018, talotikkaat uusittu, koko talon seinien ja otsalautojen maalaus, suojapellitykset, tuloilmaventtiileitä huoneistoihin 2019. Kukkapenkkejen muokkausta, sauna, psh, pukuhuone vesieristeiden ja lattioiden uusiminen, lattialämmityksen asennus 2020- 2021. 2022 TEHDYT KORJAUKSET: rappukäytävän seinien paikkamaalaus 1 ja 2 kerroksessa kukkapenkkejä muokattiin, kellarin kylmävesilinja eristettiin, taloyhtiölle vaihdettiin kellariin uusi etäluettava vesimittari huoneistossa 1 vaihdettiin wc pytty huoneistossa 4 vaihdettiin wc pytty 3. kerroksen patteri vaihdettiin 2023 TEHDYT KORJAUKSET: sähkökeskukseen lisättiin voimapistorasia ja vikavirtasuoja saunan pukuhuoneen sähkökytkimien ja pistorasioiden vaihto, kattohuolto, jossa ruosteet poistettiin, katolle tehtiin pohja- ja pintamaalaus 2024 TEHDYT KORJAUKSET: Pättiniemenkadun puoleisen runkoviemärin avaus kaikissa huoneistossa ( 1,2,3,4,5,6 ) ja saunan hajulukkojen puhdistus kaikissa huoneistossa ( 1,2,3,4,5, ja 6 ) koestettiin huoneistojen lämminvesivaraajat huoneistossa numero 3 ja numero 6 vaihdettiin lämminvesivaraajiin uusi varoventtiili huoneisto numero 5 keittiön viemärin kuvaus ja tukoksen avaus huoneisto numero 3 makuuhuoneen valokatkaisijan vaihto huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtokulkusillan asennus pikkukatolta ison katon tikkaiden nousulle rappukäytävien seinien paikkamaalausta 1 ja 2 kerroksessa saunan pukuhuoneen seinien paikkamaalaus sähkökeskustilan ulko-oven ja lukon uusiminen sähkökeskustilan sisäpuolen eristäminen ja seinien maalaus sähkökeskustilan patterin uusinta. 2025: kellarivaraston ovi ja lukko uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koulut: Kaarila, Hyhky, eskari-9. lk n. 0,65 km; Päiväkodit: Useita kilometrin säteellä, lähin n. 0,5 km; Ruokakaupat: Kilometrin säteellä useita, lähin n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Tampereen keskusta n. 3 km, Lielahden palvelut n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
117 307,37 €
Neliöhinta
2 926,83 € / m²
Velkaosuus
2 692,63 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
221,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 18 € / kk. ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Rahoitusvastikkeen lyhennykset kaksi kertaa vuodessa. Laskelman saa välittäjältä.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pispalan valtatie 73H
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asbestitutkimus tehty varaston katto, maali+tasote 1kerros. As.4 lattia,maali, tasote,liima. 4.kerrosta tutkittu, raportin saa välittäjältä. Laaja vesivahinko taloyhtiössä v. 2016 huoneisto nro. 4:ssä. 22.4.2026 hallituksen kokouksessa käsitelty viime talvena ilmenneen ulkoseinän kylmävuodon tutkimista ja sen pohjalta tehtäisiin tarvittava korjausehdotus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
360 m²
Isännöinti
Sirpa Lauttaanaho puh. +358440672056, sirpal66@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,1 km
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sähkötakka. TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri