175 000 €79,5 m²

Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere3h, k, s, p

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
318 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Finninmäki
Kaupunki
Tampere

VIEHÄTTÄVÄ MUUTTOVALMIS RIVITALOKOLMIO

Suositulla Finninmäen asuinalueella vapautuu nyt kaunis kolmio kaksikerroksisesta rivitalosta. 6391 m²:n tontti on taloyhtiön omistuksessa. Finninmäki on asuinalueena mukava ja kodikas. Lähikauppa sijaitsee tien toisella puolella, ulkoilumaastot ovat monipuoliset ja koulu sekä päiväkoti löytyvät kävelymatkan päästä. Turtolan kauppakeskukseen ajaa hurauttaa autolla 5 minuutissa.

Huoneiston tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas kaukolämpö. Yläkerrassa sijaitsevat keittiön ohella ikkunallinen sauna, pesuhuone/wc, avara olohuone, ruokailutila ja iso parveke. Kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc on sijoitettu alakerran rauhaan. Portaikon alapuolella on niin reilusti tilaa ja korkeutta, että sinne voi sijoittaa esim. työpisteen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle takaterassille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Finninmäki
Kohdenumero
1408427
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
6 391 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminentaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti (uusittu 2026). Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone (remontoitu 2025) suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta (Wc:ssä muovi). Seinät: Laatta (Wc:ssä muovi)
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Ei päätettyjä. Mahdollisesti sadevesijärjestelmä ja latauspisteet. Taloyhtiössä tutkitaan sokkelien mahdollisia vaurioita tutkimuksilla, sisäilmakorjauksia kartoitetaan.
Tehdyt remontit
Psh remontoitu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2005: Lämmönvaihdin uusittu 2007: Tontilla olevien lämpöjohtimien korjauksia 2012: Kattojen puhdistus sammaleesta 2012: Aluskatteiden tarkistus ja korjaus 2014: Ulkovalaisimien uusinta 2014: Kuntoarvion laadinta 2015: Salaojatutkimus (kunto ok) 2017: Kattokorjaukset ja alipaineventtiilit 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019: Asfalttikorjauksia 2023: Valokuitu asuntoihin, Valokuitunen 2023: Piha-alueen viheraluekorjauksia, B9 asunnon päädyn rakenteen kosteusvauriokorjaukset ja patolevyn sekä salaojan asennus. 2025: Kattoremontti (peltikatto) ja yläpohjan lisäeristäminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: . n. 1,7 km; Päiväkodit: . n. 0,05 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,05 km; Muut lähipalvelut: Turtolan kauppakeskus n. 0,6 km, Lenkkeilymaastot ja hiihtolatu n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
163 667,14 €
Neliöhinta
2 201,26 € / m²
Velkaosuus
11 332,86 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Pääomavastike
111,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finninkumpu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 391 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat hoitaa oman pihan. Auraus ulkoistettu. Talkoot keväällä ja syksyllä, kahdesti vuodessa.
Isännöinti
Tommi Salonen, Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy, Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere, puh. 050 5866 719, tommi.salonen@tik.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki/ palvelupiste Frenckell, puh. 041-730 8168
Liikenneyhteydet
TKL bussit n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, lämmönjako patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti (uusittu 2021). Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.