Tarjouskauppakohde

180 000 €156 m²

Sarankatu 15, Härmälä, Tampere5h, k, kph, s, 2wc, var

Myyntihinta
180 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Tunnelmallinen hirsitalokoti Härmälän sydämessä

Tämä historiallinen, vuonna 1928 valmistunut ja v.1947 laajennettu OKT kutsuu viihtymään aivan Tampereen Härmälän kupeessa. Sijainti on mitä mainioin: päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät vain kivenheiton päästä, ja bussiyhteydet sujuvoittavat arkea – tulevaisuudessa liikkumista helpottaa entisestään vuonna 2028 valmistuva ratikka.

Koti hurmaa alkuperäisellä hengellään ja tilavuudellaan. Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää: kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja kaksi keskikerroksessa. Varaava takka luo olohuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa, joka kutsuu viihtymään iltaisin. Kokonaisuutta täydentävät erillinen autotallirakennus ja vanha saunarakennus, jotka tuovat pihapiiriin mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia.

Taloa on kunnostettu vuosien varrella lempeällä otteella. Esimerkiksi vesikate on uusittu 2013, ulkovuori tehty 1992 ja ikkunat vaihdettu kolminkertaisiksi jo 80-luvulla. Keittiön viemäröinti ja vesijohdot on päivitetty 2011, ja saunan paneelit on uusittu 2012. Talossa on kaksi suihkua sekä kaksi wc-tilaa, mikä helpottaa perheen arkiaamujen sujumista. Kuntotarkastus suoritettu 21.7.2026.

Tämä koti on täynnä elämää ja elettyä historiaa, valmiina uusiin seikkailuihin. Tontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta aina vuoteen 2068 saakka.

Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
180 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Sarankatu 15, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
59918799
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 114 m²
Kokonaispinta-ala
185,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 185.4 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2wc, var
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella. Keittiökaappien ovet uusittu 2002, viemäröinti ja vesijohdot uusittu 2011.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, kaksi suihkua, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet
Tehdyt remontit
Verannan osuus rakennettu 1960 Rakennus muutettu yhden perheen käyttöön 1973 Ikkunat vaihdettu kolminkertaisiksi 1984 Rakennuksen ulkovuori tehty 1992 Räystäskourut ja syöksytorvet 1993 Öljykattila ja öljysäiliö uusittu 2001 Vesikate (tiilikuvioinen pelti) asennettu 2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Härmälän K-kauppa 0,55 km
Koulu: Härmälän koulutalo 1,3 km
Päiväkoti: Talvitien päiväkoti 0,4 km
Kauppakeskus Veska 2,7km
Lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 21.7.2026, raportin saa välittäjältä.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu
Linkit

Hinta

Myyntihinta
180 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 150 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Muut lämmityskulut: 4 500 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 3000 L / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. kahden hengen talous
Kiinteistövero
303.82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Vanha osa rakennettu hirrestä ja laajennusosa puurakenteinen
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Peltikate uusittu 2013
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 114 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 0,5 km (ratikkapysäkki tulossa v.2028)
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Rakennettu v.1964 (15m2) puurakenteinen. Toimii varastona. Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Rakennettu v.1939 (24,6m2) entinen saunarakennus Puurakenteinen (tiilikate) savupiippu purettu Rakentamisvuosi: 1939
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljylämmitys: Vesikiertoiset seinäpatterit Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 3000 L / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. kahden hengen talous
Tontin vuokra päättyy
30.04.2068
Tontin vuokra
3431.56 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 1 kpl
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta yläkerrassa ja 2 makuuhuonetta keskikerroksessa
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Rullaverhot Verhotangot Naulakko Takka, varaava Takka, ei varaava Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Istutukset. Sähköliittymä. Takka, Avotakka. Takka: Varaava takka olohuoneessa ja avotakka kellarikerroksen takkahuoneessa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri