195 000 €76 m²

Valukuopankatu 5, Lintuviita, Tampere3h, k, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, ak

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
311,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintuviita
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä koti suositulta Lamminpään alueelta, Asunto Oy Lintupiiristä, jossa rauhallinen pihapiiri ja palveluiden läheisyys tekee alueesta kotoisan niin lapsiperheelle kuin varttuneemmallekin asukkaalle. Omatonttinen taloyhtiö. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, vaatehuone, kaapistoja sekä huoneiston edessä tilava varasto. Etupiha on asfaltoitu, varaston lisäksi on autokatos, myös toiselle autolle on tilaa omalla pihalla. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, täältä löytyy myös lasitettu terassi, minne käynti on sauna- ja kodinhoitotiloista.

Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuviita
Kohdenumero
1413638
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
9 396 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, viimeistään 30.12.2026
Keittiön varusteet
Jää/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Kodinhoitohuoneesta käynti lasitetulle terassille, olohuoneesta avoimelle piha-alueelle. Kunnossapitovastuu: lasituksen osalta osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peili, wc-istuin, kodinhoitohuone, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, ulkovarasto.
Näkymät
Pihalle, Puistomaiset pihänäkymät. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
2026 Ilmastoinnin nuohous, ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden suodattimien vaihto 2027 Pääviemärin huuhtelu 2028 Palovaroittimien tarkastus
Tehdyt remontit
Toisen makuuhuoneen (mh1) seinä äänieristetty. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Ulkopuolisten puuosien maalaus 2009-2010, lämmönsiirtimen uusiminen 2012, LVV-kuntotutkimus 2012-2013, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen 2013, pihakäytävien kunnostus 2015, ilmastoinnin nuohous 2016, leikkialueen kunnostus 2016, katon kuntotutkimus ja huolto 2016, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien tarkistus ja vaihto 2017, kattojen sammalenesto 2017, auto- ja roskakatoksen maalaus sekä roskakatoksen aukkojen verkotus 2017. 2018 c/d-talojen pihan sadevesisuunnitelman teettäminen.2019 C/D-talojen pihan sadevesijärjestelmän parannus.2020 Rivitalojen kattojen pulpettien puuosien maalaus.2020Väliaitojen korjaukset ja maalaukset. 2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittavilta osin, C-talossa huuhdeltu 2021. LVISR-kuntoarvion teettäminen. 2022 Kulkusiltojen asentaminen rakennusten yläpohjiin. 2023 Rakennusten ulkopuolisten puuverhoilujen huoltomaalaukset, Sisä- ja ulkopuolisten jätevesiviemärien pesu ja kuvaus, Pihavalaisimien uusiminen, Pumpun uusinta 2023. 2024 Valokatteiden uusiminen Palovaroittimien asennus. 2025 Lämmönjaon valvonta-alakeskus (VAK) uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lamminpään koulu n. 0,45 km, Tesoman koulu n. 1,5 km, Tesomajärven koulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Piriniityn päiväkoti n. 0,35 km, Tohlopin päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-Market Lamminpää n. 1,4 km, K-Supermarket Westeri n. 2 km; Muut lähipalvelut: Tesoman jäähalli ja uimahalli n. 1 km, Tesoman palloiluhalli n. 1,3 km, Tesoman palvelut n. 2 km, Toholopin uimaranta n. 2,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
193 777,49 €
Neliöhinta
2 565,79 € / m²
Velkaosuus
1 222,51 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
311,60 € / kk
Pääomavastike
52,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 11,95 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lintupiiri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
9 396 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Mika Vierunen puh. 0207488282, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere mika.vierunen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, 03 5656 4400.
Liikenneyhteydet
Linjat 20, 21, 71, pysäkille matkaa n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka huoneiston edessä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Mh1: parketti, mh2: laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti takapihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapisto. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloliittymä.
Lainalaskuri