198 000 €119 m²

Jussinkatu 34, Lamminpää, Tampere5h, k, s, psh, 3x wc, varasto, at, vh, terassi

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Lamminpäässä – kodikas omakotitalo suojaisella omalla puutarhatontilla isommallekin perheelle.

Lähistöltä löytyvät niin ulkoilureitit, puistot, uimaranta kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudetkin. Päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, ovat mukavan lähellä, ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta.

Talo tarjoaa reilusti tilaa isommallekin perheelle. Avaran pohjaratkaisun myötä koti muuntautuu monenlaisiin tarpeisiin. Sydämenä toimii valoisa ja tilava olohuone, joka kutsuu yhteisiin hetkiin. Kodissa on viisi huonetta, mikä mahdollistaa joustavan asumisen. Mikä parasta, tässä talossa on kolme wc:tä sekä runsaasti varastotilaa, joka helpottaa arjen järjestystä huomattavasti.

Vuosien varrella kotiin on tehty perusparannuksia. Salaojat, viemärit, käyttövesiputket sekä huopakate on uusittu, ja keittiö on päivitetty laadukkailla Puustellin kalusteilla. Saunassa pääset nauttimaan aidosta puukiukaan löylyistä, ja takkahuoneen tunnelma tuo kotiin lämpöä vuoden ympäri.

Omaa 895 m²:n tonttia ympäröi huoliteltu piha istutuksineen ja marjapensaineen. Terassilla on tilaa kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen. Autotalli ja varastotilat tarjoavat erinomaiset säilytysmahdollisuudet kaikenlaiselle harrastusvälineistölle.

Tämä koti on huolella pidetty ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule paikan päälle aistimaan kodin tunnelma ja suunnittelemaan uutta elämänvaihettasi.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Jussinkatu 34, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
58105053
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
895 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, psh, 3x wc, varasto, at, vh, terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 1.7.2026 (Insinööritoimisto Kuningastalot Oy)
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. viimeistään 3 kk. kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, liesituuletin suodattimella, liesitaso. Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu 2007
Puustellin keittiökalusteet
keittiön yhteydessä tilava kylmiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Remontoitu 2000-luvun alussa. WC: Yhden erillis wc:n yhteydessä suihkukaappi. Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu 1999, Julkisivu maalattu 2008. Takkasydän 2010. Pihavarasto rakennettu 2010. Keittiöremontti, keittiökalusteet (Puustelli) ja kodinkoneet uusittu 2007, salaojat ja sadevesiviemäröinnit 2017. Tonttivesijohto ja jätevesiviemäri ja autotallin nosto-ovi uusittu 2017. Etupihan asfaltointi 2018. Huopakate uusittu ja samalla uusittu sadevesikourut ja syöksyt 2019. Viemärit sukitettu 2021.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. saunan lauteet, haapa. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-market Lamminpää 950 m. K-kauppa 650 m.
Koulu: Lamminpään koulu 1,7 km.
Päiväkoti: Päiväkoti 1,2 km. puisto lähellä, ulkoilureitit lähellä, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-225-2079-2
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 120 € / vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu: 500 € / vuosi. Kulutuksen mukaan. Nuohous: 100 € / vuosi. Muu maksu - Hulevesimaksu: 70 € / vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 29000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
687.16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Huopakate uusittu 2019
Energialuokka
E2018
Tontin koko
895 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen
Rasitteet ja oikeudet
Kirjallisia panttikirjoja
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Puurakenteinen ulkovarasto (v.2010) Rakentamisvuosi: 1971 Käyttöönottovuosi: 1972 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa Asuinhuoneet: 5h Muut asuintilat: k+psh+s+3wc+vh Muut tilat: varasto+autotalli Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Loiva harja, huopakate uusittu 2019 (kunto hyvä)
Pihan kuvaus
asfaltti, kivetys, nurmikko, marjapensaat, omenapuu, istutukset
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 29000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli: 1 kpl, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 1 kpl
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava ikkunallinen vaatehuone kahden mh:een välissä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot Takka, ei varaava: Kiertoilmatakka Lämminvesivaraaja Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Istutukset. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri