579 000 €137,1 m²

Veijanmäenkatu 8, Ristinarkku, Tampere5h, avok, kph/s, khh, erill.wc, wc/suihku, aula, terassi, ak

Myyntihinta
579 000 €
Asuinpinta-ala
137,1 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ristinarkku
Kaupunki
Tampere

Tyylikkyyttä, avaruutta ja ensiluokkaista asumismukavuutta – tässä kodissa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtymistä varten.

Tämä näyttävä Kastellin omakotitalo sijaitsee erinomaisella sijainnilla Ristinarkussa omalla tontilla, ja energiatehokas maalämpö tuo asumiseen huolettomuutta sekä edullisia käyttökustannuksia. Pihalla riittää tilaa niin lasten leikeille kuin vapaa-ajan viettoon, ja autoille on poikkeuksellisen hyvin tilaa: autotallissa, autokatoksessa sekä omalla piha-alueella. Kodin kruunaa toisessa kerroksessa oleva upea, iso terassi, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Kodin sydän on vaikuttava olohuone, jonka korkea huonetila ja suuret ikkunapinnat tuovat valoa ja luovat ainutlaatuisen avaran tunnelman. Olohuone yhdistyy saumattomasti laadukkaaseen Puustellin keittiöön, jossa runsaat säilytysratkaisut, toimivat työskentelytilat ja paikka suurelle ruokailuryhmälle tekevät arjesta sujuvaa ja juhlista elämyksiä. Tunnelmallinen takka viimeistelee tilan kutsuvan ilmeen ja luo lämpöä pimeneviin iltoihin.

Alakerran saunaosasto tarjoaa arkeen ripauksen spa-tunnelmaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi yläkerrassa sijaitsevan wc:n yhteydessä on oma suihku, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin etätyöskentelyynkin – yksi makuuhuone sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta arkkitehtuuria, harkittuja tilaratkaisuja ja huoliteltua kokonaisuutta erinomaisella sijainnilla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän vaikuttavaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Ristinarkku
Kohdenumero
21461934
Asuinpinta-ala
137,1 m²
Tontin pinta-ala
619 m²
Kokonaispinta-ala
146,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 145 m² ja kerrosala 171 m². Talousrakennuksen kerrosala 32 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on huomioitu tekninen tila ja varasto.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, kph/s, khh, erill.wc, wc/suihku, aula, terassi, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Suihku x2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc: lattiassa laatta, seinät maalattu. Wc, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku.

Yläkerrassa wc, minkä yhteydessä suihku: Wc, suihku, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Ylläpitoa ja huoltoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-15-5000-22

Hinta

Myyntihinta
579 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 1213€/v.2026 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n.13.000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Pohja betonilaatta. Puurunko. puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
A2018 E-luku 72. Voimassa 3.5.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
619 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
205 m2.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan