464 000 €174 m²

Isomäenkatu 4, Ristinarkku, Tampere5mh+oh+k+2xaula+eteinen+2xwc+khh+2xkph+s+autotalli+autokatos

Myyntihinta
464 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ristinarkku
Kaupunki
Tampere

Tilava perhekoti – Tampere

Vuonna 1986 rakennettu tilava omakotitalo rauhallisella Ristinarkun alueella tarjoaa 174 m² asumistilaa isommallekin perheelle. Pohjaratkaisuun kuuluu 5 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kaksi aulaa, eteinen, erillisen wc:n, kodinhoitohuone, 2xkylpyhuone, sauna, sekä autotalli ja autokatos.

Koti sijaitsee 999 m² omalla tontilla, jossa kauniit istutukset, viihtyisä pihapiiri ja suuret terassit luovat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Tilaa löytyy niin lasten leikeille, harrastuksille kuin yhdessäololle.

Ristinarkku tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta kaikki arjen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Tampereen keskustaankin kuljet nopeasti.

Tämä koti yhdistää väljyyden, toimivat tilat ja viihtyisän pihapiirin – erinomainen ratkaisu perheelle, joka arvostaa tilaa ja omaa tonttia.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Isomäenkatu 4, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Ristinarkku
Kohdenumero
80514491
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
999 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 174 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+k+2xaula+eteinen+2xwc+khh+2xkph+s+autotalli+autokatos
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, keittiökalusteet, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi ja kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Isot terassit talon kahdella puolella. Osin katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerta kph: mikrosementti, 2kpl suihku, lattialämmitys
Yläkerta kph: laatoitettu, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, wc istuin, peilikaappi, allaskalusto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
SISÄTILAREMONTIT -1995 laajennus /alakerran tk+wc ja yläkerran aula+ikkunoiden uusiminen talon edustalle). 2007 eteisen kaapistot uusittu 2010 keittiön täydellinen remontti 2012 yläkerran väliovet 2013 yläkerran seinäpinnat tapetoitu/maalattu ja katot maalattu 2013 ja 2017 pintoja uusittu (maalattu ja tapetoitu) 2014 ilmalämpöpumput yläkerta 2014 yläkerran suihku ja wc uusittu ja asennettu lattialämmitys 2015 lämminvesivaraaja uusittu 2015 alakerran khh ja sivueteinen remontoitu sekä asennettu lattialämmitys 2017 sauna ja pesuhuone (kiuas, lauteet ja pinnat, kalusteet) 2017 lattiapinnat uusittu alakerran makuuhuoneeseen ja yläkertaan (laminaatti, keittiö lattia laatoitettu) 2018 uusittu keskuspölynimuri (kone ja siivousletku) JULKISIVU- JA PIHAREMONTIT 2003 talon julkisivujen ja terassin puuosien maalaus 2005-2006 pihasuunnitelman laatiminen ja osatoteutus (etupiha) 2005 ulkovalaisinten uusiminen ja lisääminen 2012 vanha autotalli purettu ja uusi rakennettu 2013 talon salaojat uusittu ja kivetykset talon takapihalle, sadevesijärjestelmä uusittu, pihan asfaltointi ja laatoitus, olohuoneen ikkunat uusittu ja rakennettu kulku terassille olohuoneesta 2014 terassin kate uusittu 2015 sähkömarkiisit takapihan terassin suojaksi, pihasuunnitelman toteutus takapihan osalta 2017 Lisätty sadevesikaivo 2018 terassin laajennus 2019 viemäreitten puhdistus, kanavapuhaltimen uusinta 2026 katon huoltopesu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-15-4942-1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
464 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 422 300 €

Muut maksut

Kiinteistövero
800 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
999 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Alueen kuvaus
Suojaisa vehreä tontti.
Rakennusoikeus
249,75 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 2016
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos. Talousrakennus (2012). Autotalli sekä autokatos, harrastetila, varasto, puuliiteri.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja autokatospaikka
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1mh alakerta, 4kpl yläkerta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.