118 000 €80 m²

Ojavainionkatu 10 B, Annala, Tampere3h+k+kph/wc+vh+lasit.parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
421,80 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Annalan!

Valoisa ja tilava koti heti vapaana Ojavainionkadulta!

Tässä Annalan viihtyisässä kolmiossa asut huolettomasti ja mukavasti arkeen sopivassa ympäristössä. Oma tontti, rauhallinen taloyhtiö ja vehreä ympäristö luovat puitteet sujuvaan arkeen. Avara pohjaratkaisu muuntautuu niin pariskunnan, pienen perheen kuin etätyötä tekevänkin tarpeisiin - täällä tilaa on sekä yhdessäololle että omalle rauhalle. Huoneet ovat reippaan kokoiset ja helposti omaan makuun kalustettavissa, ja huonejako on toimiva : iso olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Säilytystilaa löytyy kaappitilojen, vaatehuoneen ja häkkivaraston myötä.

Asunto Oy Juvanpiha on oma tonttinen, vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 33 asunnosta. Sijainnin puolesta lähistöltä löytyy koulut, päiväkodit, uimaranta, ulkoilureitit ja tarvittavat peruspalvelut. Tampereen keskustaan kuljet kätevästi autoillen tai joukkoliikenteellä, ja bussiyhteydet ovat sujuvat myös työ- ja opiskelumatkoja ajatellen.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ojavainionkatu 10 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
623477
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 326 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+lasit.parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Jää- ja pakastekaappi sekä induktioliesi on uusittu vuonna 2021.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : Wc, suihku, suihkuseinä, peili, kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Kattotarkastus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu 2028 Sähköjärjestelmän hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
1996 Porrashuoneiden maalaus 1998 Parvekkeiden ja ikkunan puitteiden kunnostus, elementtien saumaus 2001 Pihakäytävien asfalttikorjaus 2004 Lukitus uusittu Abloy Exec-järjestelmään 2004 Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö ja patteriventtiilien uusiminen termostaatteineen 2005 Rakennuksen vesikatteet uusittu 2011 Kaikki huoneistot on liitetty kaapeli-tv järjestelmään 2013 Leikkialueen peruskunnostus 2015 CD-portaiden talon etupihan maanpaineseinän vesieristys ja rakennuksen ulkopuolinen salaojitus uusittu. 2023 Pihavalaistusta uusittu 2023 A-talon pohjoispäädyn sokkelin vesieristys uusittu 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden, parvekeovien, parvekelasien sekä vesikourujen ja -syöksyje uusinta. 2025 Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö ja patteriventtiilien uusiminen termostaatteineen 3/2026 Lukitus uusittu, ILOQ. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan aikana kylpyhuone remontoitu vuonna 2008 ja keittiö remontoitu. Nykyisen osakkaan aikana 2021 keittiöön vaihdettu kaapistot ja lisätty kaappeja sekä lattia. Lisäksi ilmalämpöpumppu asennettu viilennyskäyttöön 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mukava sijainti lähellä kaikkia peruspalveluita! Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan, kouluun ja päiväkotiin. Bussipysäkki löytyy myös kävelyetäisyydellä ja kaikki Kaukajärven kattavat palvelut vain n. 2,5km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
1 475 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
421,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
421,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juvanpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa. Vesikatteet uusittu 2005.
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 326 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Riku Pönkänen (010 424 2980)
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuntosali
Pintamateriaalit
Keittiö : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1 : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2 : Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Laattalattia, seinät maalattu.