318 000 €127,5 m²

Pohjoisrinne 2, Viiala, Tampere5h, k, kph, wc, khh, terassi, autokatos

Myyntihinta
318 000 €
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen omakotitaloon Tampereen halutulle Messukylän alueelle! Vuonna 2001 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen omalla tontilla.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Alakerrassa sijaitsevat tyylikkäästi uudistettu keittiö, avara olohuone, yksi makuuhuone sekä saunaosasto, jonka yhteydessä ovat kylpyhuone ja kodinhoitotilat. Tilasta on suora kulku suurelle terassille.

Yläkerrassa on kolme tilavaa huonetta sekä erillinen WC, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Kodissa on yhteensä kolme WC:tä, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Suojaisalla pihalla on reilusti tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikeillekin. Kahden auton erillinen autokatos, sen yhteydessä oleva varasto sekä asfaltoitu piha tarjoavat runsaasti pysäköinti- ja säilytystilaa. Lisäksi sähköauton latauspiste löytyy valmiina! Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys ilmalämpöpumpun tukemana, kulutus viiden hengen taloudessa on ollut 18000kWh.

Messukylä on suosittu ja arvostettu asuinalue, jossa kaikki lapsiperheen tärkeimmät palvelut löytyvät läheltä. Koulut, päiväkodit, sujuvat julkiset yhteydet sekä nopeat kulkuyhteydet eri puolille Tamperetta tekevät sijainnista erinomaisen.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät oleskelutilat, onnistuneet päivitykset ja loistava sijainti – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Yhteydenotot ja esittelyt: Emma Salonen 0456778091 emma.salonen@muutoslkv.fi @emmvsa

Perustiedot

Sijainti
Pohjoisrinne 2, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
80512735
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
760 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 140,2 m2 ja huoneistoala 127,6 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, khh, terassi, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: Wc-istuin, allaskaappi, peili, korkea kaappi, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät laattaa.
Yläkerran wc: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatos, varastotilaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-55-5229-7
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
318 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero
894 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
AK: Koneellinen YK:Painovoimainen
Tontin koko
760 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lupanumero 01-908 Omakotitalon rakentaminen Lupatunnus 11-0186-T 2011 Kevytrakenteisen varaston rakentaminen Lupatunnus 17-0402-R 2017 Talousrakennuksen rakentaminen Kokonaisrakennusoikeus 162+28.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1 Lattia laminaatti, seinät tapettia. MH2 Lattia laminaatti, tehosteseinä tapettia, muut seinät maalilla. MH3 Lattia laminaatti, tehosteseinä tapettia, muut seinät maalilla. MH4 Lattia laminaatti, tehosteseinä tapettia, muut seinät maalilla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme, sälekaihtimet, verhotangot ja -kiskot, ilmalämpöpumppu, mattoteline, terassin keinutuoli, sähköauton latauspiste. (11kwh)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.