139 000 €40 m²

Turjankatu 6-8 G, Järvensivu, Tampere2h+k

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
161,53 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Tyylikkäästi ja täydellisesti remontoitu, kompakti kaksio Järvensivulla.

Tämä asunto on muutettu liikehuoneistosta asunnoksi v. 2015 taloyhtiön toimesta ja remontti on tehty laadukkaasti ja hyvillä materiaaleilla. Kivitasot keittiössä, vinyyli lattioissa ja laadukkaat keittiön kodinkoneet tuovat asumiseen helppoutta ja tyyliä. Tässä on todellakin valmis kokonaisuus.

Yhtiö on yksi alueen parhaita, mitä tulee tehtyihin remontteihin ja muuhun huolenpitoon. LVIS-remontti ja julkisivusaneeraus on suoritettu, katot on remontoitu, ikkunat on vaihdettu. Talossa on myös uudet ovipuhelimet ja älykkäät ILOQ-avaimet. Myös kuntotutkimuksia suoritetaan aina tarpeen tullen. Seuraaville viidelle vuodelle onkin tiedossa vain hissien peruskorjaus, joka ei häiritse tätä asuntoa eli leppoisaa asumista remonttien puolesta tiedossa.

Yliopisto, Nokia Arena, Tampere-talo, keskustan palvelut ja liikenneyhteydet bussipysäkkeineen ovat kaikki lähellä. Arjen pelastajana lähikauppa, josta voit kipaista hakemaan nopeat purtavat ja juomat. Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen asuntoon lähes kaupungin ytimessä, mutta omassa rauhassa!

Perustiedot

Sijainti
Turjankatu 6-8 G, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
21950786
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 408 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Laadukkaasti remontoitu keittiö kivitasoin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laadukkaasti remontoitu kph. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Kolmen päädyn julkisivu levytys 2000 Turjank. 6-8 uusi katto 2000-2001 Julkisivusaneeraus: ikkunat, seinätja parvekkeet 2005 Kuikankatu 1 ja Turjankatu 11 peltikattojen maalaus 2008 Lämmityslaitteetja patteriventtiilt 2010 LVIS-saneeraus 2014 Antenniverkko tähtiverkoksi 2019 Peltikattojen maalaus 2019 Tiilikaton sammal pesu ja pinnoitus 2020 Räystäskourujen saneeraus 2020 julkisivu- ja sokkelikorjaukset 2021-2022 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto 2024 Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus 2024-2025 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2025 Lukitusuudistus ILOQ-järjestelmään sekä ovipuhelimet 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
138 327,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 475 € / m²
Velkaosuus
672,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
161,53 € / kk
Pääomavastike
8,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
170,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
13.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 13 e/kylmä, 15,50e/lämmin. Autotallivuokrat 43e - 70e.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Järvensivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
171
Liiketilojen pinta-ala
107,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 408 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy, Pekka Rissanen 0400 167 697 Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.02.2072
Tontin vuokra
175500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Yhtiön tontin vuokra koostuu kahdesta osasta: Kiinteistö 1: 145 980 e
Kiinteistö 2: 29 520 e
Molemmissa sama päättymispv.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 38. sähköpistokkeita: 29. piha-autopaikkoja: 2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: muu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinässä näyttävä kiviverhoilu