198 000 €81,5 m²

Takahuhdinkatu 75 B, Pappila, Tampere3h, k

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
324,63 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Tampere

Tilava kolmio suositulla Pappilan alueella!

Tämä reilun kokoinen kolmio tarjoaa käytännölliset tilat arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Asunnon kaksi reilun kokoista makuuhuonetta on sijoiteltu eri puolille asuntoa. Eteisen vasemmalta puolelta kätevästi toisen makuuhuoneen vierestä löytyy vaatehuone säilytystilaa silmällä pitäen. Lisäksi molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Suuri olohuone avautuu eteisestä katsottuna vasemmalle, josta lohkaisee tarvittaessa vaikka yhden makuutilan tai työtilan lisää. Olohuoneen yhteydestä on myös kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. Keittiö, sekä kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021.

Asunto Oy Haukkakartano on iso 73 huoneiston yhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja jakautuu kaikkiaan kolmeen eri rakennukseen. Yhtiö on valmistunut vuonna 1972 ja on kokenut kattavat remontit. Viime vuosina on mm. uusittu hissit, saneerattu vesikatto, uusittu lämmitysjärjestelmäksi maalämpö, sekä suoritettu kattava talotekninen perusparannus. Viihtyisältä taloyhtiön sisäpihalta löytyy grillikota ja lasten leikkipaikka. Asunnolle kuuluu häkkivarasto, sekä kylmäkellarikomero.

Sijainti on keskeinen arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Aivan vierestä löytyvät niin päiväkodit, koulu ja kauppa. Kalevan kattaviin palveluihin on matkaa noin kaksi kilometriä ja lähin bussipysäkki on muutaman sadan metrin päässä.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Takahuhdinkatu 75 B, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
623687
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1,58 ha
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin vaihdettu keittiöremontin yhteydessä., lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät parkkialueen suuntaan. Avautuu etelä/länsi. Parvekelasit asennettu vuonna 2006.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taitettavat lasiovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymät parkkialueen, sekä sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asfaltoinnin uusiminen, Piha-alueen kunnostus Tuuletusparvekkeiden korroosiovaurioitumisen seuranta ja korjaussuunnittelu. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Katon huoltosopimus 2026-2029 Pihan sadevesi- ja jätevesijärjestelmän korjaus.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet 2006 Patteri- ja linjasäätöventt. sekä lämmönsäätö 2007 Talosaunan B kunnostus 2008 Julkisivuremontti 2009 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen 2010 C-talon kylmäkellarilaitteistot uusittu 2011 iLoq-lukitusjärjestelmä 2015 Hissit 2016 Smart Heating hybridilämmitysjärjestelmä 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu 2016 Hybridilämmityksen huoneistoanturit 2017 Lämmitysjärjestelmän linjasäätö 2017 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2018 Vesikaton uusiminen 2019 Lämmitysmuodon vaihto maalämpöön 2021 LVIS-Talotekninen peruskorjaus 2021 Peruskorjauksessa uusittiin käyttövesi- ja viemäriverkosto, huoneistojen kylpyhuoneet ja sähköverkko sekä tietoliikenneyhteydet huoneistojen eteisessä sijaitsevaan sulake-/jakokaappiin asti. Vesimittarit asennettiin huoneistoihin ja sähköiset näyttötaulut rappukäytäviin. Pysäköintipaikkojen lisääminen 2022 Pihapuuston kunnostus 2023 Pihapuuston kunnostus, puiden kaato ja huoltoleikkaus eParking latausasemat 2024 eParking sähköauto latausasemat 20 autopaikkaa Palovaroitinten asennus 2024 Uusitaan 2034. Hissien hälytysjärjestelmien päivitys 2024 Hissien hälytysjärjestelmien päivitys 4G verkkoon. Kylmäkellareiden kompressorit 2024 B ja C talojen kylmäkellareiden kompressorien uusinta Pihapuuston ja pihan kunnostus 2025 Saunatilojen lattioiden nano-pinnoitus 2025 Saunatilojen lattioiden pesu ja nano-pinnoitus sekä silikonisaumojen uusinta. Pihan sadevesijärjestelmän kuntotutkimus 2025 Sisäänkäyntilippojen katon kermikorjaukset 2026 Sisääntulolippojen katon kermit ja pellitykset uusittu.. Asunnon remontit: - Makuuhuoneen kaapit asennettu 70-luvulla - Vaatekaappien ovet uusittu 90-luvulla - Toisen makuuhuoneen lisäkaapit asennettu 90-luvulla - Toisen makuuhuoneen tapetit n. - 90 - Laminaatit uusittu n. - 97 - Olohuoneen tapetit -97 - Parketit -01 - Seinäpinnat eteinen -01 - Olohuoneen ja eteisen katot maalattu -01 - Sälekaihtimet 2006 ikkunaremontin yhteydessä - Parvekelasit -06 - Sisäpihan puoleisen makuuhuoneen seinäpinnat -11 - Lisätty tv pistoke sisäpihan puoleiseen makuuhuoneeseen ja nousuportti parkkipaikan puoleiseen makuuhuoneeseen -21 - Palovaroitin, sähköinen -21 - Keittiöremontti -21 - Kylpyhuoneremontti -21 - Pihanpuoleiseen makuuhuoneeseen palovaroitin -24 - Kaihtimet huollettu -24 - Vaatehuoneen pinnat (seinät, lattia) kevät -26
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Janka
Lidl Janka
Prisma Kaleva. Koulut: Takahuhdin ala-aste, Messukylän ylä-aste. Päiväkoti: Takahuhdin päiväkoti vieressä, Pappilan päiväkoti vieressä.
Lisätiedot
Alueella on vireillä kaavamuutos koskien asemakaavaa numero 9038.Suunnittelualue käsittää Pappilan päiväkodin tontin. Varhaiskasvatuksen toiminta keskitetään jatkossa Takahuhdin koulurakennus B:n yhteyteen. Asemakaavamuutoksessa tavoitteena on muuttaa tontin käyttötarkoitus asumiseen. Päiväkodin rakennukset on tarkoitus korvata kahdella kerrostalolla ja rivitaloasumisella. Asemakaavaluonnos on tulossa nähtäville vuoden 2026 aikana. Kaavaa valmistelee Marjukka Huotari
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
159 363,64 €
Neliöhinta
2 429,45 € / m²
Velkaosuus
38 636,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
324,63 € / kk
Pääomavastike
387,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
711,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 11,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,14 €/kk. Kuntosalin vuosimaksu 30 €/kpl Laitetilavuokra 1 € Saunamaksu 10 €/kpl Pääomavastike 2 0,018 os, 46,75 € Pääomavastike 3 0,018 os, 46,75 € Pääomavastike 4 0,0315 os, 81,81 € Pääomavastike 5 0,08157 os, 211, 84 € Hoito- ja rahoitusvastikkeden perusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Käyttöveden laskutuksessa on siirrytty kulutukseen perustuvaan vedenlaskutukseen. Vesilaskut lähetetään 3kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukkakartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,58 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL 29, pysäkki Takahuhdintien varressa.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Maalämpö+PILP
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali B-talossa
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti, Seinät: maali, Katto: maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia: tammiparketti, Seinät: tapetti, Katto: rapattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti, Katto: rapattu. Makuuhuone 2: Lattia: tammiparketti, Seinät: tapetti, Katto: rapattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli, Katto: paneeli. Eteinen: Lattia: tammiparketti, Seinät: maali, Katto: rapattu. Vaatehuone: Lattia: muovimatto, Seinät: maali, Katto: maali.