178 000 €38 m²

Satamakatu 2 A, Keskusta, Tampere2h, kk, kph/wc

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
132,26 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

No eihän tästä kyllä sijainti paljoo parane, sanos tamperelaine.

Upealta paikalta legendaarisen Laukontorin kupeesta löytyy tämä soma oma koti. Ihastuttava, vaalea ja valoisa gateway keskellä kaupunkia. Aikansa arkkitehtuurille tyypilliset isot ikkunat saavat nämä näppärät neliöt tulvimaan valoa, etelä ei kuitenkaan pääse porottamaan joten ei kuumene helteillä epämiellyttävästi. Asunto on erittäin siistikuntoinen ja lattiat on uusittu muutama vuosi sitten, samoin seinät maalattu. Sopivan kokoinen olohuone yhdistyy kätevästi ikkunalliseen keittokomeroon ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone. Eteisessä liukuovelliset kaapistot ja kivan kokoinen kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.

Omatonttisella yhtiöllä ihana uusittu ja suojaisa sisäpiha yhtiön vastakkaisten talojen välillä. Isot remontitkin tehty.

Nyt kipin kapin katsomaan, varaa oma aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa.

Anna Nikunen LKV Strand Partner 0449068340 anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 2 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21118263
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1 699,2 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Osapuolet sopivat, että mahdollinen pinta-alaero ei vaikuta kauppahintaan alentavasti tai korottavasti, eikä kauppahinta ei ole sidottu huoneiston pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja kylmäsäilytystila.
Tulevat remontit
2027 Lukostojen uusiminen
Tehdyt remontit
2023 maalattu seinät ja lattia uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Korjaushistoria 2025 Vesikaton uusiminen 2025 Pihakannen korjaus/saneeraus ja sadevesiviemäreiden sukitus, palovaroittimien asennus yhtiötasolla, korvausilmasuodattimien vaihto, hissien kunnostukset 2024 Pihakannen korjaussuunnittelu 2023 IV-nuohous ja tasapainoitu, kaukolämpöpaketin uusinta, raja-aidan rakennus 2022 Autolämmitystolppien päivitys hybridi/sähkölataukseen 2020 Kaikkien parvekelasien huolto 2020 VSS tiiveyskokeet ja huolto 2017 Autotallien ovet uusittu 2015 Porrashuoneiden ala-aulojen peruskorjaus 2014 Hissien peruskorjaus 2011 Ikkunat uusittu. Julkisivumaalaus tehty 2009 Käyttövesi ja viemäriputket uusittu. Kph. Vesieristeet ja sähköt uusittu. Ovipuhelimet uusittu 2008 Kaikki parvekkeet lasitettu 2006 Lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
174 107,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 684,21 € / m²
Velkaosuus
3 892,85 €

Vastikkeet

Hoitovastike
132,26 € / kk
Pääomavastike
40,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
172,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 39 €/kk Autokatospaikka 45 €/kk Autotallivuokra 80 €/kk, autotalli pitkä 160 €/kk Autopaikan ylläpitokulu 2,50 € Varastovuokra

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laukonhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
87
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasa/harjakatto huopakatteella
Energialuokka
D2018 Voimassa 20.10.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 699,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: OPP-kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Tampereen ammatti-isännöitsijät Oy (Tamis), 0207 346 100 / toimisto@tamis.fi isännöitsijä Ilari Stenman 010 202 4914. ilari.stenman@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 29.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanpoisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.