274 000 €75 m²

Savilinnankatu 1 C, Amuri, Tampere3h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
430,10 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Tyylikkäästi remontoitu kolmio arvostetussa taloyhtiössä Amurissa

Tämä kaunis koti on vuonna 2023 remontoitu huolella ja hyvällä maulla. Vaaleat sävyt, laadukkaat materiaalivalinnat ja viimeistelty kokonaisuus tekevät asunnosta muuttovalmiin. Myös keittiö on uusittu tyylikkääksi ja toimivaksi, ja kodin selkeä pohjaratkaisu tekee tiloista viihtyisät ja helposti sisustettavat.

Valoisa olohuone muodostaa kodin keskipisteen, jossa on luonteva paikka niin oleskelulle kuin ruokailuryhmälle. Lasitettu parveke suuntautuu Näsijärven puolelle, ja maisemassa pilkottaa myös Näsineula. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sopivat hyvin niin perheen käyttöön, etätyötilaksi kuin vierashuoneeksikin. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2002.

V. 1957 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isot remontit on jo tehty. Yhtiön viihtyisä, vehreä sisäpiha on poikkeuksellisen kaunis. Pihalla on runsaasti istutuksia, oleskelualueita ja leikkipaikka, jotka luovat miellyttävän ympäristön asukkaille.

Amuri kuuluu Tampereen arvostetuimpiin kaupunginosiin. Keskustan palvelut, Pyynikin ulkoilumaastot ja Näsijärven rantareitit ovat lähellä. Ratikkapysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, joten liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaasti remontoitu asunto, hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti aivan Tampereen keskustan tuntumassa.

Esittelyt joustavasti ainoastaan sopimuksen mukaan:

Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Sijainti
Savilinnankatu 1 C, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80521584
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 227 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustelu: jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu, erillisuuni, viinikaappi, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Junkerin integroidut kodinkoneet. Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, talouskellarikomero ja ullakkokomero.
Tulevat remontit
Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus A-rapun kellarikäytävän maalaus Autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus Yläpohjan rakenteiden tutkimus Autohallin lattian kunnostus Palovaroittimet 2028 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2026 Patteriventtiilien vaihto ja lämmöntasapainotus, lämpimän käyttöveden säätö 2026 Parvekelasien huolto 2025 Ilmastoinnin nuohous 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Räystäskourujen ja syöksytorvien puhdistus 2025 Kuntoarvio 2025 Kuntoarviossa mainittujen palokatkojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 2023 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Sähköremontti, ovipuhelimet, käytävien maalaus 2018 Pihavarastojen ja kerhohuoneen ovien uusinta 2017 Kadunpuoleiset ulko-ovet ja kellari-ikkunat uusittu 2016 Autohallin oven uusinta 2015 Kadunpuoleiset ulkovalot 2013 Tuuletusparvekeovien maalaus 2012 Julkisivuremontti, katto, hissien modernisointi (Myös ikkunat ja parvekeovet) 2002 Putkiremontti (Vesi- ja viemärijohdot, pesuhuoneet) 2000 Lukituksen uusinta 1994 Autohallin vesieristykset uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
3 653,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
430,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike: 6,40 €/kk.
Autopaikan kustannukset
44 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savilinnantie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Säilytysullakko, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna. Kaapeli-tv (DVB-C).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
38,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 227 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Minna Kelola
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.10.2065
Tontin vuokra
64 758,72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Yhtiöllä lisäksi yksi moottoripyöräpaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa yhdellä seinällä akustiikkapaneeli.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.