119 000 €27,5 m²

Ristinarkuntie 20 B, Ristinarkku, Tampere1h, k, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
127,88 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ristinarkku
Kaupunki
Tampere

Parvekkeellinen yksiö loistavalla sijainnilla!

Tämä vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa 27,5 neliötä toimivasti suunniteltua asuintilaa. Neutraalit ja tyylikkäät materiaalivalinnat luovat ajattoman kokonaisuuden. Koti sijaitsee talon toisessa kerroksessa rauhallisen sisäpihan puolella, ja ikkunoista avautuukin avarat ja rauhalliset näkymät. Idänsuuntainen lasitettu parveke toimii loistavana oleskelutilojen jatkeena suuren osan vuodesta. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyvät modernit mukavuudet, ja säilytystilaa on niin alkovissa kuin eteisessäkin. Lisäksi talon kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset häkkivarastot.

Asunto Oy Tampereen Sammontori on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on yhteensä 86 asuinhuoneistoa ja kolme liiketilaa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asumiskustannukset ovat maltilliset, eikä lähivuosille ole suunnitteilla merkittäviä remontteja.

Sijainti on erinomainen! Täällä asut päivittäisten palveluiden äärellä, hyvien kulkuyhteyksien varrella sekä monipuolisten harrastusmahdollisuuksien ja kauniin luonnon läheisyydessä. Lähikauppa sijaitsee talon alakerrassa, ja Jankan Lidliin on matkaa vain noin 700 metriä. Suuret kauppakeskittymät, oppilaitokset, monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet, puistot, ulkoilureitit ja kuntosalit löytyvät myös kätevästi lähietäisyydeltä. Alueen erinomaiset bussi- ja tieliikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelysi: Henna-Rosanna Savolainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner 040 654 4802 hennarosanna@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Ristinarkuntie 20 B, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Ristinarkku
Kohdenumero
20003960
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
6 739 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika 3kk
Keittiön varusteet
Keittiössä on parkettilattia ja maalatut seinät.

Varusteet:
jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät.

Varusteet:
wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Näkymät
Huoneistolla on tilava idän-/ koillisensuuntainen lasitettu parveke. Asunnon ikkuna- ja parvekenäkymät avautuvat taloyhtiön rauhallisen sisäpihan puolelle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Taloyhtiön teettämä kuntoarvio osakkaiden toimesta 1-vuotistarkastusta varten. 2021-2022: 1-vuotistarkastuksen korjaukset rakennuttajan toimesta. 2022: Aurinkosähköjärjestelmän kannattavuusvertailu.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähipalvelut: Talon alakerrassa on Sale, Jankan Lidl 700m.

Lähietäisyydeltä löytyy mm. Kalevan, Linnainmaan ja Turtolan kattavat palvelut.
Lisäksi lähialueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuntosaleja sekä monipuoliset mahdollisuudet harrastamiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Tampereen keskustaan on matkaa noin 5km.

Sujuvien kulkuyhteyksien päästä löytyy mm. useita eri toisen ja kolmannen asteen oppilaitoksia; Tampereen Yliopisto 4,5km, TAMK 3km.

Alueelta on loistavat bussiyhteydet sekä tieliikenneyhteydet mm. valtateille ja moottoritielle.
Lisätiedot
Taloyhtiön rakennuttajalla, Pohjola Rakennus Oy Hämeellä, on voimassaoleva suorituskyvyttömyysvakuutus Lähitapiolassa (päättyy 30.10.2029). Taloyhtiössä on tehty päätös parveketupakointikiellosta kaupungin toimesta asukaskuulemisen jälkeen 7.10.2022. Varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tai yhden hoitovastikekuukauden perimättä jättämisestä. Viimeisimmän tilikauden päättyessä taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
4 327,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
127,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
127,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeiden maksuperusteena käytetään huoneistojen pinta-alaa ja mahdollisten rahoitus-/pääomavastikkeiden maksuperusteena käytetään huoneistojen osakelukumäärää.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammontori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
801 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistus on voimassa 22.10.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 739 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Emma Ahola, p.0207488147
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2078
Tontin vuokra
68579.64 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14. sähköpistokkeita: 15. autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ja alkovissa on parkettilattia ja maalatut seinät.