174 000 €60 m²

Lemminkäisenkatu 4 B, Kaleva, Tampere2h+k

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
396,40 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tilava kaksio Kalevasta vehrein näkymin

Tämä tilava kaksio sijaitsee suositulla Kalevan alueella Tampereella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto on viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi. Asunnon parveke on lasitettu ja avautuu länteen, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa.

Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia. Maisemat keittiöstä ja makuuhuoneesta avautuvat vehreisiin ja avariin näkymiin puistomaiselle rinteelle. Kylpyhuone on remontoitu, ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä.

Asunto Oy Lemminkäisenkatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti ja julkisivusaneeraus.

Kalevan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähimmälle raitiovaunupysäkille on vain lyhyt kävelymatka. Lapsiperheille alue tarjoaa useita päiväkoteja ja kouluja. Alue on rauhallinen ja paikallisiin palveluihin lukeutuu myös lähistöllä sijaitseva maauimala/ uintikeskus.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja keskeisellä sijainnilla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80518972
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 392 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 60 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Pihalle
Tehdyt remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkien, sekä kylpyhuoneiden ja saunatilojen uusiminen 2002 Patteriventtiilien uusinta 2002-2003 Lisälämmöneristys (puhallusvilla) yläpohjaan 2009 Autotallien ovien vaihto, maalaus ja saneeraus 2011 Pihan asfaltointi 2011 Julkisivu-, parveke ja ikkunasaneeraus sekä lisälämmöneritys ulkoseiniin 2011-2012 Lauteiden ja kiukaan uusiminen 2012 Peltikaton alipaineventtiilit 3kpl ja kattopollarit 2kpl 2013 Portaiden maalaus ja uudet ilmoitustaulut 2013 Julkisivu- ja ikkunaremontin takuukorjaukset 2014 Taloyhtiön pihan kunnostus 2015 Pesutuvan lattian korjaus 2017 Korvausilmaventtiilien uusinta kaikkiin ikkunoihin 2020 IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö 2020 Vesikattorakenteiden ja vesikatteen uusiminen sekä lisälämmöneristys 2022-2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 VSS-tilan huolto, tarkastus ja tiiveysmittaus 2024 Autotallin vesikaton huoltomaalaus 2024 Palovaroittimet asuntoihin 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kalevan kattavat palvelut ympärillä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
174 000 €
Neliöhinta
2 900 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
396,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lemminkäisenkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 766 810 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 392 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöinti, Jussi Tuominen, 044 422 3281
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus, 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2070
Tontin vuokra
72 141,08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.