Siilinkarinkatu 11, Reuharinniemi, Tampere●3 mh, olohuone, k, pukuhuone, vh, s,wc, harrastetila, autotalli, varastot

Tervetuloa viihtymään arvostetulle Reuharinniemen asuinalueelle! Tämä vuonna 1977 valmistunut talo tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät luonnonläheinen asuminen, toimivat tilat ja upea piha. Kodissa on asuinpita-alaa 117 m² sekä lisäksi lämmin autotalli ja erillaisiä varasto- ja harraste tiloja n. 39 m2 Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Erillinen keittiö, 3 makuuhuonetta sekä saunan vieressä pukeutumishuone, joka muuntautuu helposti myös työhuoneeksi sekä tilava olohuone, josta pariovet avautuvat sisäpihalle tuoden pihan vehreyden sisälle asti. Talon helmi onkin sen monimuotoinen ja huolella hoidettu piha, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-aikaan. Pihalla on oma pelikenttä, kasvihuone, pergola, paviljonki sekä runsaasti upeita istutuksia. Hyötypuutarhasta löytyvät mm. vadelmat, karviaiset, musta- ja punaherukat sekä omena-, kirsikka- ja luumupuut sekä paljon kukkivia kukkia ja pensaita. Kesäpäivien ehdoton suosikkipaikka on suojaisa patio, jossa voit oleskella viiniköynnösten varjossa rypäleiden kypsyessä ja tuottaessa satoa.

Vuosien varrella taloa on ylläpidetty ja kunnostettu aktiivisesti. Merkittäviä parannuksia ovat muun muassa: maalämpöön siirtyminen, salaojistus ja valokuituyhteys.

Reuharinniemi on yksi Tampereen viihtyisimmistä järvenrantakaupunginosista, jossa yhdistyvät luonnonrauha, Näsijärven upeat maisemat sekä Lielahden monipuoliset palvelut. Alue tarjoaa turvallisen ja vehreän ympäristön asumiseen vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Lielahteen ja Tampereen keskustaan. Lisäksi ratikan päätepysäkki on kilometrin päässä, joten keskustaan pääsee sujuvasti joukkoliikenteellä.

Kiinteistö sijaitsee kaupungin omistamalla tontilla ja vuosivuokra on 1.5.2027 3500 - 3800 euroa. Kaupunki vahvistaa sen n. puoli vuotta ennen uuden vuokrakauden alkua.

Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila Kiinteistönälittäjä YKV, LKV 050 5735175