249 000 €79 m²

Kankurinkatu 2 B, Amuri, Tampere3h, k, kph, erill.wc, vh, p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
352,26 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Viehättävällä puistomaisella Amurin alueella erittäin kiva ja tilava 5.krs:n kolmio As.Oy Sotkankulmasta! Tämän kodin tilat ja pohja ovat toimivat. Makuuhuoneet ovat eri kulmissa, keittiö on oma valoisa tilansa ja olohuoneeseen mahtuu myös isompikin ruokapöytä. Arjen mukavuutta on aina erillinen wc-tila. Kosteat tilat ovat uusiutuneet yhtiön saneerauksen myötä 2004. Palvelut löytyvät läheltäsi, kuten myös uimaranta, Amurin herttaiset kahvilat ja keskustaan voi vaikka kävellä. Tunnelma täällä on oikein mukava.

As. Oy Sotkankulma on vuonna 1966 rakennettu iso taloyhtiö omalla tontilla. Asuntoja täällä on 58kpl ja kaukolämpö lämmittää koteja. Vastiketaso on mukavan maltillinen. Yhtiön putkistosaneeraus on toteutettu vuonna 2004, jolloin myös kylpyhuoneet on uusittu. Parhaillaan on menossa julkisivu- ja parvekesaneeraus, joka valmistuu tämän vuoden loppuun mennessä. Laina jyvitetään ensi vuoden puolella, mutta kokonaisuus keikkuu noin 33 000 euron tuntumassa tälle asunnolle.

Mennään tutustumaan tähän kotiin! Tervetuloa näytöille.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsikka Lipsonen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 3140088 kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi

MUUTOS LKV

Perustiedot

Sijainti
Kankurinkatu 2 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80518889
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 489 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.9 /sopimksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Näkymät
Vehreät kaupunkinäkymät ympäristöön .
Tulevat remontit
Julkisivu- ja parvekesaneeraus IV-kanavien nuohous ja säätö Pihan kunnostuksia, A-talon perenna/kukkamuuri Sähköautojen latauksen selvitys
Tehdyt remontit
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen toteutussuunnittelu 2025 Palovaroittimet 2024 Julkisivu/parveke saneerauksen hankesuunnittelu 2023 Pihan kunnostuksia, mm. aita B-talon parkkialueen reunaan 2023 Vesimittarit uusinta 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Vesikattoremontti 2021 Katon kuntokartoitus 2021 Lukituksen uusinta 2020 Postiluukkujen uusinta 2018 Lämmöntalteenotto, lämmönsiirtimet, Iv-nuohous ja säätö, lämmönsäätö 2018 Tammisten ulko-ovien uusinta 2017 Tuloilmaventtiilit asuntoihin 2014 B-talon varaston oven uusinta 2013 Vesikatteidenkorjaus, saunojen puupinnat, ovenavauslaitteet, A-talon sisäänkäynnin lasitus 2009 A-talon tuuletusparvekkeet, B-talon huoneistoparvekkeet 2005 Lukituksen uusinta, patteriventtiilit ja lämmönsäätö 2004 Putkiremontti, vesi- ja viemärijohdot, pesuhuoneet 2001 A-talon hissin kunnostus 1999 Porraskäytävät maalattu 1997 Ikkunoiden uusinta 1995 Ulkovuoren maalaus ja kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Amuri ja keskustan palveluihin lyhyt matka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 151,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
352,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,26 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 11 €/kk Autopaikkavuokra, pistoke 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Sotkankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA 100M/50M, Kaapeli-tv. Kylmäkellari,Askarteluhuone,Ulkoiluvälinevarasto,Sauna,.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2034, Lisätiedot: E-luku: 166.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto ja lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 489 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Minna Kelola, asiakaspalvelu.tampere@reim.fi, 0207438600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat 7 kpl ja lämpötolpalliset autopaikat 34 kpl yhtiön hallinnassa. Jonossa yksi (tilanne 10.7).
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone ja kuivuri (Bosch) jäävät. Noin 6 vuotta vanhat.