305 000 €67 m²

Sarvijaakonkatu 1, Kaleva, Tampere3h + kt + s

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
469 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Valoisa kolmio Kalevan sydämessä omalla saunalla ja terassilla vapautuu nyt uusille asukkailleen.

Tervetuloa kotiin Tampereen Kalevaan. Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2 tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisällä alueella, jossa palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.

Tämä kolmio hurmaa valoisuudellaan ja käytännöllisyydellään. Asunnon sydämenä toimii avara avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta on suora käynti lasitetulle terassille. Itään suuntautuva sijainti tuo aamuauringon pehmeästi sisään kotiisi avarista, lähes lattiaan ulottuvista ikkunoista. Laadukkaat ja harmoniset pintamateriaalit luovat kotiin ihastuttavan tunnelman. Kodin varustelu on huolella mietitty: oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä ja tuo arkeen ripauksen luksusta.

Moderni avokeittiö on varustettu kattavilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja kiinteällä mikrolla. Keittiö on erityisen tilava, ja täyttää kovankin kokin vaatimukset keittiön tilavuudesta ja pöytätilasta. Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Toisesta makuuhuoneesta, sekä eteisestä löytyy tilavat liukuovikaapistot säilytykseen ja asunnolla on myös oma irtaimistovarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja moderni. Hissillinen talo tarjoaa arjen sujuvuutta, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten kuivaushuone ja pesutupa. Autohalliin pääsee suoraan rapusta, ja erillisenä osakkeena on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Autohallipaikka on mahdollista hankkia 20 000 euron hintaan.

Sijainti Kalevassa on vertaansa vailla. Asunnon välittömästä läheisyydestä viilettää ratikka ja bussiyhteydet moneen eri suuntaan. Kalevan palvelut ja Prismakeskus ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, luksusta ja sujuvaa arkea erinomaisella sijainnilla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Käydään tutustumassa asuntoon, voisiko tässä olla uusi unelmien kotisi.

Jenniina Kuusrainen, Asuntopehtoori LKV p. 0444913952 jenniina.kuusrainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
46624894
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
949 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistus
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + s
Huoneita
3
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Lasitettu terassi maantasossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Irtaimistovarasto
Näkymät
Itä, aamuaurinko.
Tulevat remontit
2026 Vuositakuukorjauksia
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2021. 2025 Sähköautojen latausinfra 2024 Istutusalueella olevan rasvakaivon viimeistely 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Vuositarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Ilmoitettu nopeus: 100M

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
144 828,01 €
Neliöhinta
4 552,24 € / m²
Velkaosuus
160 171,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
469 € / kk
Pääomavastike
1 096,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 565,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen IV-kone ja LTO
Tontin koko
949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Heini Asikainen asiakaspalvelu@pamisoy.fi Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Märkätiloissa mukavuuslattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.11.2078
Tontin vuokra
129168 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 20 000 e jossa sähköauton latausmahdollisuus. Autohalliin pääsee suoraan rapusta. Vastike autopaikasta 15€/kk. Isännöitsijäntodistukselta: "Autohallipaikat ovat osakkeina ja ne sijaitsevat korttelin 835 tontilla 40 yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Lisäksi em. tontilla sijaitsevassa pysäköintihallissa on kaksi yhteiskäyttöautoille osoitettua paikkaa, joiden käytöstä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella. Autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Autohallipaikkoihin on mahdollista lisä- ja muutostyönä lisätä yhteisjärjestelysopimuksella tarkemmin sovitulla tavalla sähköautonlatauspiste."
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.