159 000 €53,5 m²

Uudenkylänkatu 3 A, Uusikylä, Tampere2h+k+lp

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
217,75 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uusikylä
Kaupunki
Tampere

Haetko asuntoa suositusta Hakametsästä? Myytävänä siistikuntoinen 2/5 kerroksen kaksio jossa mm. lasitettu parveke ja hyväkuntoinen kylpyhuone. Yhtiöllä on takana useamman vuoden merkittävät uudistukset, mm. parveke- ja julkisivuremontti 2025 sekä LVIS saneeraus ja iLoq lukostot v. 2015.

Taloyhtiössä on tarjolla tolpallisia autopaikkoja. Yhtiö käsittää 55 kpl asuntoja osakkeina ja lisäksi 10 kpl yhtiön hallinnassa olevia autotalleja.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä Kalevan palveluita. Prisma ja Kale kauppakeskukset ovat kävelymatkan etäisyydellä. Lähin raitiotien pysäkki Sammonkadulla n. 700 m.

Yhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö, edullinen hoitovastike 217,75 €/kk.

SOVI OMA ESITTELY!

Perustiedot

Sijainti
Uudenkylänkatu 3 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Uusikylä
Kohdenumero
80518631
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
3 386 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+lp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kauppa edellyttää DVV:n lupaa. Luvan saanti kestää 2-3 viikkoa hyväksytystä ostotarjouksesta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu. Lattia muovipäällysteinen, seinät maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, pesuallas, käyttövesipatteri/pyyhekuivain, bideesuihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinäkkeet.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Näkymät
Puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
2026 poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, 2026-2028 pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2028-2029 Molok jätekeräysjärjestelmän uusiminen/päivittäminen
Tehdyt remontit
1986 Kylpyhuoneiden vesihanojen uusiminen 1989 B-talon lukkojen uusiminen 1990 Käyttöveden runkojohdon ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1991 Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1994 Julkisivujen hiekkapuhallus, rappaus, saumaus ja maalaus 1996-1998 Saunaosastojen peruskorjaus ja A-talon lukkojen uusiminen 1999 Keittiöiden hanojen uusiminen 2000 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2001 Tontin laajennus länsireunalle 207m2 2003 Metalliprofiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys 2005 Jätteiden syväkesräysastiat, termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus 2007 A-talon hissin uusiminen 2008 Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS:n laatiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Poistoilmakanaviston ja - laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2010 Antennin uusiminen 2011 Ääniloukkujen asentaminen huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin 2013 Sulanapito-kaapeleiden asentaminen pohjoispuolen vaaka- ja pystyränneihin 2015 LVIS-saneeraus (perinteinen korjaus ml.kylpyhuoneiden uusiminen) 2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelma & (PILP) hankinta 2017 Sokkeleiden maalauksia (A-talo: etelä+pohjoinen, B-talo:etelä) 2019 B-talon eteläpuolen pihasaneeraus 2020 Rakennusten julkisivujen pesu (pohjoinen + länsi) 2021 Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2022 Julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu 2022 syyysyhtiökokous päätti että kattoremontin korjaussuunnittelu aloitetaan 2023 valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta 2023 Kattosaneeraus (uusi kermi vanhan päälle) 2024 Julkisivusaneerauksen suunnittelu, hanke alkaa keväällä 2025 2025 Julkisivusaneeraus 2025 Kaukolämpöpaketin uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kalevan Prisma ja Kale liikekeskukset n, 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-001-4824-004-L
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 100/50 mbit

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
133 218,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 971,96 € / m²
Velkaosuus
25 781,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
217,75 € / kk
Pääomavastike
287,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksu sovittava erikseen isännöitsijän kanssa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmin autopaikka 13,00 €/kk, autotalli 48,00 €/kk. Pihapaikkoja vapaana tällä hetkellä(7/2026).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokonpetäjä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 386 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Tapani Jarmas, tapani.jarmas@tamis.fi, 0207 346 100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiotien linja ja pysäkki Sammonkadulla n. 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmön talteenotto(PILP)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 45. Autotallit: 10.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.