119 000 €47 m²

Huovarinkatu 5 A, Hyhky, Tampere2h, k, s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
188 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Uutta asukasta odottelee viihtyisä 47 m² luhtitalokaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja kodikas tunnelma kohtaavat. Tämä koti tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisiin hetkiin omassa rauhassa.

Kodin keskiössä on olohuone, josta avautuu kulku parvekkeelle; täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi vehreitä maisemia katsellen. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden, ja makuuhuoneen tilava liukuovikaapisto pitää säilytysratkaisut siististi järjestyksessä. Vaaleat ja ajattomat pinnat luovat raikkaan ilmeen ja tarjoavat erinomaisen pohjan juuri oman näköiselle sisustukselle.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa Asunto Oy Kertuntuvassa. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2018, vesikaton uusiminen vuonna 2021 sekä elementtisaumojen ja lukituksen uusiminen vuonna 2022. Huovarinkadun rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Luonto on lähellä, mutta samalla arjen palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät sopivan matkan päästä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, yksinasuvalle kuin myös pariskunnalle.

Tässä on koti, jossa on helppo viihtyä; tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Huovarinkatu 5 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
20849408
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 393 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kuhunkin huoneistoon kuuluu erillinen säilytyskomero.
Tulevat remontit
2026 Huoltomaalauksia ja lahopuiden uusimista julkisivussa 2026 Lämmitystolppien kunnon seuranta 2026 Vesikalusteiden ja sähköpattereiden uusimista tarvittaessa 2027 Sähköautolatauksen mahdollisuuden kartoitus 2027 Yleisten tilojen betonilattioiden ja seinien maalaus 2028 IV-koneiden puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta uusittu pintoja n. 2010. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 Parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen ja alapuolen lautojen uusinta/maalaus 2024 Asuntojen A2, A5, A6 ja A11 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus 2022 Elementin saumojen uusiminen 2022 Lämminvesivaraajien vaihto (huoneistoihin 2,3,4) 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen 2019 Vakiopaineventtiilin asennus 2018 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2018 Iv-koneiden puhdistus ja säätö 2016 Lämminvesivaraajien uusiminen (huoneisto 12) 2015 Stalan lukolliset postilaatikot 2015 Luhtikäytävän huoltomaalaus 2015 Parvekekaiteiden ja takapihojen väliaitojen uusiminen 2011 Lämminvesivaraajien uusiminen (huoneistoihin 1,6,8) 2005 Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2002 Julkisivumaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
115 796,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 531,91 € / m²
Velkaosuus
3 203,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
188 € / kk
Pääomavastike
136,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,44 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä lisäksi myönnetty hallitukselle valtuudet tarkastaa rahoitusvastike korko- ja elinkustannusindeksimuutosten vastaamille tasoille seuraavien tarkastushetkien yhteydessä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 15/€/kk/hlö. Tasaus vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kertuntupa
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 251
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 393 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiössä liputusvuorot
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä Eero Soltin 0102281575
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Putkistojen kuntoarvio 2021 Märkätilakartoitus 2020 Kuntoarvio ja PTS 2019 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2017
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.