139 000 €43,5 m²

Isokuusenkatu 47 B, Vuores, Tampere2h + kt + kph/wc

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
221,85 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Modernia asumista luonnonläheisessä Vuoreksessa. Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, toimivat tilaratkaisut ja viihtyisä asuinympäristö. Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva kaksio tarjoaa mainion vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin, kun arvostat uudenkarheaa asumista ja arjen sujuvuutta.

Tämän ensimmäisen kerroksen 43,5 m²:n huoneiston pohjaratkaisu on onnistunut ja avara. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, jossa arki ja vapaa-aika kohtaavat luontevasti. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja integroidun mikroaaltouunin sekä muiden laadukkaiden kodinkoneiden ansiosta tilat palvelevat erinomaisesti päivittäisessä käytössä. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon, ja säilytystarpeita täydentää huoneistokohtainen häkkivarasto. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on sadesuihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, mukavuuslattialämmitys sekä hyvin tilaa myös pesutornille. Asunnon länteen avautuva ranskalainen parveke tuo asuntoon valoa ja avaruuden tuntua. Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja vuonna 2021 asuntoon on tehty ilmettä raikastavia maalaustöitä.

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos, on suuri ja vakaa 133 huoneiston taloyhtiö Tampereen Vuoreksessa. Kaukolämmitteinen yhtiö on valmistunut vuonna 2020 Tampereen kaupungin vuokratontille, jonka vuokrasopimus on voimassa pitkälle vuoteen 2078 asti. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteydet sekä yhteiskäyttöauto, joka tuo joustavuutta liikkumiseen ilman oman auton omistamisen tarvetta. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta muun muassa vuositakuu- ja vuositarkastuksin sekä kiinteistön ylläpitotoimenpitein. Samassa yhteydessä myydään ulkoautopaikka erillisellä osakkeella.

Vuores tunnetaan viihtyisästä ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Alueelta löytyvät loistavat ulkoilumaastot, metsäpolut sekä liikuntamahdollisuudet aivan lähietäisyydeltä. Isokuusen koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 650 metrin päässä, bussipysäkille on noin 600 metriä ja Sale Vuores palvelee noin kahden kilometrin etäisyydellä. Tampereen keskustaan matkaa kertyy noin yhdeksän kilometriä, joten yhteydet kaupungin palveluihin ovat erinomaiset.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimivat tilat ja haluttu sijainti kasvavalla Vuoreksen alueella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Isokuusenkatu 47 B, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
622121
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
7 080 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (integroitu, jälkikäteen asennettu), astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku (sadesuihku), suihkuseinä (kääntyvät lasiset), peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä (mahtuu myös pesutorni), lattialämmitys.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen häkkivarasto
Näkymät
Ranskalainen parveke länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2026 Vesikaton tarkistus - 2026 Saunan lauteiden tarkistus - 2026 Sadevesikaivojen puhdistus
Tehdyt remontit
2023 Sadevesikaivojen puhdistus 2023 Rappukäytävien ja ulkovälinevaraston valaisimien uusinta 2022 Ilmansuodattimien vaihto. Asunnon remontit: 2021 olohuoneen ja makuuhuoneen yksi seinä maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Vuores n. 2 km. Koulut: Isokuusen koulu n. 650 m. Päiväkoti: Isokuusen päiväkoti n. 650 m. Tampereen keskustaan n. 9 km
Loistavat ulkoilumaastot (metsässä erilaisia polkuja)
Ilves kenttä lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
3 195,40 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
221,85 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
221,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus kerran vuodessa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka AP velattomaan hintaan 3 900 €, hoitovastike on 15,30 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuoreksen Kosmos, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
133
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / Puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
7 080 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 600 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2078
Tontin vuokra
Vuosivuokra 56 341,12 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen häkkivarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, roiskekatto. Kylpyhuone: /wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, roiskekatto.