90 000 €36,5 m²

Pättiniemenkatu 18 C, Hyhky, Tampere1h, kk, s, p (yj:n mukaan 1h+kk+s)

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
175,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Luo unelmiesi koti tai flippauskohde – täysin remontoitava saunallinen yksiö suositussa Hyhkyssä.

Etsitkö seuraavaa remonttiprojektia, sijoituskohdetta tai tilaisuutta luoda juuri oman näköisesi ensiasunto? Tampereen viihtyisässä ja arvostetussa Hyhkyssä, osoitteessa Pättiniemenkatu 18c, odottaa valoisa toisen kerroksen yksiö uutta ilmettään. Tämä 36,5-neliöinen koti myydään täysin remontoitavana, mikä tarjoaa harvinaisen tilaisuuden toteuttaa sisustushaaveet lattiasta kattoon ilman kompromisseja.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tarjoaa loistavat raamit viihtyisälle kaupunkikodille. Toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on valoisa, ja sen 36,5 neliötä kätkevät sisäänsä tehokkaan selkeälinjaisen asuinhuoneen keittotiloineen sekä kylpyhuoneen, jonka kruunaa yksiöissä harvinainen luksus – oma sauna.

Tämä asunto on remontoijan unelma: voit valita pintamateriaalit, värit ja kalusteet täysin oman makusi tai kohderyhmäsi mukaan. Remontin jälkeen tästä kokonaisuudesta kuoriutuu taatusti haluttu ja moderni pikkukoti, joka hurmaa niin vuokralaiset kuin omistusasujatkin.

Hyhkyn kaupunginosa on tunnettu puistomaisesta, pientalovaltaisesta ilmeestään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Pyhäjärven rantamaisemat ja upeat ulkoilualueet, kuten aivan naapurustossa sijaitseva Pättiniemenpuisto, tarjoavat mahtavat puitteet ulkoiluun.

Alueen palvelut ovat hyvät, ja läheltä löytyy niin S-market kuin K-Market, Lielahti palveluineen on myös helposti saavutettavissa, unohtamatta naapurikaupunginosa Pispalan kulttuurihistoriallista ympäristöä sekä legendaariset ravintolat, kuten Pispalan Pulteri ja Patarouva Epilässä, ovat nekin lähellä. Erinomaiset ja suorat joukkoliikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskustan sykkeeseen pääsee bussilla tai pyörällä nopeasti ja vaivattomasti.

Tartu tilaisuuteen. Tässä kodissa yhdistyvät loistava remonttipotentiaali, toimiva pohja ja Tampereen yksi parhaista asuinalueista.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely – tullaan yhdessä katsomaan ja visioimaan tämän kodin uusi ilme!

Perustiedot

Sijainti
Pättiniemenkatu 18 C, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
21438022
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
1 587 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, s, p (yj:n mukaan 1h+kk+s)
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. / 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
piha-alueelle
Tulevat remontit
Katon vuosihuolto 2024 käynnissä. 2026 veran autolatauskartoitus, patteritermostaattien uusiminen 2027 elementin saumojen uusiminen, ilmanvaihtoventtiilien asentaminen huoneistoihin, julkisivumaalaus ja ikkunoiden kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 julkisivumaalausremontti, 2004 kaapelitelevisioverkkoon liittyminen, 2009 vesikaton maalaus, 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoilmakoneen tarkastus ja huolto, 2012 lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 terassien ja parvekekaiteiden uusiminen, luhtikäytävän huoltomaalaus, 2016 koko rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen, 2017 räystäskourujen ja syöksytorvien putsaus ja kunnon kartoitus, katon kuntotarkastus, 2019 sadeveden ohjausjärjestelmän uusiminen maanpinnan tasolla olevilta osin, pihan madallus, muotoilu ja salaojat, perustusten vesieristeiden kunnostus, roska-aitauksen rakentaminen, 2020 räystäskourujen ja syöksytorvien putsaus ja kunnon kartoitus, parvekeovien, ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen, 2021 luhtikäytävän säleikön kunnostus ja uudet postilaatikot, 2022 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, 2023 energiatodistus, kattotarkastus ja rännien putsaus, ja mahdollinen korjaus, 2025 palovaroittimien uusinta, huoneiston 7 kylpyhuoneremontti.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
87 038,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 465,75 € / m²
Velkaosuus
2 961,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
175,20 € / kk
Pääomavastike
40,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Mallasniitty
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 587 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Tommy Silvennoinen / Kiinteistö Tahkola
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö vesipatterein
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.