235 000 €53,5 m²

Haarlankatu 7 C, Onkiniemi, Tampere2h, k, kph, s, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
304,42 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Onkiniemen rantamaisemista myyntiin kodikas kaksio!

Kodin sisätiloissa vallitsee valoisa ja kodikas tunnelma, jota vaaleat sävyt ja lämpimät parkettilattiat pehmentävät luontevasti. Keittiö on huoliteltua puusepäntyötä, toista samanlaista ei löydy! Seinillä kulkevat taulukiskot antavat vapauden vaihtaa taiteen paikkaa mielen mukaan, ja oma sauna tuo kotiin pienen ylellisyyden. Säilytystilaa löytyy niin kylpyhuoneen kaapistoista kuin eteisen peilikaapin taakse kätkeytyvästä järjestelmästä.

Kruununsa asunto saa suuresta pohjoiseen avautuvasta lasitetusta parvekkeesta, jota verhot ja terassilämmittimet tekevät viihtyisäksi läpi vuodenaikojen vaihtumisten. Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on ammattimaisesti isännöity ja huolellisesti ylläpidetty, mikä näkyy suunnitelmallisesta kunnossapidosta. Viimeisimpänä valmistunut lukituksen uusinta. Yhtiöstä löytyvät myös hissi, kuivaushuone, urheiluväline- ja huoneistokohtaiset varastot sekä lastenvaunuvarasto.

Onkiniemi on rauhallinen ja arvostettu asuinalue aivan Näsijärven tuntumassa, jossa vehreä ja puistomainen ympäristö kutsuu ulkoilemaan. Rantareitit ja lähialueen viheralueet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen kaikkina vuodenaikoina. Muutaman askeleen päässä kotiovelta pääsee pulahtamaan Näsijärveen vaikka vain kylpytakin kanssa! Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja keskustaelämän mukavalla tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka pitää kokea paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja lisätietoja Johanna Leppänen 045 804 7565 johanna@bo.fi @leppanenofficial

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 7 C, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
20255694
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
5 178 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Taulukisko takaseinällä,
kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Bidee. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Näsijärvinäkymä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana 2026: lukostojen uusiminen (tehty) 2028: väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2028-2030: lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus 2030: hissien turvapuhelimien päivitys 2030: kuntoarvio (edellinen 2014) sekä märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2030: IV-puhdistus ja säätö (ed. 2023), suodattimien uusiminen 2031: parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 ja 2025 2034: käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, huuhtelu tarvittavilta osin
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v.2018, 2025 asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen ja siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.) 2025 energiatodistusten päivitys 2025 hissien kuntokartoitus 2024-2025 sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen pinnoitteeksi (2022 alkaneen urakan korjaukset) 2025 katon kuntokartoitus, ed. tehty 2019 2024 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio (edellinen 2018) 2024 taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen, 2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus, 2023 IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö, 2022 parvekkeiden tarkastus, 2018-2019 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue), 2017 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2014 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus. Vuosittain toteutettavat huoltotoimenpiteet - turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys ja leikkikentän tarkastaminen - takkojen nuohous vuosittain (asukkaan vastuulla tilata nuohous omatoimisesti) - teknisten tilojen ja automaatiojärjestelmien tarkastaminen vuosittain Huoneistojen huoltotoimenpiteet - korvausilmasuodattimien uusiminen 2-3 krt/vuosi - lattiakaivojen puhdistus Takuut - Osakashankintaiset latausasemien takuuaika viisi vuotta käyttöönotosta, takuun myöntäjä Tampereen Energia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeella 2 kpl terassilämmittimiä. Parvekkella auringonsuojaverhot kiskoilla. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
230 823,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 392,52 € / m²
Velkaosuus
4 176,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
304,42 € / kk
Pääomavastike
173,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeesta 47,62 euroa/kk hoitolainan osuus.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi laskutetaan neljä kertaa vuodessa takautuvasti (ilman ennakkomaksua), ja pyynöstä asukasmuutosten yhteydessä. 24.3.2026 yhtiökokous päätti lukostojen päivityksestä ja hankkeen rahoituksesta talousarviovaroin, yhteisjärjestelysopimuksen päivityksestä, lainaosuussuoritusten rahastoinnista ja hallituksen valtuuttamisesta 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen perintään tarvittaessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018 Voimassa 14.4.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 178 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy, puh 041 318 5454
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2062
Tontin vuokra
23370.22 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 28. autohallipaikkoja: 46.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä tilava säilytysjärjestelmä peilikaapin takana.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Taulukiskot
Olohuoneen varusteet
Taulukiskot, Ilmalämpöpumppu